作者swagii (哇咧)
看板rent-exp
標題有繳管理費卻不能使用公設
時間Mon Jan 2 21:10:10 2023
請問租金含管，我們想使用公設，但公設需要在1/31期限內繳交1-3月的管理費換取，管理
費由房東負責，但房東不願在期限內繳管理費，導致我們無法使用公設，這是正常的嗎？租
屋難道不一定能使用公設？我租屋20年第一次遇到耶…
ps. 房東說管理費是他繳的，但是卻一直叫我們找代管處理？！
ps. 代管說管理費是房東繳的，並說
我們不能逼房東繳管理費（原來1-3月的管理費請她1/31前繳就叫提早繳喔？！）
而且公設也不包括在租屋內？！所以她當初沒說不能使用公設，也沒說一定能使用公設？！
房東是無償送我們用的不是應該給我們用的？！（阿我不就該跪謝房東喔？明明租屋含管，
管理費是我給房東的吧？！）
ps. 我們想先繳管理費，再從房租扣給房東，代管竟然說不行？！想先出錢還不行啊，哪招
？我只是想用個公設這麼難啊？代管當初帶看房可沒說可能不能用喲！
——————
更新
房東總算去繳管理費了，還說以後不要找她，要找代管？？？可是管理費是你房東在繳的耶
，想叫代管用同樣這套回覆打發我這乖乖繳房租的人嗎？想到4月又要繳管理費，又可能沒
公設用，就很ㄍㄋㄋㄌㄐㄅ
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.2.107 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1672665012.A.296.html
※ 編輯: swagii (125.231.2.107 臺灣), 01/02/2023 21:14:59
1F：噓 deeping774: 唉 租屋悲歌 1.捏爆買房 2.退租請房東全退押金 01/03 14:19
2F：推 spmark: 這種事情講清楚後，以後就不是問題了 01/04 14:04
3F：→ aesdu: 房子又不是你的，你只是租屋而已 01/07 13:01
4F：推 kevinjl: 有些公設點數是可以賣給別住戶的 如果這樣是合理 01/07 15:25
5F：→ kevinjl: 因為房東的思維裡 你是不用繳管理費 不是房租內含管理費 01/07 15:26
6F：→ kevinjl: 如果不是我上面的方式 其實你可以一直煩代管 不就好了 01/07 15:29
7F：→ kevinjl: 這種事 有恆心者必獲勝 01/07 15:29
8F：→ AustinPowers: 除非合約有明寫，不然除非影響到你們正常出入及使用 01/08 23:54
9F：→ AustinPowers: 他是可以不繳管理費的...這樣你們還是算賺到，因為 01/08 23:54
10F：→ AustinPowers: 電梯，大廳，清潔及物業也需要付管理費的...XD 01/08 23:56