作者swagii (哇咧)
看板rent-exp
标题有缴管理费却不能使用公设
时间Mon Jan 2 21:10:10 2023
请问租金含管，我们想使用公设，但公设需要在1/31期限内缴交1-3月的管理费换取，管理
费由房东负责，但房东不愿在期限内缴管理费，导致我们无法使用公设，这是正常的吗？租
屋难道不一定能使用公设？我租屋20年第一次遇到耶…
ps. 房东说管理费是他缴的，但是却一直叫我们找代管处理？！
ps. 代管说管理费是房东缴的，并说
我们不能逼房东缴管理费（原来1-3月的管理费请她1/31前缴就叫提早缴喔？！）
而且公设也不包括在租屋内？！所以她当初没说不能使用公设，也没说一定能使用公设？！
房东是无偿送我们用的不是应该给我们用的？！（阿我不就该跪谢房东喔？明明租屋含管，
管理费是我给房东的吧？！）
ps. 我们想先缴管理费，再从房租扣给房东，代管竟然说不行？！想先出钱还不行啊，哪招
？我只是想用个公设这麽难啊？代管当初带看房可没说可能不能用哟！
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更新
房东总算去缴管理费了，还说以後不要找她，要找代管？？？可是管理费是你房东在缴的耶
，想叫代管用同样这套回覆打发我这乖乖缴房租的人吗？想到4月又要缴管理费，又可能没
公设用，就很ㄍㄋㄋㄌㄐㄅ
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※ 编辑: swagii (125.231.2.107 台湾), 01/02/2023 21:14:59
1F：嘘 deeping774: 唉 租屋悲歌 1.捏爆买房 2.退租请房东全退押金 01/03 14:19
2F：推 spmark: 这种事情讲清楚後，以後就不是问题了 01/04 14:04
3F：→ aesdu: 房子又不是你的，你只是租屋而已 01/07 13:01
4F：推 kevinjl: 有些公设点数是可以卖给别住户的 如果这样是合理 01/07 15:25
5F：→ kevinjl: 因为房东的思维里 你是不用缴管理费 不是房租内含管理费 01/07 15:26
6F：→ kevinjl: 如果不是我上面的方式 其实你可以一直烦代管 不就好了 01/07 15:29
7F：→ kevinjl: 这种事 有恒心者必获胜 01/07 15:29
8F：→ AustinPowers: 除非合约有明写，不然除非影响到你们正常出入及使用 01/08 23:54
9F：→ AustinPowers: 他是可以不缴管理费的...这样你们还是算赚到，因为 01/08 23:54
10F：→ AustinPowers: 电梯，大厅，清洁及物业也需要付管理费的...XD 01/08 23:56