作者think93723 (尋找夢想)
看板rent-exp
標題[心得] 宿舍 租屋 租人
時間Thu Aug 18 02:43:15 2022
大學住宿舍,出社會有跟前女友租過.
前女友台大博士,陪她找了十幾間房子,看到我快吐血.....
所以那時候就知道租客的想法
當時本來他在唸博士班,老闆是中央研究院的重量級人物
本來他是跟別人合租在汐止山上.
但是跟他合租的居然是男生,我聽到有點嚇到?!
有一次,他說他室友好像有甚麼爭執,一回家眼睛就一直盯著前女友看.
前女友身高超過172火辣型的.那是一個樓中樓二樓是兩個房間,那個男生好
像也是某個中研院的所,但是據前女友說該男眼神變態.有一次不知道他們在吵甚麼?
她生氣到跑到山下的汽車旅館睡覺,不想跟他在同一個空間.
當然我只好陪她去汽車旅館過夜了......
據前女友所說該室友也嘗試追過她.前女友很大方地炫耀以前大學幾乎一半人都有追過
她的情書.我看到傻眼.說真的自己女友跟別的男生合租心裡不高興是真的,我問她why
他說當時沒甚麼選擇,然後剛開始那男生看起來還算正常.
後來就變態變態的.每天都有美少女在前面晃來晃去,我想大概就.....
前女友生世坎坷,於是租到興隆公宅,耗了好大的力氣幫她搬家.
租屋常常會受制一些房東的問題.
像是我睡的床腰酸背痛,我就說我買一張全新的解決這問題.
等到事業後期,我買了套房以後,我跟我的房客說你們去一間可以試睡的床墊展示間.
睡好舒服跟我講型號,他們怕我預算破表,我只問一句睡的舒服嗎?
確認真的舒服後,就算很貴,我也是硬刷卡給他們買下去了.
因為知道電價不便宜,所以給他們一級變頻冷暖,然後水電帳單沒有甚麼一度六塊
七塊天價.照水電帳單算.
電視用頂級50吋4k聯網電視.
家電配到頂規,家俱讓他們自己選,床墊也自己選.
點交的時候請他們吃大餐.
我其實不知道要怎麼樣做好房東的角色,我想我能做到這樣已經夠佛心了.
第一個月因為裝有的沒的進進出出,所以我說水電費我出.
有一個有租大型重機跟汽車車位,我甚至讓他們第一個月免費.
我有一個房客,是很漂亮的女生.我擔心她被騷擾,所以幫她弄了監視器.
也不太敢弄群組把大家加在一起,怕女生被打擾.
反正基本上在我是房客的時候,我都體會過痛苦,所以當我是房東的時候
嘗試設身處地為人著想.讓房客住得開心.
不知道 大家跟房客的關係是如何呢?
因為本人本身是軟體研發工程師,目前作區塊鍊加密貨幣.
我的房客也全部都是工程師,只是一個是軟體,其他都是硬體跟設備工程師.
不知道大家怎麼跟房客相處?
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1F：→ spmark: 在商言商就好，做人太好很容易被軟土深掘 08/18 03:33
2F：推 lojve: 我想問你還有沒有空房QQ 08/18 08:40
3F：→ simplewish: 非常綠 男女合租你也信 08/18 11:11
4F：→ mimily0504: 床墊的問題，我覺得房客要自己買，個人喜好不同，又 08/18 13:12
5F：→ mimily0504: 是接觸身體的，有衛生的考量 08/18 13:12
6F：→ mimily0504: 從來不考慮附床墊就算拍起照來不好看 08/18 13:13
7F：→ mimily0504: 以前也在板上看過房客說有背部的病痛，想要房東換床 08/18 13:19
8F：→ mimily0504: 墊，這種還是房客自理少麻煩 08/18 13:19
9F：→ mimily0504: 產權獨立的水電就自己照單繳，分租型的照人頭，照度 08/18 13:22
10F：→ mimily0504: 數繳掉帳單金額，我覺得房東是賺房租，不是賺電費 08/18 13:22
11F：→ mimily0504: 但一度多少的，也不要強加批評 08/18 13:23
13F：→ mimily0504: 有些比較基礎不同，公設和熱水設備擺公區，電價自然 08/18 13:27
14F：→ mimily0504: 比較高，或者包含水費網路費等其他雜費，一概而論， 08/18 13:27
15F：→ mimily0504: 不公平 08/18 13:27
16F：→ mimily0504: 對房客公允即可，這是生意，用使用權交換金錢，稅金, 08/18 13:34
17F：→ mimily0504: 添購家具家電,維修整修,大樓/公寓公用部分的費用分攤 08/18 13:34
18F：→ mimily0504: ，房子老了舊了，大筆的支出費用會一一浮現，這些都 08/18 13:34
19F：→ mimily0504: 是房東自己才會知道的成本。 08/18 13:34
20F：→ mimily0504: 房客只會覺得，房東/屋主養房成本比養車便宜，靠房吃 08/18 13:38
21F：→ mimily0504: 到飽，事實是花大錢的時候沒讓房客看到，因為都是工 08/18 13:38
22F：→ mimily0504: 地狀態沒招租還要噴錢。 08/18 13:38
23F：推 wl6m06bp6: 推樓上 08/18 15:59
24F：→ think93723: 哈哈哈哈 非常綠....那我被戴了好幾次.不過我是很明顯 08/20 01:30
25F：→ think93723: 感覺前女友一點都不喜歡他阿..... 08/20 01:31
26F：→ think93723: 我對某些人一度電弄天價,我的房客都覺得不喜歡 08/20 01:32
27F：→ think93723: 一聽到我照水電帳單算他們覺得很好,其實我是租客也是 08/20 01:32
28F：→ think93723: 這樣想,畢竟我也當過租客.我只是跟我的房客說我只能 08/20 01:33
29F：→ think93723: 盡量實現居住正義,不然薪水都被房租扣這麼多.將心比心 08/20 01:34
30F：→ think93723: 坦白說成本很高,但是我想要維持我的理想.如果每個房東 08/20 01:34
31F：→ think93723: 整天只想他的收租,這世界上我認為從我做起,我來改變 08/20 01:35
32F：→ think93723: 希望以後不要被大家淹沒了.莫忘初衷.其實我不喜歡 08/20 01:36
33F：→ think93723: 造成某種程度上的對立.只能說心存善念,好心有好報. 08/20 01:36