作者think93723 (寻找梦想)
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标题[心得] 宿舍 租屋 租人
时间Thu Aug 18 02:43:15 2022
大学住宿舍,出社会有跟前女友租过.
前女友台大博士,陪她找了十几间房子,看到我快吐血.....
所以那时候就知道租客的想法
当时本来他在念博士班,老板是中央研究院的重量级人物
本来他是跟别人合租在汐止山上.
但是跟他合租的居然是男生,我听到有点吓到?!
有一次,他说他室友好像有甚麽争执,一回家眼睛就一直盯着前女友看.
前女友身高超过172火辣型的.那是一个楼中楼二楼是两个房间,那个男生好
像也是某个中研院的所,但是据前女友说该男眼神变态.有一次不知道他们在吵甚麽?
她生气到跑到山下的汽车旅馆睡觉,不想跟他在同一个空间.
当然我只好陪她去汽车旅馆过夜了......
据前女友所说该室友也尝试追过她.前女友很大方地炫耀以前大学几乎一半人都有追过
她的情书.我看到傻眼.说真的自己女友跟别的男生合租心里不高兴是真的,我问她why
他说当时没甚麽选择,然後刚开始那男生看起来还算正常.
後来就变态变态的.每天都有美少女在前面晃来晃去,我想大概就.....
前女友生世坎坷,於是租到兴隆公宅,耗了好大的力气帮她搬家.
租屋常常会受制一些房东的问题.
像是我睡的床腰酸背痛,我就说我买一张全新的解决这问题.
等到事业後期,我买了套房以後,我跟我的房客说你们去一间可以试睡的床垫展示间.
睡好舒服跟我讲型号,他们怕我预算破表,我只问一句睡的舒服吗?
确认真的舒服後,就算很贵,我也是硬刷卡给他们买下去了.
因为知道电价不便宜,所以给他们一级变频冷暖,然後水电帐单没有甚麽一度六块
七块天价.照水电帐单算.
电视用顶级50寸4k联网电视.
家电配到顶规,家俱让他们自己选,床垫也自己选.
点交的时候请他们吃大餐.
我其实不知道要怎麽样做好房东的角色,我想我能做到这样已经够佛心了.
第一个月因为装有的没的进进出出,所以我说水电费我出.
有一个有租大型重机跟汽车车位,我甚至让他们第一个月免费.
我有一个房客,是很漂亮的女生.我担心她被骚扰,所以帮她弄了监视器.
也不太敢弄群组把大家加在一起,怕女生被打扰.
反正基本上在我是房客的时候,我都体会过痛苦,所以当我是房东的时候
尝试设身处地为人着想.让房客住得开心.
不知道 大家跟房客的关系是如何呢?
因为本人本身是软体研发工程师,目前作区块链加密货币.
我的房客也全部都是工程师,只是一个是软体,其他都是硬体跟设备工程师.
不知道大家怎麽跟房客相处?
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1F：→ spmark: 在商言商就好，做人太好很容易被软土深掘 08/18 03:33
2F：推 lojve: 我想问你还有没有空房QQ 08/18 08:40
3F：→ simplewish: 非常绿 男女合租你也信 08/18 11:11
4F：→ mimily0504: 床垫的问题，我觉得房客要自己买，个人喜好不同，又 08/18 13:12
5F：→ mimily0504: 是接触身体的，有卫生的考量 08/18 13:12
6F：→ mimily0504: 从来不考虑附床垫就算拍起照来不好看 08/18 13:13
7F：→ mimily0504: 以前也在板上看过房客说有背部的病痛，想要房东换床 08/18 13:19
8F：→ mimily0504: 垫，这种还是房客自理少麻烦 08/18 13:19
9F：→ mimily0504: 产权独立的水电就自己照单缴，分租型的照人头，照度 08/18 13:22
10F：→ mimily0504: 数缴掉帐单金额，我觉得房东是赚房租，不是赚电费 08/18 13:22
11F：→ mimily0504: 但一度多少的，也不要强加批评 08/18 13:23
13F：→ mimily0504: 有些比较基础不同，公设和热水设备摆公区，电价自然 08/18 13:27
14F：→ mimily0504: 比较高，或者包含水费网路费等其他杂费，一概而论， 08/18 13:27
15F：→ mimily0504: 不公平 08/18 13:27
16F：→ mimily0504: 对房客公允即可，这是生意，用使用权交换金钱，税金, 08/18 13:34
17F：→ mimily0504: 添购家具家电,维修整修,大楼/公寓公用部分的费用分摊 08/18 13:34
18F：→ mimily0504: ，房子老了旧了，大笔的支出费用会一一浮现，这些都 08/18 13:34
19F：→ mimily0504: 是房东自己才会知道的成本。 08/18 13:34
20F：→ mimily0504: 房客只会觉得，房东/屋主养房成本比养车便宜，靠房吃 08/18 13:38
21F：→ mimily0504: 到饱，事实是花大钱的时候没让房客看到，因为都是工 08/18 13:38
22F：→ mimily0504: 地状态没招租还要喷钱。 08/18 13:38
23F：推 wl6m06bp6: 推楼上 08/18 15:59
24F：→ think93723: 哈哈哈哈 非常绿....那我被戴了好几次.不过我是很明显 08/20 01:30
25F：→ think93723: 感觉前女友一点都不喜欢他阿..... 08/20 01:31
26F：→ think93723: 我对某些人一度电弄天价,我的房客都觉得不喜欢 08/20 01:32
27F：→ think93723: 一听到我照水电帐单算他们觉得很好,其实我是租客也是 08/20 01:32
28F：→ think93723: 这样想,毕竟我也当过租客.我只是跟我的房客说我只能 08/20 01:33
29F：→ think93723: 尽量实现居住正义,不然薪水都被房租扣这麽多.将心比心 08/20 01:34
30F：→ think93723: 坦白说成本很高,但是我想要维持我的理想.如果每个房东 08/20 01:34
31F：→ think93723: 整天只想他的收租,这世界上我认为从我做起,我来改变 08/20 01:35
32F：→ think93723: 希望以後不要被大家淹没了.莫忘初衷.其实我不喜欢 08/20 01:36
33F：→ think93723: 造成某种程度上的对立.只能说心存善念,好心有好报. 08/20 01:36