作者andrewchm (明)
看板rent-exp
标题[房东] 包租代管3.0计画
时间Thu Feb 10 19:46:28 2022
第一次当菜鸟房东看到新北市政府有这一个方案
想要请问有人有使用这个方案吗？
有什麽地方需要注意的地方吗？
https://imgur.com/C71SKM9
方案Ａ房仲给的价格跟我想要出租的价格差异很大
看起来只能走方案Ｂ的方式
只是怕走方案Ｂ会拖很久的时间
目前是自己ＰＯ文找房客
https://imgur.com/KZqBJj6
https://imgur.com/Lp1tbz5
https://imgur.com/yotL6Pf
https://imgur.com/IuHuwap
https://imgur.com/B2Dthir
再请各位提供一点方向
感谢
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1F：→ mimily0504: 都马一样。包租只是先把你的房子资料拿去作审查，通 02/10 22:44
2F：→ mimily0504: 过了，他找到屋源，物业就有政府的奖金。 02/10 22:44
3F：→ mimily0504: 但是他有找到房客，才会和屋主签约。他没那麽好先跟 02/10 22:46
4F：→ mimily0504: 你签约，付租金给你，再找房客。 02/10 22:46
5F：→ mimily0504: 包租以前听说是市价八折，代管是9折 02/10 22:47
6F：→ mimily0504: 依照房客不同的身份，弱势户或一般户，他们出租的价 02/10 22:48
7F：→ mimily0504: 格不同，价差由政府补贴 02/10 22:48
8F：推 GIFT1988: 房子漂亮 02/12 23:16
9F：→ GIFT1988: 代租比较好 不要用包租 02/12 23:16
10F：推 abluelos: 好租自己租就好，要代租也不用找社宅的。 02/13 11:02
11F：推 cynthia12708: 友善提示：要签约前自己要审过房客法院纪录 02/20 00:16
12F：→ cynthia12708: （你自己要审过不要听处理人员一面之词） 02/20 00:18