作者YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
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標題Fw: [新聞] 大學生租房遭刁難 房仲：沒立刻租就別看
時間Tue May 9 20:20:19 2023
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作者: spirit119 (一二三木頭人) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 大學生租房遭刁難 房仲：沒立刻租就別看
時間: Tue May 9 19:37:20 2023
1.媒體來源:TVBS
2.記者署名:記者 廖子盼 / 攝影 陳世明 報導
3.完整新聞標題:大學生租房遭刁難 房仲：沒立刻租就別看
4.完整新聞內文:
新竹市區不只有大學還有科技園區，租屋需求高，只是日前有家長要約看房，結果房仲連
個詳細地址都不講，還說沒有要立刻簽約就不用來看，對此就有業者分析，大多房東偏好
把房子租給在科技園區上班的民眾，因為學生人多複雜，破壞力又高。
到外縣市讀書，最煩惱就是住宿問題，要是沒抽到宿舍，只能在學校近租屋，但這並沒有
想像中容易，有錢還不一定租得到。
近來就有家長表示，女兒在新竹讀大學，日前宿舍抽籤結果出爐，女兒沒抽到，就怕下學
期沒地方可住，急著找房子租想要趕緊定下來。
結果她幫忙聯絡約看房，
房仲卻連個詳細地址都不說，劈頭就問要從哪天開始租，更說如
果沒有立刻要租就不用看，但合約一簽下就是一年起跳，連個屋況都沒看到根本沒辦法做
決定，對方卻說附近有很多學生要租，叫她不用來看，最後更直接掛電話。
大學宿舍供不應求，大多學生只能租房，需求高，只要房子在學區附近，房東根本不怕租
不出去，導致租房亂象，要求租客看房前就得先簽約，如同在開驚喜包。
其他學生：「沒有看的話沒辦法直接租，一定要先確認一下情況。」
非當事學校家長：「我們真的有遇到這樣子的狀況，每次租完房子就是，只要孩子搬離一
個地方頭都非常痛。」
新竹市區不只有大學還有科技園區，租屋需求高，有些房東就會篩選房客。
非當事房屋管理曾建樺：「第一個因為學生大部分的房東，都不想租給學生，因為人多複
雜破壞力也強，第二個因為學生不會這麼早起租，他可能7月8月甚至9月才要起租，所以
仲介業當然就不太想帶看。」
業者分析，位在市區的房東偏好把房子租給在科技園區上班的民眾，基本上都是立即簽約
入住，房東選擇多，學生以及家長成為弱勢一方。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://news.tvbs.com.tw/local/2117274
6.備註:
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1F：推 gino0717: 南無阿彌陀佛 123.194.162.12 05/09 19:37
2F：推 seabox: 大學生租房幹嘛找房仲 180.177.8.55 05/09 19:37
3F：→ a27588679: 供不應求房仲當然不屌你啊 180.177.33.135 05/09 19:37
4F：→ dog377436: 2樓 應該是房東委託房仲業者 42.79.195.4 05/09 19:38
5F：推 xpsecret: 大學生不都直接找屋主租？ 1.162.135.15 05/09 19:38
6F：→ luche: 哪裡弱勢 鈔票拿出來不就好 1.200.27.80 05/09 19:38
7F：噓 GenjiEd: 一堆囤房仔 還有夠囂張 140.113.69.73 05/09 19:39
8F：推 SSglamr: 新竹不意外115.165.236.219 05/09 19:39
9F：→ genius721105: 破壞力太強 寒暑假就退租 27.242.98.111 05/09 19:39
10F：→ e34l892: 原來房仲可以屌成這樣 180.217.8.223 05/09 19:39
11F：→ TPDC: 說個笑話 居住正義 124.218.62.113 05/09 19:39
12F：噓 cs09312: 你不租一堆人等著租 沒差阿 27.242.72.45 05/09 19:41
13F：推 brodf084972: 可憐哦被房東嫌棄就出來討拍111.248.165.185 05/09 19:41
