作者ninifrog (妮妮)
看板rent-exp
标题[合约] 租约到期 房客失联 报警入屋
时间Fri Sep 9 00:04:31 2022
其实租约早就在上个月就到期了
但房客各种理由总之就是搬不出来
於是同意延一个月
现在一个月到了
房客这一个礼拜都没接电话
连打4天都不接 也有点担心
（自从同意延期後，我中间也没打过电话
这几天是想说期限到了，才跟他联络）
由於钥匙全部给房客自己没留
打算先去按门铃 如果没应门
可以直接报警请锁匠开门吗
是否有什麽法律问题
或是该注意些什麽
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.10.1.32 (台湾)
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1F：推 belucky: 报警 带租屋契约请警察看要怎麽处理 09/09 00:08
2F：推 ar0387959310: 民事案件警察不会理你 09/09 05:43
3F：推 ar0387959310: 没公证的话，先存起证再提告进入漫漫等待 09/09 05:45
4F：→ ar0387959310: 有公证直接强制执行 09/09 05:45
5F：→ ar0387959310: 也可以强制开门啦，换你犯法、换他提告也是漫漫等 09/09 05:46
6F：→ ar0387959310: 待。 09/09 05:46
7F：→ ar0387959310: 建议找律师问问、或里长问问该怎麽处理 09/09 05:47
8F：推 fujiwara176: 房客都没接的话，你身为房东会同里长跟警察去租屋处 09/09 16:15
9F：→ fujiwara176: 关心一下房客的健康状况很正常吧。 09/09 16:15
10F：→ spmark: 就说怕房客死在里面 09/11 12:27
11F：→ spmark: 重点是你有没有明确表示不续租 09/11 12:28
12F：→ spmark: 不要变成不定期契约就好 09/11 12:28
13F：→ mimily0504: 如果电表没跳，一般都是搬走钥匙丢屋里，自己可以判 09/11 19:43
14F：→ mimily0504: 断一下能不能进 09/11 19:43
15F：推 pauline11: 打电话多通截图证明没接， 敲门不回录影，请里长同警 09/14 22:12
16F：→ pauline11: 察前来说担心出事... 锁匠开门这样 09/14 22:12
17F：推 pauline11: 警察来一般房客都会收敛，趁第三方在再次告知诉求 後 09/14 22:14
18F：→ pauline11: 面还有需多作法 有需要私我 09/14 22:14
19F：→ pauline11: 千万不能断水断电 自行开锁进门 09/14 22:15
20F：→ beminaru: 房东有维修的义务和责任 , 你租屋处的大门坏掉了, 还不 09/15 09:56
21F：→ beminaru: 赶快派人去拆下来维修处理 09/15 09:56
22F：→ beminaru: 网路上看过的招数 , 据说是会犯强制罪XD 09/15 09:57
23F：→ BEDA: 亲身经历，警察会说有闻到屍臭或收到自杀讯息才能陪同开门。 09/26 10:29