作者ever20joy (飛高高)
看板rent-exp
標題[房東] 安裝客廳冷氣的必要性？
時間Sat Apr 1 23:29:46 2023
最近新買的房子已經交屋了，準備要開始裝潢，設計師請我們先找好冷氣廠商安裝管線，
之後裝潢時才能把把管都藏起來。房子是在高雄，地點是在醫院跟學校附近，所以鎖定租
客應該是學生或醫護人員，格局是小坪數的兩房一廳，現在考慮兩個房間除了要裝冷氣之
外，客廳到底需不需要裝呢？我先生的想法是覺得客廳冷氣沒必要，只是租人的沒必要裝
到三台冷氣，我自己是覺得南部真的很熱，如果等房子之後還要再加裝，冷氣管路外露會
很難看，如果另外裝潢又是一筆費用，客廳多冷氣也可以增加房客想出租的意願，但也覺
得可以省則省，所以遲遲無法決定。
所以想問看看網友的意見，如果您是房東會在客廳安裝冷氣嗎？或如果您是房客會介意客
廳有沒有冷氣嗎？謝謝！
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1F：→ abyssa1: 房東身分 有裝 04/01 23:49
2F：→ abyssa1: 房客身分 不介意房東有沒有裝 房東沒裝我可以花錢裝 04/01 23:49
3F：推 lawer1314: 你跟先生都蠻有道理！但以房東角度，不仿思考加裝這台 04/02 00:52
4F：→ lawer1314: 冷氣能帶來多少效益，租金可否因此提高。以學校醫院附 04/02 00:52
5F：→ lawer1314: 近應該不難出租，學生能省則省，醫護則是絕大部分時間 04/02 00:52
6F：→ lawer1314: 在醫院租屋處只是睡覺處所，最終還是只在意租金能多低 04/02 00:52
7F：→ lawer1314: 而已，客廳加裝的那台能帶出的經濟效益不大！另外，冷 04/02 00:52
8F：→ lawer1314: 氣大概四年以上房客就會開始嫌了，且房客通常不會愛惜 04/02 00:52
9F：→ lawer1314: ，大多8年就得換，3台攤下來的維護成本不低！是我不會 04/02 00:52
10F：→ lawer1314: 多裝那台！ 04/02 00:52
11F：推 kevinjl: 照樓上的邏輯 當初買單人套房比較合適吧 04/02 01:09
12F：→ kevinjl: 只要招租期 有幾個租客嫌沒冷氣不租 夫妻又要吵一次了 04/02 01:10
13F：推 kevinjl: 不如把客廳隔成一房出租吧 沒使用的必要留著做甚麼? 04/02 01:16
14F：推 wwwwwwww: 留管線跟冷氣位置但是不裝冷氣？這樣想裝的自己裝？我不 04/02 01:53
15F：→ wwwwwwww: 確定可不可以這樣，但是感覺是一種方式，不然你管線不先 04/02 01:53
16F：→ wwwwwwww: 處理好，房客想自己裝難道你要阻止他嗎？ 04/02 01:53
17F：推 dequeen: 公寓客廳一定是租給家庭為主吧.沒冷氣怎麼生活?客廳打掉? 04/02 15:32
18F：推 dequeen: 兩房一衛租給家庭租金>2雅房.想一下自己市場定位吧 04/02 15:35
19F：→ Keade0325: 裝便宜2線冷氣, 堪用即可 04/02 21:02
20F：推 a7708101: 去年租2房一廳的新大樓 房東是裝三台三洋 04/02 23:01
21F：→ mimily0504: 高雄夏天你在客廳開不開冷氣？如果房客是合租，會不 04/03 04:10
22F：→ mimily0504: 會計較電費？如果客廳是人都在才開，電費平攤還好， 04/03 04:10
23F：→ mimily0504: 房間冷氣用電，會需要個別電表計算用電嗎？ 04/03 04:10
24F：→ aeiecaeiec: 醫護可能大部分時間在醫院，但他們的伴侶未必啊，如果 04/04 11:08
25F：→ aeiecaeiec: 伴侶沒上班搞不好幾乎整天在家XD 04/04 11:08
26F：推 spmark: 看你的定位 04/04 21:19
27F：推 deeping774: 裝唄 一個月提高5000租金 一年就回來了 04/05 12:24
28F：推 Green1216: 高雄夏天客廳沒冷氣會出事的…… 04/06 00:16
29F：推 IamJoey: 先想客廳冷氣（公共電費）怎麼算。 04/07 14:28
30F：→ ever20joy: 謝謝大家回覆，後來考量夏天南部真的很熱，也考慮裝潢 04/07 20:04
31F：→ ever20joy: 一起用就好，還是咬牙買了三台，謝謝各位熱心回答！ 04/07 20:04