作者a37988233 (麦客风)
看板rent-exp
标题[房客] 请房东修缮冷气 却说使用者付费
时间Fri Jul 22 20:16:53 2022
最近夏天到了有够热
然後租屋处是窗式冷气
本来都还可以 但最近冷气都打不太下来
打一下就会转成送风
室内温度甚至还会到29度
然後问房东说是要找冷气师傅来检查
然後费用房东负责吗
然後房东就说 使用者付费 麻烦我们处理喔
虽然我租屋经验不多
但冷气这方面 不是人为损坏 应该就是房东处理吧?
但我看女友当初签的合约 有额外写到 附有冷气、冰箱、洗衣机
维修需自行处理
请问这一条有额外写在里面 是会影响到我们权益的吗? 谢谢各位
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1F：推 simplewish: 合约上面写了你也签了自然维修自负 窗型没那麽容易坏 07/22 20:28
2F：→ simplewish: 通常是清洁问题 拿刷子清一下 不然找人清三四千左右 07/22 20:31
3F：→ spmark: 合约写维修自己处理，就是自己处理 07/22 21:56
4F：→ mimily0504: 这中文不难吧 07/22 23:01
5F：→ mimily0504: 不过有疑问先找契约出来看是正确的处理方式，很多人 07/22 23:04
6F：→ mimily0504: 即使签约时一字一句的念过，也不记得自己到底签了啥 07/22 23:04
7F：→ a37988233: OK 所以就是照合约 我以为民法有规定这些房东负责 所 07/22 23:22
8F：→ a37988233: 以还是来询问一下 因为当初没有跟着来签合约QQ 07/22 23:22
9F：→ a37988233: 这句话不难啊 只是想说能不能靠民法之类的XD 之後合约 07/22 23:26
10F：→ a37988233: 要谨慎点了 感谢以上各位 07/22 23:26
11F：推 emmaloa: 维修自负没有违法民法强制规定 07/22 23:33
12F：→ mimily0504: 因为民法也没有强制由房东负责，很多人的印象是来自 07/23 01:19
13F：→ mimily0504: 於新闻或网路媒体简化过的说法 07/23 01:19
15F：→ mimily0504: 429-1头尾两句就是你的印象，但你女友是中间那句，房 07/23 01:22
16F：→ mimily0504: 东的契约也是合於民法规定。 07/23 01:22
17F：→ abcpiii: 你如果租很便宜当然就不含维修，今年一堆6000没冰箱，800 07/23 09:34
18F：→ abcpiii: 0没电视 07/23 09:34
19F：→ spmark: 民法上面也有写，有约定就依约定，怎麽直接忽略？ 07/23 11:32
20F：嘘 spmark: 补个嘘 07/23 11:33
21F：推 furuuchitw: 这里很多留言一看就知道谁是房东，不要理他们 07/24 13:27
22F：嘘 deeping774: 学一次教训吧 或者您租的价格低於市价很多所以自付 07/27 08:08
23F：推 abluelos: 你签这种明显属於非附家电的 07/27 14:08
24F：→ abluelos: 也是合法的合约 07/27 14:09
25F：→ abluelos: 民法也无法让房东帮你修"没附"的家电 07/27 14:11
27F：推 skytreeeee: 用这个喷一喷 冷气就比较乾净 比较会凉 因为你合约上 08/01 12:32
28F：→ skytreeeee: 有写自行负责修缮 所以房东不会负责修缮了 08/01 12:32