作者pukii9687 (Bibi)
看板rent-exp
標題[討論] 找租屋需要注意什麼？
時間Tue Jun 13 14:42:23 2023
幫朋友問，他最近準備搬出來住
但沒有什麼租屋經驗
目前只確定會避開
頂樓加蓋（比較熱也容易有水壓不夠的問題）
西曬（只聽說很熱）
窗型冷氣（比較耗電也比較吵）
其他部分就不知道還有什麼要注意的了？
他是還有提到希望要有對外窗、租金包水費、電費照單收之類了
但這個感覺以他的預算就比較難強求了XD
目前有想到比較偏門的就是要注意有沒有白蟻
另外一位朋友就是看到滿滿的木作就很高興的租下去
然後才發現鬧白蟻，找房東房東也一直裝死= =
想請問一下目前正在租屋或是有租屋經驗的版友
在找房子的時候，除了上述的幾點外，還有什麼需要注意的嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.24.222 (臺灣)
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1F：→ chu: 水壓夠不夠 我覺得這應該很容易忽略 06/13 14:56
你提醒我了謝謝
2F：推 deeping774: 錢準備好 就能了 06/13 14:57
3F：推 wwwwwwww: 怕冷的不要租用瞬熱熱水器的，相信我，所有說瞬熱的冬天 06/13 16:21
4F：→ wwwwwwww: 夠熱水夠強不用怕，都保證是欺騙你的，當然如果本來不洗 06/13 16:21
5F：→ wwwwwwww: 太熱水的當我沒說 06/13 16:21
6F：推 coolrao: 租件是不是房東名下的。 06/13 19:16
7F：→ Antihsieh: 幾乎全部吧，電話聯絡看房時，手機通話全面錄音，不開 06/13 21:17
8F：→ Antihsieh: 玩笑，看房過程也一樣，手機開錄音鎖定螢幕直接拿手上 06/13 21:17
9F：→ Antihsieh: ，比較錄的清楚， 06/13 21:17
10F：→ Antihsieh: 才能修理一些故意答非所問轉移話題的偽善欠幹族群 06/13 21:18
感謝提醒 為了一些XX不得不這樣
11F：推 kevinjl: 覺得樓上 本末倒置 要看仔細 不是想著去抓仲介房東亂講 06/13 23:25
12F：→ kevinjl: 仲介唬爛 宿舍很安靜 結果晚上很吵可以要求退租不扣押金? 06/13 23:26
13F：→ kevinjl: 其實好房子的房東 遇到你的質疑 大概會說你找下一間好了 06/13 23:27
14F：→ kevinjl: 只有爛房爛房東 會避重就輕轉移焦點 要你先簽約一切好談 06/13 23:29
okok這我也會注意
15F：推 liana1025: 會包水的通常就是分租了，要照單收不太可能 06/14 10:09
16F：→ liana1025: 我家的是大家照表分攤台電單，沒有多收房客錢，已經很 06/14 10:10
17F：→ liana1025: 優惠了（我做計算義工 06/14 10:10
18F：→ mimily0504: 你要幫你朋友找嗎？看起來你是比較有經驗的，有時候 06/14 10:33
19F：→ mimily0504: 條件列出來，但預算不夠也是白搭 06/14 10:33
※ 編輯: pukii9687 (1.200.17.231 臺灣), 06/14/2023 15:48:28
20F：推 rehtra: 避開錦新大樓那類地方 06/14 16:43
21F：→ simplewish: 窗型要看現在變頻窗型也不少 分離式出一次問題你就知 06/14 23:21
22F：→ simplewish: 到窗型的好 熱水器天然瓦斯>桶裝>電熱水器 06/14 23:21
23F：→ neujess: 住處環境異味+高速公路旁-像我租的對面遠處一片瀝青工廠 06/16 13:01
24F：→ neujess: 就常聞到瀝青味,聞到現在都對瀝青味反胃;一高旁灰塵多 06/16 13:03
25F：推 neujess: 半夜還有跑車跟改裝車在一高狂飆,有夠吵 06/16 13:05
26F：→ neujess: 廚跟浴室水管是否會飄出異味也要注意,舊大樓較會有(恐怖 06/16 13:07
27F：推 Applications: 窗型不見得耗電，有變頻的可選 06/16 18:48
28F：→ wish15150507: 有沒有訊號 06/18 23:58
29F：推 spmark: 窗型就是比較吵 06/19 02:33
30F：→ spmark: 訊號不好的話，電信業者有個功能可以讓你手機走wifi通話 06/19 02:33
31F：→ corlachang: 就經驗分離式一出毛病幾千近萬的錢就看你就開不開。 06/20 14:43
32F：→ corlachang: 室外機有個基板是最常壞的，有的還拿整新品收你新品價 06/20 14:44
33F：→ corlachang: 跟免治馬桶那個面板一樣。窗型風聲有些大，不過也遇過 06/20 14:46
34F：→ corlachang: 分離式(富士X)的轟轟轟，才三年多，找安裝、原廠技師 06/20 14:47
35F：→ corlachang: 來看都說沒壞，最後是推論空間是半開放的，一直運轉。 06/20 14:49
36F：→ corlachang: 可是剛開始時雖然有風聲，但沒這麼大聲。窗型比較耐操 06/20 14:50
37F：→ corlachang: 那台轟轟轟有一次清洗後發現外殼拿掉，就小聲點，之後 06/20 14:52
38F：→ corlachang: 就裸露到現在。 06/20 14:54
39F：推 sakujira: 套房的門不要木頭的，不隔音很吵 06/25 12:08
40F：→ spmark: 木頭也有隔音很好的阿，材質好的門沒做好也會隔音爛阿 06/27 01:08
41F：→ spmark: 隔音好不好，不是看材質，實際測量最準 06/27 01:08
42F：→ sirloin: 不要住旁邊是交流道或高架橋，住過中和半年，五個月認賠 07/02 20:02
43F：→ sirloin: 殺出，吵死。還有要注意看房時窗戶是全開+冷氣開超大/強 07/02 20:02
44F：→ sirloin: 風嗎？是的話也別租，可能掩蓋菸味或臭味。 07/02 20:02
45F：→ sirloin: 還要問隔壁房客職業，之前不懂直接住中和，根本低端人口 07/02 20:03
46F：→ sirloin: 聚集地，隔壁不是關門超大聲不然就是菸蟲 07/02 20:03
47F：→ sirloin: 請他小聲一點還被嗆，爛死八九死低端 07/02 20:04
48F：→ spmark: 樓上怨念滿點，高架橋那種的，低頻噪音很難擋 07/03 02:55
49F：→ spmark: 門窗擋得住，但牆壁卻擋不住 07/03 02:56
50F：→ spmark: 左鄰右舍的話，看房順便看看 07/03 02:56
51F：→ spmark: 像我都會挑房客，盡量同族群，作息一樣 07/03 02:56