作者ninifrog (妮妮)
看板rent-exp
標題[合約] 租約到期 房客失聯 報警入屋
時間Fri Sep 9 00:04:31 2022
其實租約早就在上個月就到期了
但房客各種理由總之就是搬不出來
於是同意延一個月
現在一個月到了
房客這一個禮拜都沒接電話
連打4天都不接 也有點擔心
（自從同意延期後，我中間也沒打過電話
這幾天是想說期限到了，才跟他聯絡）
由於鑰匙全部給房客自己沒留
打算先去按門鈴 如果沒應門
可以直接報警請鎖匠開門嗎
是否有什麼法律問題
或是該注意些什麼
謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.1.32 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1662653073.A.5CC.html
1F：推 belucky: 報警 帶租屋契約請警察看要怎麼處理 09/09 00:08
2F：推 ar0387959310: 民事案件警察不會理你 09/09 05:43
3F：推 ar0387959310: 沒公証的話，先存起證再提告進入漫漫等待 09/09 05:45
4F：→ ar0387959310: 有公証直接強制執行 09/09 05:45
5F：→ ar0387959310: 也可以強制開門啦，換你犯法、換他提告也是漫漫等 09/09 05:46
6F：→ ar0387959310: 待。 09/09 05:46
7F：→ ar0387959310: 建議找律師問問、或里長問問該怎麼處理 09/09 05:47
8F：推 fujiwara176: 房客都沒接的話，你身為房東會同里長跟警察去租屋處 09/09 16:15
9F：→ fujiwara176: 關心一下房客的健康狀況很正常吧。 09/09 16:15
10F：→ spmark: 就說怕房客死在裡面 09/11 12:27
11F：→ spmark: 重點是你有沒有明確表示不續租 09/11 12:28
12F：→ spmark: 不要變成不定期契約就好 09/11 12:28
13F：→ mimily0504: 如果電表沒跳，一般都是搬走鑰匙丟屋裡，自己可以判 09/11 19:43
14F：→ mimily0504: 斷一下能不能進 09/11 19:43
15F：推 pauline11: 打電話多通截圖證明沒接， 敲門不回錄影，請里長同警 09/14 22:12
16F：→ pauline11: 察前來說擔心出事... 鎖匠開門這樣 09/14 22:12
17F：推 pauline11: 警察來一般房客都會收斂，趁第三方在再次告知訴求 後 09/14 22:14
18F：→ pauline11: 面還有需多作法 有需要私我 09/14 22:14
19F：→ pauline11: 千萬不能斷水斷電 自行開鎖進門 09/14 22:15
20F：→ beminaru: 房東有維修的義務和責任 , 你租屋處的大門壞掉了, 還不 09/15 09:56
21F：→ beminaru: 趕快派人去拆下來維修處理 09/15 09:56
22F：→ beminaru: 網路上看過的招數 , 據說是會犯強制罪XD 09/15 09:57
23F：→ BEDA: 親身經歷，警察會說有聞到屍臭或收到自殺訊息才能陪同開門。 09/26 10:29