14F：→ brodf084972: 這跟居住正義好像也沒啥關聯性111.248.165.185 05/09 19:41
15F：噓 x19005: 房仲快倒一倒 有夠多間125.231.146.122 05/09 19:42
16F：→ ken1990710: 租到沒房了怎麼看 101.10.7.208 05/09 19:42
17F：→ ChiehGG: 費話 沒有租的需求跑出來看 帶了也是浪費 59.126.112.183 05/09 19:43
18F：→ ChiehGG: 時間 誰會想帶 59.126.112.183 05/09 19:43
19F：→ su4vu6: 搶著租的一堆 你還想考慮 就別來看了118.232.104.122 05/09 19:44
20F：→ su4vu6: 就懶而已118.232.104.122 05/09 19:44
21F：→ colorclover: 不是都直接買下來 畢業再賣掉賺一波 114.137.232.72 05/09 19:44
22F：推 ozaki1986: 不爽自己去買房 150.116.210.25 05/09 19:44
23F：→ colorclover: 嗎 114.137.232.72 05/09 19:45
24F：推 hosen: 學生9月才會租，寒暑假就退租，現在帶看是123.195.196.130 05/09 19:45
25F：→ hosen: 有屁用123.195.196.130 05/09 19:45
26F：推 e04x8: 供需市場，合理 114.41.64.199 05/09 19:45
27F：→ freef1y3: 看了就要租 不就跟試吃就要買一樣道理 124.218.227.66 05/09 19:45
28F：推 hosen: 這個時間點，學生根本不會租，當然先問123.195.196.130 05/09 19:47
29F：→ eva19452002: 看了就要租，不就跟試穿就要買一樣 118.232.64.229 05/09 19:47
30F：→ eva19452002: 看了就要租，就跟問了價格就要買一樣 118.232.64.229 05/09 19:48
31F：→ CTQ8523: 需求大於供給 爽到房東當然不鳥你 111.71.122.186 05/09 19:49
32F：推 audi1005: 時間點詭異 可能被當找喳的吧?! 36.228.139.30 05/09 19:49
33F：推 horse2819: 以前1個多月之後才搬的還可以看啦 42.72.135.97 05/09 19:50
35F：推 hosen: 所以說中文很重要，看不懂還唧唧歪歪.哪一123.195.196.130 05/09 19:51
36F：推 zoeforce: 九月才要租，現在來看的房子在那之前就 36.231.113.46 05/09 19:51
37F：→ hosen: 個房東會空著房子等9月你學生來租，你要租123.195.196.130 05/09 19:51
38F：→ zoeforce: 會租出去，這樣只是在浪費房仲時間而已 36.231.113.46 05/09 19:51
39F：→ hosen: 就是從這個月開始算123.195.196.130 05/09 19:51
40F：噓 Kyameron: 不怕沒人要租218.164.114.194 05/09 19:53
41F：推 deltarobot: 不看過怎麼租？ 114.137.136.0 05/09 19:53
42F：噓 rmoira: 笑死 那沒要立刻買房是不是就不帶看？ 114.44.176.5 05/09 19:55
43F：→ freef1y3: "對方卻說附近有很多學生要租" 124.218.227.66 05/09 19:56
44F：→ freef1y3: 這應該是中文寫的後.. 124.218.227.66 05/09 19:57
45F：推 yesyesyesyes: 不想租給學生，問題很多 39.10.49.61 05/09 19:58
46F：→ SPAEK: 你不租 別人會租 1.162.177.4 05/09 19:59
47F：→ isu0911: 房仲？房東？房仲不帶看只是懶吧，真不 114.45.202.15 05/09 19:59
48F：→ isu0911: 租學生條件一開始就該講明 114.45.202.15 05/09 19:59
