作者samhsueh1027 (Sam)
看板rent-exp
标题[房东] 桃园市的恶租客，请房东小心
时间Mon Dec 26 16:42:40 2022
租客背景-
外表看起来斯…文…的秦X龙，身分证户籍是台中市X区户政事务所，汽车驾照是台中市北
区三民路xxx。此人有强盗、诈欺、票据、毒品等前科。欠租不缴水电，且态度极为嚣张
，目前仍赖在我的房子内不走，目前已走法律告诉中，提醒各房东小心别租房子给这种恶
租客，若版上不幸有人类似遭遇，欢迎站内信一起讨论。
本人经此人赐教，习得当房东经验如下-
1. 证件上的地址很奇怪的不要租
2. 签约时没办法给齐押金跟第一个月租金的不要租
3. 房租租赁契约一定要去公证
4. 签约前上司法院网站查询判决书看是否有租客姓名的判决，也许是同名同姓，但可以
做个参考
5. 房屋内物品一定要点交并留明细，最好就是录影存证
以上供交流分享
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1F：推 LONERSAVE: 谢谢分享 希望你能顺利的讨回房子 12/26 17:18
2F：推 mark0204: 12/26 20:38
3F：→ mimily0504: 前四点跟我一样，有的人说第一点签约才知道，签约你 12/26 22:46
4F：→ mimily0504: 一边用手机估狗地址，被迁到户政事务所真的都有问题 12/26 22:46
5F：→ mimily0504: 才会“被”迁出到户政。 12/26 22:46
6F：→ samhsueh1027: 谢谢大家，有新的心得後续再分享 12/27 08:29
7F：→ simplewish: 第二点连押金都付不起代表金流有问题不要有给方便心态 12/27 15:15
8F：→ simplewish: 遇到第二点就不要租 12/27 15:16
9F：推 show1104: 职业和薪资有无来源稳定与否也可以先了解过 01/01 22:58
10F：推 racoon151: 长知识 原来还有地址在户政事务所的 02/14 08:22