作者YOPOYOPO (痔疮小天使。)
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标题Fw: [新闻] 申请租金补助不用房东同意！内政部明订
时间Fri Jun 16 07:31:21 2023
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1aYpNjZD ]
作者: asd4302asd (龙龙) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 申请租金补助不用房东同意！内政部明订
时间: Fri Jun 16 00:01:47 2023
1.媒体来源:
ETtoday新闻云
2.记者署名:
记者隋昊志／综合报导
3.完整新闻标题:
申请租金补助不用房东同意！内政部明订：不得涨租
4.完整新闻内文:
年轻人买不起房，租屋需求大增，租屋市场蓬勃也让租金水涨船高，但过去租屋补助被人
感觉看的到用不到。对此，内政部公告修正住宅租赁定型化契约，新增「不得记载承租人
不得申请租金补贴」，也就是说，未来租客申请租屋补贴，不需要经过房东同意即可办理
。
内政部指出，本次修正住宅租赁定型化契约应记载及不得记载事项，明定「不得记载承租
人不得申请租金补贴」，是为了避免出租人（房东）在赁契约内明文禁止，或以涨租、提
前终止租约等方式，限制房客申请租金补贴，因此增订不得记载事项第10点，以保障承租
人申请补贴的合法权利。
内政部说明，申请租金补贴是房客的权利，并不需要取得房东同意；同时，房东也不得禁
止房客申请租金补贴，若房东片面禁止或要求抛弃申请，因对於房客显失公平，房客可依
消费者保护法第12条及民法第247条之1规定主张无效。
内政部强调，若房客申请租金补贴，房东以此为由要求涨租金，或负担增加的税金，这已
违反定型化契约规定，房客可依消费者保护法第17条规定，主张约定无效，同时可以检附
相关事证，向县市政府提出检举及申诉。
内政部表示，房客申请租金补贴，房东可直接取得公益出租人资格，并享有所得税等税捐
减免优惠，藉此鼓励房东放心将房屋出租，一起用好房做好事。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://house.ettoday.net/news/2520971
6.备注:
国家动起来罗
这波大家怎麽看 可以有效控制房东吗?
但我觉得房东还是会找机会给你涨价
毕竟房子是他的不是你的 ^___^
--
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1686844909.A.8CD.html
1F：→ whiteadam: 只有鬼相信 114.36.112.231 06/16 00:02
2F：推 tim8177414: 大招 : 不租了 116.241.5.88 06/16 00:02
3F：嘘 snsdakb48: 不食人间烟火 220.136.7.151 06/16 00:02
4F：嘘 freeclouds: 笑死 不得涨租 但可以不续租阿 180.217.33.34 06/16 00:02
5F：嘘 trylin: 笑死 123.195.197.6 06/16 00:02
6F：推 qweertyui891: 语毕 哄堂大笑 111.248.83.215 06/16 00:02
7F：→ freeclouds: 契约里面当然不会写因为补助而涨租阿 180.217.33.34 06/16 00:03
8F：嘘 t81511270: 可怜 ==好惨 111.246.86.222 06/16 00:03
9F：嘘 Guondamflam: 低能。223.138.232.228 06/16 00:03
10F：→ trylin: 约到直接叫你滚还不行逆 低能 123.195.197.6 06/16 00:03
11F：嘘 jackycheny: 继续骗，傻子决定骗子能骗多久 36.230.10.53 06/16 00:03
12F：→ yesonline: 把房东当金鱼脑喔. 合约到期涨到你哭.. 220.133.253.85 06/16 00:03
13F：推 znck: 你不要查房东水表 人家就不会拦 114.41.95.109 06/16 00:03
14F：嘘 linda17a3: 笑死人的政策 1.200.2.205 06/16 00:03
15F：→ Julian9x9x9: 还可以吧 总比不做强 36.230.81.17 06/16 00:03
16F：推 alamabarry: 只有智障房东才用这个涨价的理由 61.61.77.190 06/16 00:03
17F：嘘 linceass: 办了也不会过118.150.175.153 06/16 00:04
18F：推 hakuoro: 大不了不续租 反正一年一签 年年都能涨 42.72.42.103 06/16 00:04
19F：嘘 fakelie: EE德政 年底我要投给EE 114.44.98.149 06/16 00:04
20F：→ alamabarry: 涨价理由百百种 当官的有脑袋吗 61.61.77.190 06/16 00:04
