作者YOPOYOPO (痔疮小天使。)
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标题Fw: [新闻] 大学生租房遭刁难 房仲：没立刻租就别看
时间Tue May 9 20:20:19 2023
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作者: spirit119 (一二三木头人) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 大学生租房遭刁难 房仲：没立刻租就别看
时间: Tue May 9 19:37:20 2023
1.媒体来源:TVBS
2.记者署名:记者 廖子盼 / 摄影 陈世明 报导
3.完整新闻标题:大学生租房遭刁难 房仲：没立刻租就别看
4.完整新闻内文:
新竹市区不只有大学还有科技园区，租屋需求高，只是日前有家长要约看房，结果房仲连
个详细地址都不讲，还说没有要立刻签约就不用来看，对此就有业者分析，大多房东偏好
把房子租给在科技园区上班的民众，因为学生人多复杂，破坏力又高。
到外县市读书，最烦恼就是住宿问题，要是没抽到宿舍，只能在学校近租屋，但这并没有
想像中容易，有钱还不一定租得到。
近来就有家长表示，女儿在新竹读大学，日前宿舍抽签结果出炉，女儿没抽到，就怕下学
期没地方可住，急着找房子租想要赶紧定下来。
结果她帮忙联络约看房，
房仲却连个详细地址都不说，劈头就问要从哪天开始租，更说如
果没有立刻要租就不用看，但合约一签下就是一年起跳，连个屋况都没看到根本没办法做
决定，对方却说附近有很多学生要租，叫她不用来看，最後更直接挂电话。
大学宿舍供不应求，大多学生只能租房，需求高，只要房子在学区附近，房东根本不怕租
不出去，导致租房乱象，要求租客看房前就得先签约，如同在开惊喜包。
其他学生：「没有看的话没办法直接租，一定要先确认一下情况。」
非当事学校家长：「我们真的有遇到这样子的状况，每次租完房子就是，只要孩子搬离一
个地方头都非常痛。」
新竹市区不只有大学还有科技园区，租屋需求高，有些房东就会筛选房客。
非当事房屋管理曾建桦：「第一个因为学生大部分的房东，都不想租给学生，因为人多复
杂破坏力也强，第二个因为学生不会这麽早起租，他可能7月8月甚至9月才要起租，所以
仲介业当然就不太想带看。」
业者分析，位在市区的房东偏好把房子租给在科技园区上班的民众，基本上都是立即签约
入住，房东选择多，学生以及家长成为弱势一方。
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6.备注:
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1F：推 gino0717: 南无阿弥陀佛 123.194.162.12 05/09 19:37
2F：推 seabox: 大学生租房干嘛找房仲 180.177.8.55 05/09 19:37
3F：→ a27588679: 供不应求房仲当然不屌你啊 180.177.33.135 05/09 19:37
4F：→ dog377436: 2楼 应该是房东委托房仲业者 42.79.195.4 05/09 19:38
5F：推 xpsecret: 大学生不都直接找屋主租？ 1.162.135.15 05/09 19:38
6F：→ luche: 哪里弱势 钞票拿出来不就好 1.200.27.80 05/09 19:38
7F：嘘 GenjiEd: 一堆囤房仔 还有够嚣张 140.113.69.73 05/09 19:39
8F：推 SSglamr: 新竹不意外115.165.236.219 05/09 19:39
9F：→ genius721105: 破坏力太强 寒暑假就退租 27.242.98.111 05/09 19:39
10F：→ e34l892: 原来房仲可以屌成这样 180.217.8.223 05/09 19:39
11F：→ TPDC: 说个笑话 居住正义 124.218.62.113 05/09 19:39
12F：嘘 cs09312: 你不租一堆人等着租 没差阿 27.242.72.45 05/09 19:41
13F：推 brodf084972: 可怜哦被房东嫌弃就出来讨拍111.248.165.185 05/09 19:41
14F：→ brodf084972: 这跟居住正义好像也没啥关联性111.248.165.185 05/09 19:41
15F：嘘 x19005: 房仲快倒一倒 有够多间125.231.146.122 05/09 19:42
16F：→ ken1990710: 租到没房了怎麽看 101.10.7.208 05/09 19:42
17F：→ ChiehGG: 费话 没有租的需求跑出来看 带了也是浪费 59.126.112.183 05/09 19:43
18F：→ ChiehGG: 时间 谁会想带 59.126.112.183 05/09 19:43
19F：→ su4vu6: 抢着租的一堆 你还想考虑 就别来看了118.232.104.122 05/09 19:44
20F：→ su4vu6: 就懒而已118.232.104.122 05/09 19:44
21F：→ colorclover: 不是都直接买下来 毕业再卖掉赚一波 114.137.232.72 05/09 19:44
22F：推 ozaki1986: 不爽自己去买房 150.116.210.25 05/09 19:44
23F：→ colorclover: 吗 114.137.232.72 05/09 19:45
24F：推 hosen: 学生9月才会租，寒暑假就退租，现在带看是123.195.196.130 05/09 19:45
25F：→ hosen: 有屁用123.195.196.130 05/09 19:45
26F：推 e04x8: 供需市场，合理 114.41.64.199 05/09 19:45
27F：→ freef1y3: 看了就要租 不就跟试吃就要买一样道理 124.218.227.66 05/09 19:45
28F：推 hosen: 这个时间点，学生根本不会租，当然先问123.195.196.130 05/09 19:47
29F：→ eva19452002: 看了就要租，不就跟试穿就要买一样 118.232.64.229 05/09 19:47
30F：→ eva19452002: 看了就要租，就跟问了价格就要买一样 118.232.64.229 05/09 19:48
31F：→ CTQ8523: 需求大於供给 爽到房东当然不鸟你 111.71.122.186 05/09 19:49
