作者kevinjl (無神論者-無神得自由)
看板rent-exp
標題Re: [金錢] 房客分攤大樓公設故障費用？
時間Tue Aug 2 00:01:06 2022
用戶數分 是比較好算
你因為別人有分租 就想佔人便宜
如果別人隔成五套房 照你的算法
你就想變成只出1/12
有這好的事？ 這樣吵就變成 依人口數分
然後 有家人不長住的 也要吵 住幾天 要算進去
然後 沒住 只是天天來串門子的 要不要算電梯使用費？
最後 還是看權狀 最公平
反正權狀多 以後賣掉價格也上漲較多
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1F：推 spmark: 這種都是談好就好，用權狀算我覺得也有些不公平 08/02 01:11
2F：→ spmark: 主建物以外的公設，大家一樣使用 08/02 01:11
3F：→ spmark: 坪數大的和坪數小的用一樣的公設，卻繳不同的錢 08/02 01:12
4F：→ spmark: 真的要計較，很難有一個十全十美的方法 08/02 01:12
5F：→ spmark: 除非每一項都分拆計算 08/02 01:13
6F：→ spmark: 就有看過大樓電梯費用是用樓層當係數去計算的 08/02 01:13
7F：→ spmark: 垃圾處理用大小包每次收錢 08/02 01:14
8F：推 fx600: 您的邏輯似乎也對，只是站在雙方角度就零集合。使用者付費 08/02 06:45
9F：→ fx600: 是很正常的思考，若是套房五間，這五間的人都有使用公設是 08/02 06:45
10F：→ fx600: 事實。站在其它住戶角度增加了公設水電支出，變成「你收租 08/02 06:45
11F：→ fx600: 金我繳費」的概念，金額事小，但感覺就很差。鄰里管理真的 08/02 06:45
12F：→ fx600: 很煩，其實一直很希望老公寓也要強制設立管委會… 08/02 06:45
套房五間 使用公設多
那如果人家是一戶父母夫妻兩子六人呢？
你要怎麼算？
13F：→ corlachang: 其實怎樣才好，「協調達成共識」即可。通常多年來默契 08/02 12:34
14F：→ corlachang: 被質疑，九成九是新來的住戶不認可，然後吵成一團。 08/02 12:35
15F：→ corlachang: 管委會法律賦予權力其實很大，有黑道還是霸道住戶涉入 08/02 12:36
16F：→ corlachang: 會很慘。 08/02 12:37
※ 編輯: kevinjl (61.224.167.18 臺灣), 08/02/2022 18:25:47