21F：→ gamania10000: 官员感觉都没租过房子 123.193.85.21 06/16 00:04
22F：推 Nemophila: 其实本来就不用房东同意，也没有房东会 114.42.83.106 06/16 00:06
23F：→ Nemophila: 白纸黑字把那些写进租约 大不了就是时 114.42.83.106 06/16 00:06
24F：推 kerodo: 减税不代表免税，顶多下次签约加价 116.89.134.255 06/16 00:06
25F：→ Nemophila: 间到不租给你 114.42.83.106 06/16 00:06
26F：推 caity: 让有效就一年阿,明年他想涨房租不行? 42.75.254.165 06/16 00:07
27F：嘘 magamanzero: ...你行政部门是大得过法律? 61.70.140.29 06/16 00:07
28F：嘘 cphe: 漏洞百出啊…民进党是不食人间烟火吗111.241.127.185 06/16 00:07
29F：→ magamanzero: 他要涨还会跟你说因为你请补助? XDDD 61.70.140.29 06/16 00:07
30F：→ caity: 那等租约到期说要卖掉不给续租呢? 42.75.254.165 06/16 00:08
31F：→ magamanzero: 你修法禁止涨价再来说啦 www 61.70.140.29 06/16 00:08
32F：嘘 flymyfinger: 房东直接叫你滚啦 干你娘智障官员 118.166.10.55 06/16 00:08
33F：→ caity: 你如果要保护租客规则严谨一点,涨租金跟物 42.75.254.165 06/16 00:08
34F：→ caity: 物价指数挂勾,不能随便涨,感觉很草案,天真 42.75.254.165 06/16 00:09
35F：→ ziso: 不得涨租 但可以不租阿111.240.132.146 06/16 00:11
36F：推 saladbread: 直接不续，涨在下一个租客啊 180.217.112.87 06/16 00:18
37F：嘘 AIRWAY1021: 可以啊，不租你奈我何 111.82.223.80 06/16 00:20
38F：→ WenliYang: 笑死 赶紧找新房租吧 还补助嘞XD 1.164.101.195 06/16 00:20
39F：嘘 e76541: …… 42.77.62.118 06/16 00:21
40F：嘘 maxqq: 只能说智障，诈骗也有专法，但有用? 61.231.2.181 06/16 00:23
41F：嘘 GOFEN: 我家里有人要回来住，所以麻烦你退租，谢 111.82.98.120 06/16 00:24
42F：嘘 nfhlve: 那就滚220.132.243.142 06/16 00:24
43F：→ GOFEN: 谢 111.82.98.120 06/16 00:24
44F：→ GOFEN: 像我都鼓励对方用补助了， 直接涨价20%， 111.82.98.120 06/16 00:26
45F：→ GOFEN: 当所得税补贴用 111.82.98.120 06/16 00:26
46F：→ GOFEN: 他有拿到补助，我也能拿到一点 111.82.98.120 06/16 00:26
47F：嘘 a8715438: 笑死 101.9.195.228 06/16 00:26
48F：嘘 shermanqoo: 不涨 只是约满不续而已 27.52.171.8 06/16 00:28
49F：→ lain2002: 法律也说红线不得停车呢 114.47.86.66 06/16 00:28
50F：→ easonli000: 我要涨租了 可不是因为租屋补贴喔125.228.176.240 06/16 00:29
51F：→ Morphee: 租租涨起来 118.166.88.137 06/16 00:31
52F：嘘 biggian: 北七塔绿班 49.216.103.18 06/16 00:31
53F：嘘 silver0314: 恶意未期满解约罚到期满金*2啊 150.116.234.54 06/16 00:32
54F：→ gprs910: 喔 现在知道问题了？来不及了 114.35.70.1 06/16 00:33
55F：推 lovelight: 只好隔年涨回来罗 39.10.30.6 06/16 00:33
56F：嘘 boooooood: 去年被涨13% 理由是物价上涨跟升息 123.193.194.69 06/16 00:37
57F：推 m2468310: 合约签一年到了也不续约 27.147.44.140 06/16 00:42
58F：嘘 kotori0912: 涨租金他妈需要理由？ 101.12.89.5 06/16 00:52
59F：嘘 cwolf: 政府涨电价，举国债发钱，民主的No1 1.160.228.154 06/16 01:02
60F：推 s13140709: 房东缴税本来就合情合理 因为这样而涨223.137.156.252 06/16 01:02
61F：→ s13140709: 租是房东的错怪政府干嘛223.137.156.252 06/16 01:02