32F：推 audi1005: 时间点诡异 可能被当找喳的吧?! 36.228.139.30 05/09 19:49
33F：推 horse2819: 以前1个多月之後才搬的还可以看啦 42.72.135.97 05/09 19:50
35F：推 hosen: 所以说中文很重要，看不懂还唧唧歪歪.哪一123.195.196.130 05/09 19:51
36F：推 zoeforce: 九月才要租，现在来看的房子在那之前就 36.231.113.46 05/09 19:51
37F：→ hosen: 个房东会空着房子等9月你学生来租，你要租123.195.196.130 05/09 19:51
38F：→ zoeforce: 会租出去，这样只是在浪费房仲时间而已 36.231.113.46 05/09 19:51
39F：→ hosen: 就是从这个月开始算123.195.196.130 05/09 19:51
40F：嘘 Kyameron: 不怕没人要租218.164.114.194 05/09 19:53
41F：推 deltarobot: 不看过怎麽租？ 114.137.136.0 05/09 19:53
42F：嘘 rmoira: 笑死 那没要立刻买房是不是就不带看？ 114.44.176.5 05/09 19:55
43F：→ freef1y3: "对方却说附近有很多学生要租" 124.218.227.66 05/09 19:56
44F：→ freef1y3: 这应该是中文写的後.. 124.218.227.66 05/09 19:57
45F：推 yesyesyesyes: 不想租给学生，问题很多 39.10.49.61 05/09 19:58
46F：→ SPAEK: 你不租 别人会租 1.162.177.4 05/09 19:59
47F：→ isu0911: 房仲？房东？房仲不带看只是懒吧，真不 114.45.202.15 05/09 19:59
48F：→ isu0911: 租学生条件一开始就该讲明 114.45.202.15 05/09 19:59
49F：→ SPAEK: 其实就不太想租学生而已 会有空房期 1.162.177.4 05/09 20:00
50F：→ SPAEK: 给这软钉子就要懂了 1.162.177.4 05/09 20:00
51F：→ SPAEK: 房东都马很懂学生来看是要搞啥 1.162.177.4 05/09 20:01
52F：嘘 RayTn: 全民领枪第一个就打房虫 42.72.106.103 05/09 20:02
53F：→ SPAEK: 真的到时候要租学生 暑假那时再挑就好 1.162.177.4 05/09 20:02
54F：→ tienyi: 现在看太早了好吗，而且找仲介那种还要多 27.52.230.77 05/09 20:03
55F：→ tienyi: 给钱耶 27.52.230.77 05/09 20:03
56F：→ Mrandy: 现在学长姐都不温暖的吗 27.51.96.213 05/09 20:03
57F：推 citycode: 内文逻辑很怪，明明这个案例就是房东只114.137.187.144 05/09 20:08
58F：→ citycode: 想租给立刻租的学生，又不是不想租给学114.137.187.144 05/09 20:08
59F：→ citycode: 生，在带风向？114.137.187.144 05/09 20:08
60F：推 kingearth: 新竹短时间内那麽多人挤进来，供需问题 42.73.172.175 05/09 20:08
61F：→ kingearth: 而已，景气好到不行才是真的 42.73.172.175 05/09 20:08
62F：→ excercang: 确实阿，大多房东除非急缺钱，不然 220.132.71.5 05/09 20:10
63F：→ excercang: 不租学生和老人 220.132.71.5 05/09 20:10
64F：推 Alcazer: 说立刻租不就好了 市场原则 别只会装弱势 111.246.119.76 05/09 20:14
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※ 转录者: YOPOYOPO (61.231.14.177 台湾), 05/09/2023 20:20:19
65F：→ mimily0504: 太早看没用，只想9月起租，那8月再找 05/11 01:34
66F：→ mimily0504: 再说学生还有一个问题是补上宿舍，每次都来谈“起租 05/11 01:37
67F：→ mimily0504: 日前解约扣多少”，押金不退就要检举房东搞房东，那 05/11 01:37
68F：→ mimily0504: 中间5678四个月都1/3年了好吗？ 05/11 01:37
69F：→ mimily0504: 现有房客住的不给带看，空房的不想起租，那谁想带看 05/11 01:38
70F：→ mimily0504: ？ 05/11 01:38
71F：→ abcpiii: 市场的确是这样啊 没短时间起租还要等好几个月，当然不 05/13 15:19
72F：→ abcpiii: 要，破坏力真的也是学生不爱惜，家俱越配越少，也难以求 05/13 15:19
73F：→ abcpiii: 偿 05/13 15:19
74F：推 spmark: 一堆学生都这样啊，七月起租，四月开始找 05/14 10:44
75F：→ spmark: 它们有想过里面还有住人吗？届时它们也要这样被打扰吗？ 05/14 10:44
76F：→ spmark: 我遇到学生都先问起租日，要看就等到时候有没有空房 05/14 10:45
77F：→ spmark: 想想乾脆提高租金，把学生筛选掉算了 05/14 10:46
78F：推 zankarasu: 看风气，我们这边学区，大部分学生3、4月就看好房子了 05/14 23:29
79F：→ zankarasu: 这里的房东也都习惯了，5月才找的话，好屋都被订了@ @ 05/14 23:30
80F：→ zankarasu: 这新闻主要是在科技园区旁边，房东不太想租给学生吧 05/14 23:32
81F：→ mimily0504: 学区3-4月带看，大部分是还有人住，未约满的状况吧？ 05/16 14:54
82F：→ mimily0504: 学区可能6月底起租，或9月起租，能6月底出租的，也不 05/16 14:57
83F：→ mimily0504: 可能等到9月 05/16 14:57
84F：推 xylitol: 新竹房仲正常发挥 07/05 16:54