作者a37988233 (麥客風)
看板rent-exp
標題[房客] 請房東修繕冷氣 卻說使用者付費
時間Fri Jul 22 20:16:53 2022
最近夏天到了有夠熱
然後租屋處是窗式冷氣
本來都還可以 但最近冷氣都打不太下來
打一下就會轉成送風
室內溫度甚至還會到29度
然後問房東說是要找冷氣師傅來檢查
然後費用房東負責嗎
然後房東就說 使用者付費 麻煩我們處理喔
雖然我租屋經驗不多
但冷氣這方面 不是人為損壞 應該就是房東處理吧?
但我看女友當初簽的合約 有額外寫到 附有冷氣、冰箱、洗衣機
維修需自行處理
請問這一條有額外寫在裡面 是會影響到我們權益的嗎? 謝謝各位
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1F：推 simplewish: 合約上面寫了你也簽了自然維修自負 窗型沒那麼容易壞 07/22 20:28
2F：→ simplewish: 通常是清潔問題 拿刷子清一下 不然找人清三四千左右 07/22 20:31
3F：→ spmark: 合約寫維修自己處理，就是自己處理 07/22 21:56
4F：→ mimily0504: 這中文不難吧 07/22 23:01
5F：→ mimily0504: 不過有疑問先找契約出來看是正確的處理方式，很多人 07/22 23:04
6F：→ mimily0504: 即使簽約時一字一句的唸過，也不記得自己到底簽了啥 07/22 23:04
7F：→ a37988233: OK 所以就是照合約 我以為民法有規定這些房東負責 所 07/22 23:22
8F：→ a37988233: 以還是來詢問一下 因為當初沒有跟著來簽合約QQ 07/22 23:22
9F：→ a37988233: 這句話不難啊 只是想說能不能靠民法之類的XD 之後合約 07/22 23:26
10F：→ a37988233: 要謹慎點了 感謝以上各位 07/22 23:26
11F：推 emmaloa: 維修自負沒有違法民法強制規定 07/22 23:33
12F：→ mimily0504: 因為民法也沒有強制由房東負責，很多人的印象是來自 07/23 01:19
13F：→ mimily0504: 於新聞或網路媒體簡化過的說法 07/23 01:19
15F：→ mimily0504: 429-1頭尾兩句就是你的印象，但你女友是中間那句，房 07/23 01:22
16F：→ mimily0504: 東的契約也是合於民法規定。 07/23 01:22
17F：→ abcpiii: 你如果租很便宜當然就不含維修，今年一堆6000沒冰箱，800 07/23 09:34
18F：→ abcpiii: 0沒電視 07/23 09:34
19F：→ spmark: 民法上面也有寫，有約定就依約定，怎麼直接忽略？ 07/23 11:32
20F：噓 spmark: 補個噓 07/23 11:33
21F：推 furuuchitw: 這裡很多留言一看就知道誰是房東，不要理他們 07/24 13:27
22F：噓 deeping774: 學一次教訓吧 或者您租的價格低於市價很多所以自付 07/27 08:08
23F：推 abluelos: 你簽這種明顯屬於非附家電的 07/27 14:08
24F：→ abluelos: 也是合法的合約 07/27 14:09
25F：→ abluelos: 民法也無法讓房東幫你修"沒附"的家電 07/27 14:11
27F：推 skytreeeee: 用這個噴一噴 冷氣就比較乾淨 比較會涼 因為你合約上 08/01 12:32
28F：→ skytreeeee: 有寫自行負責修繕 所以房東不會負責修繕了 08/01 12:32