作者kevinjl (无神论者-无神得自由)
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标题Re: [金钱] 房客分摊大楼公设故障费用？
时间Tue Aug 2 00:01:06 2022
用户数分 是比较好算
你因为别人有分租 就想占人便宜
如果别人隔成五套房 照你的算法
你就想变成只出1/12
有这好的事？ 这样吵就变成 依人口数分
然後 有家人不长住的 也要吵 住几天 要算进去
然後 没住 只是天天来串门子的 要不要算电梯使用费？
最後 还是看权状 最公平
反正权状多 以後卖掉价格也上涨较多
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1F：推 spmark: 这种都是谈好就好，用权状算我觉得也有些不公平 08/02 01:11
2F：→ spmark: 主建物以外的公设，大家一样使用 08/02 01:11
3F：→ spmark: 坪数大的和坪数小的用一样的公设，却缴不同的钱 08/02 01:12
4F：→ spmark: 真的要计较，很难有一个十全十美的方法 08/02 01:12
5F：→ spmark: 除非每一项都分拆计算 08/02 01:13
6F：→ spmark: 就有看过大楼电梯费用是用楼层当系数去计算的 08/02 01:13
7F：→ spmark: 垃圾处理用大小包每次收钱 08/02 01:14
8F：推 fx600: 您的逻辑似乎也对，只是站在双方角度就零集合。使用者付费 08/02 06:45
9F：→ fx600: 是很正常的思考，若是套房五间，这五间的人都有使用公设是 08/02 06:45
10F：→ fx600: 事实。站在其它住户角度增加了公设水电支出，变成「你收租 08/02 06:45
11F：→ fx600: 金我缴费」的概念，金额事小，但感觉就很差。邻里管理真的 08/02 06:45
12F：→ fx600: 很烦，其实一直很希望老公寓也要强制设立管委会… 08/02 06:45
套房五间 使用公设多
那如果人家是一户父母夫妻两子六人呢？
你要怎麽算？
13F：→ corlachang: 其实怎样才好，「协调达成共识」即可。通常多年来默契 08/02 12:34
14F：→ corlachang: 被质疑，九成九是新来的住户不认可，然後吵成一团。 08/02 12:35
15F：→ corlachang: 管委会法律赋予权力其实很大，有黑道还是霸道住户涉入 08/02 12:36
16F：→ corlachang: 会很惨。 08/02 12:37
※ 编辑: kevinjl (61.224.167.18 台湾), 08/02/2022 18:25:47