作者troyyuan (乔伊)
看板rent-exp
标题[房东] 遇到付订金後反悔
时间Fri Feb 25 13:09:20 2022
可能是房子地点不错，
刊登591上第一天就有6组人要来看，
第3组只有一个人，说会跟他老婆住，看完後就说要租，
我跟他说：「你老婆那边可以吗，如果真要租我就推掉後面的人。」
第3组的人说：「老婆那边没有问题，确定要租。」
於是就先给我2000元，说後天会付押金，
当天晚上，他老婆打给我说：「别的屋子可以申请租屋补助，你的不行吗?」
我说：「不行，之前的租客都没有申请这个。」
他老婆说：「那这样便宜个一两千都不行吗？」
我说：「没办法，当初已经讲好了。」
结果後天早上那个先生打给我说：「因为老婆说没办法便宜所以不租了。」
当下我听到整个很傻眼，然後退给他订金。
後来打给推掉的那3组人都有问我说：「不是有人付订金了吗?」
然後把591关闭的物件上架，现在常常一整天都没有打电话过来，
有时候就是一到两组人来看，
不知道是不是因为别人看到你关闭又上架的关系，
希望版上高手能解惑。
由这经验可以知道，付押金比较保险，别相信订金或是斡旋金。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.34.206.106 (台湾)
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※ 编辑: troyyuan (1.34.206.106 台湾), 02/25/2022 13:10:19
1F：推 dnangle4637: 不租的话 订金收下也没关系吧 本来就是租客反悔不租 02/25 13:23
2F：→ dnangle4637: 不然订金的意思是..？ 02/25 13:23
3F：→ mimily0504: 不要当烂好人，租客只会说可是我以前不租，房东都会 02/25 13:42
4F：→ mimily0504: 退我定金耶 02/25 13:42
5F：→ vulwei: 订金不就是反悔的时候要没收的吗…你怎麽那麽佛心 02/25 15:27
6F：推 nisi0773: 你太嫩了吧 这就是订金的用途啊 哪有退还的道理 02/25 19:26
7F：推 mag1021: 文中情况 订金可以全额没收 02/25 19:36
8F：推 guojj: 定金不用还啊！ 02/25 21:18
9F：推 sakujira: 订金不用退，这样不就订心酸的？ 02/26 04:37
10F：嘘 deeping774: 奇闻共赏 那你拿订金是干嘛的 02/26 05:08
11F：嘘 xxmmyo817026: 有事吗 都付订金 不然是干嘛用的 02/26 06:18
12F：推 micon1996: 当然是可以没收订金啊... 02/26 08:51
13F：推 Workforme: 真的公事公办比较好 有同情心只会苦了自己 02/26 11:16
14F：→ troyyuan: 有必要嘘吗，第一次遇到有人付订金反悔，想说分享 02/26 14:43
15F：→ troyyuan: 经验让其他人不 02/26 14:43
16F：→ troyyuan: 要跟我一样，下次不会再退。 02/26 14:43
17F：推 Workforme: 帮你多推一个 不要生气 :) 02/26 17:57
18F：→ troyyuan: 谢谢楼上，以後应该是不收订金，会收押金和一个月房租。 02/26 22:21
19F：嘘 hikki430: 订金的定义好像搞错了 02/26 23:29
20F：推 Guyinkt: 一次收齐要不然最少押金收满，现在ATM那麽多，千万别一 02/27 00:17
21F：→ Guyinkt: 点钱以为给人方便只会造成自己不便 02/27 00:17
22F：→ sichi: 哀 先搞清楚订金用途 现在你是越来越搞不清楚状况喔 02/27 17:39
23F：→ sichi: 不是新手房东 但是却 所以才会有人嘘啊 02/27 17:39
24F：推 windsson: 不应该退定金，那是你推掉其他看房的成本阿 02/27 18:59
25F：推 Janius: 一开始不收订,方便过滤多组房客>确定给哪一个租之後,收1 02/28 10:46
26F：→ Janius: 个月租金当订金同时签约>房客付完2租1押後,给钥匙入住 02/28 10:46
27F：推 mazinnng: 订金跟押金不一样 03/01 19:01
28F：推 gman1975: 呼呼呼 帮推一个..学经验啦 03/02 15:13
29F：→ juny17: 首先订金收太少，其次不签约理由不在房东，订金不用退。 03/02 18:34
31F：推 tkigood: 订金是租房前 让房东不要跟别人签约用 03/04 14:16
32F：推 s12358972: 所以为什麽不想给人申请补助 03/08 19:52
33F：→ s12358972: 嫌麻烦？不想报税？ 03/08 19:52
34F：推 c132908: 订金不用退啊收心酸的呀 03/12 20:58