作者pukii9687 (Bibi)
看板rent-exp
标题[讨论] 找租屋需要注意什麽？
时间Tue Jun 13 14:42:23 2023
帮朋友问，他最近准备搬出来住
但没有什麽租屋经验
目前只确定会避开
顶楼加盖（比较热也容易有水压不够的问题）
西晒（只听说很热）
窗型冷气（比较耗电也比较吵）
其他部分就不知道还有什麽要注意的了？
他是还有提到希望要有对外窗、租金包水费、电费照单收之类了
但这个感觉以他的预算就比较难强求了XD
目前有想到比较偏门的就是要注意有没有白蚁
另外一位朋友就是看到满满的木作就很高兴的租下去
然後才发现闹白蚁，找房东房东也一直装死= =
想请问一下目前正在租屋或是有租屋经验的版友
在找房子的时候，除了上述的几点外，还有什麽需要注意的吗？
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.200.24.222 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1686638545.A.DED.html
1F：→ chu: 水压够不够 我觉得这应该很容易忽略 06/13 14:56
你提醒我了谢谢
2F：推 deeping774: 钱准备好 就能了 06/13 14:57
3F：推 wwwwwwww: 怕冷的不要租用瞬热热水器的，相信我，所有说瞬热的冬天 06/13 16:21
4F：→ wwwwwwww: 够热水够强不用怕，都保证是欺骗你的，当然如果本来不洗 06/13 16:21
5F：→ wwwwwwww: 太热水的当我没说 06/13 16:21
6F：推 coolrao: 租件是不是房东名下的。 06/13 19:16
7F：→ Antihsieh: 几乎全部吧，电话联络看房时，手机通话全面录音，不开 06/13 21:17
8F：→ Antihsieh: 玩笑，看房过程也一样，手机开录音锁定萤幕直接拿手上 06/13 21:17
9F：→ Antihsieh: ，比较录的清楚， 06/13 21:17
10F：→ Antihsieh: 才能修理一些故意答非所问转移话题的伪善欠干族群 06/13 21:18
感谢提醒 为了一些XX不得不这样
11F：推 kevinjl: 觉得楼上 本末倒置 要看仔细 不是想着去抓仲介房东乱讲 06/13 23:25
12F：→ kevinjl: 仲介唬烂 宿舍很安静 结果晚上很吵可以要求退租不扣押金? 06/13 23:26
13F：→ kevinjl: 其实好房子的房东 遇到你的质疑 大概会说你找下一间好了 06/13 23:27
14F：→ kevinjl: 只有烂房烂房东 会避重就轻转移焦点 要你先签约一切好谈 06/13 23:29
okok这我也会注意
15F：推 liana1025: 会包水的通常就是分租了，要照单收不太可能 06/14 10:09
16F：→ liana1025: 我家的是大家照表分摊台电单，没有多收房客钱，已经很 06/14 10:10
17F：→ liana1025: 优惠了（我做计算义工 06/14 10:10
18F：→ mimily0504: 你要帮你朋友找吗？看起来你是比较有经验的，有时候 06/14 10:33
19F：→ mimily0504: 条件列出来，但预算不够也是白搭 06/14 10:33
※ 编辑: pukii9687 (1.200.17.231 台湾), 06/14/2023 15:48:28
20F：推 rehtra: 避开锦新大楼那类地方 06/14 16:43
21F：→ simplewish: 窗型要看现在变频窗型也不少 分离式出一次问题你就知 06/14 23:21
22F：→ simplewish: 到窗型的好 热水器天然瓦斯>桶装>电热水器 06/14 23:21
23F：→ neujess: 住处环境异味+高速公路旁-像我租的对面远处一片沥青工厂 06/16 13:01
24F：→ neujess: 就常闻到沥青味,闻到现在都对沥青味反胃;一高旁灰尘多 06/16 13:03
25F：推 neujess: 半夜还有跑车跟改装车在一高狂飙,有够吵 06/16 13:05
26F：→ neujess: 厨跟浴室水管是否会飘出异味也要注意,旧大楼较会有(恐怖 06/16 13:07
27F：推 Applications: 窗型不见得耗电，有变频的可选 06/16 18:48
28F：→ wish15150507: 有没有讯号 06/18 23:58
29F：推 spmark: 窗型就是比较吵 06/19 02:33
30F：→ spmark: 讯号不好的话，电信业者有个功能可以让你手机走wifi通话 06/19 02:33
31F：→ corlachang: 就经验分离式一出毛病几千近万的钱就看你就开不开。 06/20 14:43
32F：→ corlachang: 室外机有个基板是最常坏的，有的还拿整新品收你新品价 06/20 14:44
33F：→ corlachang: 跟免治马桶那个面板一样。窗型风声有些大，不过也遇过 06/20 14:46
34F：→ corlachang: 分离式(富士X)的轰轰轰，才三年多，找安装、原厂技师 06/20 14:47
35F：→ corlachang: 来看都说没坏，最後是推论空间是半开放的，一直运转。 06/20 14:49
36F：→ corlachang: 可是刚开始时虽然有风声，但没这麽大声。窗型比较耐操 06/20 14:50
37F：→ corlachang: 那台轰轰轰有一次清洗後发现外壳拿掉，就小声点，之後 06/20 14:52
38F：→ corlachang: 就裸露到现在。 06/20 14:54
39F：推 sakujira: 套房的门不要木头的，不隔音很吵 06/25 12:08
40F：→ spmark: 木头也有隔音很好的阿，材质好的门没做好也会隔音烂阿 06/27 01:08
41F：→ spmark: 隔音好不好，不是看材质，实际测量最准 06/27 01:08
42F：→ sirloin: 不要住旁边是交流道或高架桥，住过中和半年，五个月认赔 07/02 20:02
43F：→ sirloin: 杀出，吵死。还有要注意看房时窗户是全开+冷气开超大/强 07/02 20:02
44F：→ sirloin: 风吗？是的话也别租，可能掩盖菸味或臭味。 07/02 20:02
45F：→ sirloin: 还要问隔壁房客职业，之前不懂直接住中和，根本低端人口 07/02 20:03
46F：→ sirloin: 聚集地，隔壁不是关门超大声不然就是菸虫 07/02 20:03
47F：→ sirloin: 请他小声一点还被呛，烂死八九死低端 07/02 20:04
48F：→ spmark: 楼上怨念满点，高架桥那种的，低频噪音很难挡 07/03 02:55
49F：→ spmark: 门窗挡得住，但墙壁却挡不住 07/03 02:56
50F：→ spmark: 左邻右舍的话，看房顺便看看 07/03 02:56
51F：→ spmark: 像我都会挑房客，尽量同族群，作息一样 07/03 02:56