作者troyyuan (喬伊)
看板rent-exp
標題[房東] 遇到付訂金後反悔
時間Fri Feb 25 13:09:20 2022
可能是房子地點不錯，
刊登591上第一天就有6組人要來看，
第3組只有一個人，說會跟他老婆住，看完後就說要租，
我跟他說：「你老婆那邊可以嗎，如果真要租我就推掉後面的人。」
第3組的人說：「老婆那邊沒有問題，確定要租。」
於是就先給我2000元，說後天會付押金，
當天晚上，他老婆打給我說：「別的屋子可以申請租屋補助，你的不行嗎?」
我說：「不行，之前的租客都沒有申請這個。」
他老婆說：「那這樣便宜個一兩千都不行嗎？」
我說：「沒辦法，當初已經講好了。」
結果後天早上那個先生打給我說：「因為老婆說沒辦法便宜所以不租了。」
當下我聽到整個很傻眼，然後退給他訂金。
後來打給推掉的那3組人都有問我說：「不是有人付訂金了嗎?」
然後把591關閉的物件上架，現在常常一整天都沒有打電話過來，
有時候就是一到兩組人來看，
不知道是不是因為別人看到你關閉又上架的關係，
希望版上高手能解惑。
由這經驗可以知道，付押金比較保險，別相信訂金或是斡旋金。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.206.106 (臺灣)
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※ 編輯: troyyuan (1.34.206.106 臺灣), 02/25/2022 13:10:19
1F：推 dnangle4637: 不租的話 訂金收下也沒關係吧 本來就是租客反悔不租 02/25 13:23
2F：→ dnangle4637: 不然訂金的意思是..？ 02/25 13:23
3F：→ mimily0504: 不要當爛好人，租客只會說可是我以前不租，房東都會 02/25 13:42
4F：→ mimily0504: 退我定金耶 02/25 13:42
5F：→ vulwei: 訂金不就是反悔的時候要沒收的嗎…你怎麼那麼佛心 02/25 15:27
6F：推 nisi0773: 你太嫩了吧 這就是訂金的用途啊 哪有退還的道理 02/25 19:26
7F：推 mag1021: 文中情況 訂金可以全額沒收 02/25 19:36
8F：推 guojj: 定金不用還啊！ 02/25 21:18
9F：推 sakujira: 訂金不用退，這樣不就訂心酸的？ 02/26 04:37
10F：噓 deeping774: 奇聞共賞 那你拿訂金是幹嘛的 02/26 05:08
11F：噓 xxmmyo817026: 有事嗎 都付訂金 不然是幹嘛用的 02/26 06:18
12F：推 micon1996: 當然是可以沒收訂金啊... 02/26 08:51
13F：推 Workforme: 真的公事公辦比較好 有同情心只會苦了自己 02/26 11:16
14F：→ troyyuan: 有必要噓嗎，第一次遇到有人付訂金反悔，想說分享 02/26 14:43
15F：→ troyyuan: 經驗讓其他人不 02/26 14:43
16F：→ troyyuan: 要跟我一樣，下次不會再退。 02/26 14:43
17F：推 Workforme: 幫你多推一個 不要生氣 :) 02/26 17:57
18F：→ troyyuan: 謝謝樓上，以後應該是不收訂金，會收押金和一個月房租。 02/26 22:21
19F：噓 hikki430: 訂金的定義好像搞錯了 02/26 23:29
20F：推 Guyinkt: 一次收齊要不然最少押金收滿，現在ATM那麼多，千萬別一 02/27 00:17
21F：→ Guyinkt: 點錢以為給人方便只會造成自己不便 02/27 00:17
22F：→ sichi: 哀 先搞清楚訂金用途 現在你是越來越搞不清楚狀況喔 02/27 17:39
23F：→ sichi: 不是新手房東 但是卻 所以才會有人噓啊 02/27 17:39
24F：推 windsson: 不應該退定金，那是你推掉其他看房的成本阿 02/27 18:59
25F：推 Janius: 一開始不收訂,方便過濾多組房客>確定給哪一個租之後,收1 02/28 10:46
26F：→ Janius: 個月租金當訂金同時簽約>房客付完2租1押後,給鑰匙入住 02/28 10:46
27F：推 mazinnng: 訂金跟押金不一樣 03/01 19:01
28F：推 gman1975: 呼呼呼 幫推一個..學經驗啦 03/02 15:13
29F：→ juny17: 首先訂金收太少，其次不簽約理由不在房東，訂金不用退。 03/02 18:34
31F：推 tkigood: 訂金是租房前 讓房東不要跟別人簽約用 03/04 14:16
32F：推 s12358972: 所以為什麼不想給人申請補助 03/08 19:52
33F：→ s12358972: 嫌麻煩？不想報稅？ 03/08 19:52
34F：推 c132908: 訂金不用退啊收心酸的呀 03/12 20:58