作者samhsueh1027 (Sam)
看板rent-exp
標題[房東] 桃園市的惡租客，請房東小心
時間Mon Dec 26 16:42:40 2022
租客背景-
外表看起來斯…文…的秦X龍，身分證戶籍是台中市X區戶政事務所，汽車駕照是台中市北
區三民路xxx。此人有強盜、詐欺、票據、毒品等前科。欠租不繳水電，且態度極為囂張
，目前仍賴在我的房子內不走，目前已走法律告訴中，提醒各房東小心別租房子給這種惡
租客，若版上不幸有人類似遭遇，歡迎站內信一起討論。
本人經此人賜教，習得當房東經驗如下-
1. 證件上的地址很奇怪的不要租
2. 簽約時沒辦法給齊押金跟第一個月租金的不要租
3. 房租租賃契約一定要去公證
4. 簽約前上司法院網站查詢判決書看是否有租客姓名的判決，也許是同名同姓，但可以
做個參考
5. 房屋內物品一定要點交並留明細，最好就是錄影存証
以上供交流分享
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1F：推 LONERSAVE: 謝謝分享 希望你能順利的討回房子 12/26 17:18
2F：推 mark0204: 12/26 20:38
3F：→ mimily0504: 前四點跟我一樣，有的人說第一點簽約才知道，簽約你 12/26 22:46
4F：→ mimily0504: 一邊用手機估狗地址，被遷到戶政事務所真的都有問題 12/26 22:46
5F：→ mimily0504: 才會“被”遷出到戶政。 12/26 22:46
6F：→ samhsueh1027: 謝謝大家，有新的心得後續再分享 12/27 08:29
7F：→ simplewish: 第二點連押金都付不起代表金流有問題不要有給方便心態 12/27 15:15
8F：→ simplewish: 遇到第二點就不要租 12/27 15:16
9F：推 show1104: 職業和薪資有無來源穩定與否也可以先了解過 01/01 22:58
10F：推 racoon151: 長知識 原來還有地址在戶政事務所的 02/14 08:22