49F：→ SPAEK: 其實就不太想租學生而已 會有空房期 1.162.177.4 05/09 20:00
50F：→ SPAEK: 給這軟釘子就要懂了 1.162.177.4 05/09 20:00
51F：→ SPAEK: 房東都馬很懂學生來看是要搞啥 1.162.177.4 05/09 20:01
52F：噓 RayTn: 全民領槍第一個就打房蟲 42.72.106.103 05/09 20:02
53F：→ SPAEK: 真的到時候要租學生 暑假那時再挑就好 1.162.177.4 05/09 20:02
54F：→ tienyi: 現在看太早了好嗎，而且找仲介那種還要多 27.52.230.77 05/09 20:03
55F：→ tienyi: 給錢耶 27.52.230.77 05/09 20:03
56F：→ Mrandy: 現在學長姐都不溫暖的嗎 27.51.96.213 05/09 20:03
57F：推 citycode: 內文邏輯很怪，明明這個案例就是房東只114.137.187.144 05/09 20:08
58F：→ citycode: 想租給立刻租的學生，又不是不想租給學114.137.187.144 05/09 20:08
59F：→ citycode: 生，在帶風向？114.137.187.144 05/09 20:08
60F：推 kingearth: 新竹短時間內那麼多人擠進來，供需問題 42.73.172.175 05/09 20:08
61F：→ kingearth: 而已，景氣好到不行才是真的 42.73.172.175 05/09 20:08
62F：→ excercang: 確實阿，大多房東除非急缺錢，不然 220.132.71.5 05/09 20:10
63F：→ excercang: 不租學生和老人 220.132.71.5 05/09 20:10
64F：推 Alcazer: 說立刻租不就好了 市場原則 別只會裝弱勢 111.246.119.76 05/09 20:14
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (61.231.14.177 臺灣), 05/09/2023 20:20:19
65F：→ mimily0504: 太早看沒用，只想9月起租，那8月再找 05/11 01:34
66F：→ mimily0504: 再說學生還有一個問題是補上宿舍，每次都來談“起租 05/11 01:37
67F：→ mimily0504: 日前解約扣多少”，押金不退就要檢舉房東搞房東，那 05/11 01:37
68F：→ mimily0504: 中間5678四個月都1/3年了好嗎？ 05/11 01:37
69F：→ mimily0504: 現有房客住的不給帶看，空房的不想起租，那誰想帶看 05/11 01:38
70F：→ mimily0504: ？ 05/11 01:38
71F：→ abcpiii: 市場的確是這樣啊 沒短時間起租還要等好幾個月，當然不 05/13 15:19
72F：→ abcpiii: 要，破壞力真的也是學生不愛惜，傢俱越配越少，也難以求 05/13 15:19
73F：→ abcpiii: 償 05/13 15:19
74F：推 spmark: 一堆學生都這樣啊，七月起租，四月開始找 05/14 10:44
75F：→ spmark: 它們有想過裡面還有住人嗎？屆時它們也要這樣被打擾嗎？ 05/14 10:44
76F：→ spmark: 我遇到學生都先問起租日，要看就等到時候有沒有空房 05/14 10:45
77F：→ spmark: 想想乾脆提高租金，把學生篩選掉算了 05/14 10:46
78F：推 zankarasu: 看風氣，我們這邊學區，大部分學生3、4月就看好房子了 05/14 23:29
79F：→ zankarasu: 這裡的房東也都習慣了，5月才找的話，好屋都被訂了@ @ 05/14 23:30
80F：→ zankarasu: 這新聞主要是在科技園區旁邊，房東不太想租給學生吧 05/14 23:32
81F：→ mimily0504: 學區3-4月帶看，大部分是還有人住，未約滿的狀況吧？ 05/16 14:54
82F：→ mimily0504: 學區可能6月底起租，或9月起租，能6月底出租的，也不 05/16 14:57
83F：→ mimily0504: 可能等到9月 05/16 14:57
84F：推 xylitol: 新竹房仲正常發揮 07/05 16:54