作者ever20joy (飞高高)
看板rent-exp
标题[房东] 安装客厅冷气的必要性？
时间Sat Apr 1 23:29:46 2023
最近新买的房子已经交屋了，准备要开始装潢，设计师请我们先找好冷气厂商安装管线，
之後装潢时才能把把管都藏起来。房子是在高雄，地点是在医院跟学校附近，所以锁定租
客应该是学生或医护人员，格局是小坪数的两房一厅，现在考虑两个房间除了要装冷气之
外，客厅到底需不需要装呢？我先生的想法是觉得客厅冷气没必要，只是租人的没必要装
到三台冷气，我自己是觉得南部真的很热，如果等房子之後还要再加装，冷气管路外露会
很难看，如果另外装潢又是一笔费用，客厅多冷气也可以增加房客想出租的意愿，但也觉
得可以省则省，所以迟迟无法决定。
所以想问看看网友的意见，如果您是房东会在客厅安装冷气吗？或如果您是房客会介意客
厅有没有冷气吗？谢谢！
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1F：→ abyssa1: 房东身分 有装 04/01 23:49
2F：→ abyssa1: 房客身分 不介意房东有没有装 房东没装我可以花钱装 04/01 23:49
3F：推 lawer1314: 你跟先生都蛮有道理！但以房东角度，不仿思考加装这台 04/02 00:52
4F：→ lawer1314: 冷气能带来多少效益，租金可否因此提高。以学校医院附 04/02 00:52
5F：→ lawer1314: 近应该不难出租，学生能省则省，医护则是绝大部分时间 04/02 00:52
6F：→ lawer1314: 在医院租屋处只是睡觉处所，最终还是只在意租金能多低 04/02 00:52
7F：→ lawer1314: 而已，客厅加装的那台能带出的经济效益不大！另外，冷 04/02 00:52
8F：→ lawer1314: 气大概四年以上房客就会开始嫌了，且房客通常不会爱惜 04/02 00:52
9F：→ lawer1314: ，大多8年就得换，3台摊下来的维护成本不低！是我不会 04/02 00:52
10F：→ lawer1314: 多装那台！ 04/02 00:52
11F：推 kevinjl: 照楼上的逻辑 当初买单人套房比较合适吧 04/02 01:09
12F：→ kevinjl: 只要招租期 有几个租客嫌没冷气不租 夫妻又要吵一次了 04/02 01:10
13F：推 kevinjl: 不如把客厅隔成一房出租吧 没使用的必要留着做甚麽? 04/02 01:16
14F：推 wwwwwwww: 留管线跟冷气位置但是不装冷气？这样想装的自己装？我不 04/02 01:53
15F：→ wwwwwwww: 确定可不可以这样，但是感觉是一种方式，不然你管线不先 04/02 01:53
16F：→ wwwwwwww: 处理好，房客想自己装难道你要阻止他吗？ 04/02 01:53
17F：推 dequeen: 公寓客厅一定是租给家庭为主吧.没冷气怎麽生活?客厅打掉? 04/02 15:32
18F：推 dequeen: 两房一卫租给家庭租金>2雅房.想一下自己市场定位吧 04/02 15:35
19F：→ Keade0325: 装便宜2线冷气, 堪用即可 04/02 21:02
20F：推 a7708101: 去年租2房一厅的新大楼 房东是装三台三洋 04/02 23:01
21F：→ mimily0504: 高雄夏天你在客厅开不开冷气？如果房客是合租，会不 04/03 04:10
22F：→ mimily0504: 会计较电费？如果客厅是人都在才开，电费平摊还好， 04/03 04:10
23F：→ mimily0504: 房间冷气用电，会需要个别电表计算用电吗？ 04/03 04:10
24F：→ aeiecaeiec: 医护可能大部分时间在医院，但他们的伴侣未必啊，如果 04/04 11:08
25F：→ aeiecaeiec: 伴侣没上班搞不好几乎整天在家XD 04/04 11:08
26F：推 spmark: 看你的定位 04/04 21:19
27F：推 deeping774: 装呗 一个月提高5000租金 一年就回来了 04/05 12:24
28F：推 Green1216: 高雄夏天客厅没冷气会出事的…… 04/06 00:16
29F：推 IamJoey: 先想客厅冷气（公共电费）怎麽算。 04/07 14:28
30F：→ ever20joy: 谢谢大家回覆，後来考量夏天南部真的很热，也考虑装潢 04/07 20:04
31F：→ ever20joy: 一起用就好，还是咬牙买了三台，谢谢各位热心回答！ 04/07 20:04