作者andrewchm (明)
看板rent-exp
標題[房東] 包租代管3.0計畫
時間Thu Feb 10 19:46:28 2022
第一次當菜鳥房東看到新北市政府有這一個方案
想要請問有人有使用這個方案嗎？
有什麼地方需要注意的地方嗎？
https://imgur.com/C71SKM9
方案Ａ房仲給的價格跟我想要出租的價格差異很大
看起來只能走方案Ｂ的方式
只是怕走方案Ｂ會拖很久的時間
目前是自己ＰＯ文找房客
https://imgur.com/KZqBJj6
https://imgur.com/Lp1tbz5
https://imgur.com/yotL6Pf
https://imgur.com/IuHuwap
https://imgur.com/B2Dthir
再請各位提供一點方向
感謝
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1F：→ mimily0504: 都馬一樣。包租只是先把你的房子資料拿去作審查，通 02/10 22:44
2F：→ mimily0504: 過了，他找到屋源，物業就有政府的獎金。 02/10 22:44
3F：→ mimily0504: 但是他有找到房客，才會和屋主簽約。他沒那麼好先跟 02/10 22:46
4F：→ mimily0504: 你簽約，付租金給你，再找房客。 02/10 22:46
5F：→ mimily0504: 包租以前聽說是市價八折，代管是9折 02/10 22:47
6F：→ mimily0504: 依照房客不同的身份，弱勢戶或一般戶，他們出租的價 02/10 22:48
7F：→ mimily0504: 格不同，價差由政府補貼 02/10 22:48
8F：推 GIFT1988: 房子漂亮 02/12 23:16
9F：→ GIFT1988: 代租比較好 不要用包租 02/12 23:16
10F：推 abluelos: 好租自己租就好，要代租也不用找社宅的。 02/13 11:02
11F：推 cynthia12708: 友善提示：要簽約前自己要審過房客法院紀錄 02/20 00:16
12F：→ cynthia12708: （你自己要審過不要聽處理人員一面之詞） 02/20 00:18