62F：推 s6525480: 涨价怎麽可能是因为你申请租金补贴 223.137.49.177 06/16 01:03
63F：→ s6525480: 绝对不可能 想都知道不可能 223.137.49.177 06/16 01:03
64F：→ s13140709: 所以政府只要补助都不用跟房东课税喔223.137.156.252 06/16 01:03
65F：→ s6525480: 我们不会做这种事的 223.137.49.177 06/16 01:03
66F：→ s13140709: 房东缴税天经地义啦223.137.156.252 06/16 01:03
67F：推 limp: 房东下个月就说要卖房叫你搬了... 49.159.4.215 06/16 01:04
68F：推 leaderweb: 应该要立法如果申请租金补贴要强制屋 27.247.198.164 06/16 01:30
69F：→ leaderweb: 主续租 27.247.198.164 06/16 01:31
70F：→ jimmykuo123: 笑死我契约里面说体恤房客政府税金 59.127.109.93 06/16 01:32
71F：→ jimmykuo123: 等到次年报税後收取就好啦XDD 59.127.109.93 06/16 01:32
72F：嘘 lunatich: 笑死，法律也规定租金收入要报税，你是220.129.183.252 06/16 01:33
73F：→ lunatich: 有认真抓吗？220.129.183.252 06/16 01:33
74F：嘘 tatty5566: 结果直接不租 114.137.6.83 06/16 01:59
75F：嘘 kurecarlos: 就是不敢查税 干你娘 66.183.17.213 06/16 02:17
76F：嘘 windsson: 智障，约满叫你滚就好 1.162.166.134 06/16 02:49
77F：嘘 adems77: 呵呵111.249.188.149 06/16 02:57
78F：→ shs916018: 紧张了喔 赶紧丢支票 58.115.53.54 06/16 02:59
79F：→ shs916018: 随便找其他理由就好。这样应该解决不了 58.115.53.54 06/16 03:00
80F：嘘 j5a5m0e4s: 检举完 人家不租给你 不行？123.194.128.168 06/16 03:01
81F：嘘 j5a5m0e4s: 干 根本高房价不处理 拿国库补贴房租123.194.128.168 06/16 03:08
82F：→ j5a5m0e4s: 给房东 劫贫济富 他妈智障吗123.194.128.168 06/16 03:08
83F：→ lime1207: 哪条法律禁止涨租呀223.138.123.128 06/16 03:47
84F：推 xxxg00w0: 直接涨租叫你滚就好了 这什麽画蛇添足 203.222.13.195 06/16 06:29
85F：→ xxxg00w0: 式的自high条文 203.222.13.195 06/16 06:29
86F：嘘 pipipa: 笑死 多看看新闻，多出办公室走走吧 210.61.151.140 06/16 06:48
87F：→ lawstone: 房东：你申请租金补助啊！不用抱歉，你111.253.113.134 06/16 06:56
88F：→ lawstone: 的权利当然要行使，我绝对支持。但你看111.253.113.134 06/16 06:56
89F：→ lawstone: 哦，现在物价涨得那麽凶，我的权利你也111.253.113.134 06/16 06:56
90F：→ lawstone: 帮我顾一下，这期租约到期，续约的房租111.253.113.134 06/16 06:56
91F：→ lawstone: 要涨百分之20，相信你也不会反对吧。111.253.113.134 06/16 06:56
92F：嘘 scemoorso: 这规定能干吗 49.216.19.5 06/16 07:18
93F：→ ntuooo: 房东不租等涨价不香吗？ 1.169.10.82 06/16 07:20
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: YOPOYOPO (61.231.37.145 台湾), 06/16/2023 07:31:21
94F：→ mimily0504: 鸡蛋50块左右时，不给涨，结果涨到68块，还要靠进口 06/16 12:51
95F：→ mimily0504: ，我们的政府最喜欢规定不能涨了，嘻嘻 06/16 12:51
96F：推 zxp86312: 我觉得没有买卖就没有伤害，房东如果没有拿出报税证明 06/17 16:40
97F：→ zxp86312: 房客还承租，房客应该连带受罚，这样才能真的杜绝不报税 06/17 16:40
98F：→ zxp86312: 的问题 06/17 16:40
99F：→ spmark: 喜欢不报税的是房客，因为房东都直接把税转嫁给房客 06/19 02:34
100F：→ spmark: 就跟以前光华买3c一样，大家都爱未税价 06/19 02:35