作者kevinjl (无神论者-无神得自由)
看板rent-exp
标题Re: [金钱] 房客分摊大楼公设故障费用?
时间Tue Aug 2 00:01:06 2022
用户数分 是比较好算
你因为别人有分租 就想占人便宜
如果别人隔成五套房 照你的算法
你就想变成只出1/12
有这好的事? 这样吵就变成 依人口数分
然後 有家人不长住的 也要吵 住几天 要算进去
然後 没住 只是天天来串门子的 要不要算电梯使用费?
最後 还是看权状 最公平
反正权状多 以後卖掉价格也上涨较多
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.42.143.53 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1659369668.A.5D7.html
1F:推 spmark: 这种都是谈好就好,用权状算我觉得也有些不公平 08/02 01:11
2F:→ spmark: 主建物以外的公设,大家一样使用 08/02 01:11
3F:→ spmark: 坪数大的和坪数小的用一样的公设,却缴不同的钱 08/02 01:12
4F:→ spmark: 真的要计较,很难有一个十全十美的方法 08/02 01:12
5F:→ spmark: 除非每一项都分拆计算 08/02 01:13
6F:→ spmark: 就有看过大楼电梯费用是用楼层当系数去计算的 08/02 01:13
7F:→ spmark: 垃圾处理用大小包每次收钱 08/02 01:14
8F:推 fx600: 您的逻辑似乎也对,只是站在双方角度就零集合。使用者付费 08/02 06:45
9F:→ fx600: 是很正常的思考,若是套房五间,这五间的人都有使用公设是 08/02 06:45
10F:→ fx600: 事实。站在其它住户角度增加了公设水电支出,变成「你收租 08/02 06:45
11F:→ fx600: 金我缴费」的概念,金额事小,但感觉就很差。邻里管理真的 08/02 06:45
12F:→ fx600: 很烦,其实一直很希望老公寓也要强制设立管委会… 08/02 06:45
套房五间 使用公设多
那如果人家是一户父母夫妻两子六人呢?
你要怎麽算?
13F:→ corlachang: 其实怎样才好,「协调达成共识」即可。通常多年来默契 08/02 12:34
14F:→ corlachang: 被质疑,九成九是新来的住户不认可,然後吵成一团。 08/02 12:35
15F:→ corlachang: 管委会法律赋予权力其实很大,有黑道还是霸道住户涉入 08/02 12:36
16F:→ corlachang: 会很惨。 08/02 12:37
※ 编辑: kevinjl (61.224.167.18 台湾), 08/02/2022 18:25:47