作者Zndek028 (布萊恩)
看板rent-exp
標題[合約] 租客臨時反悔不租
時間Sat Feb 27 18:26:37 2021
前情提要
我們目前是大學生 家庭式3人分租
但因為其中一位提早畢業所以我們在臉書上找尋新的房客頂替
新房客來看房間是很配合 我們也做了口頭上的約定
https://i.imgur.com/fTZzb9d.jpg
但就在這個月底準備要交接的時候
他給我反悔= =
https://i.imgur.com/UonjEEm.jpg
現在他講完後完全就是一副擺爛裝死的樣子
一開始沒有簽約和付押金是我們的疏忽
但對於這種媽寶大學生真的沒有其他解決辦法嗎
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1F：推 abluelos: 這種要收訂金阿。 02/27 19:06
2F：推 lawer1314: 法律面，雖說口頭也可以成立契約！但端看你上述訊息內 02/27 19:17
3F：→ lawer1314: 容，租約的必要之點（租賃物使用收益與租金）有無合致 02/27 19:17
4F：→ lawer1314: 尚有疑問，若契約不成立，至多主張締約成本損賠（但文 02/27 19:17
5F：→ lawer1314: 中看起來你並無實際受有損害）！ 02/27 19:17
6F：→ lawer1314: 實際面，為了這種契約標的金額不多的去興訟只為爭一口 02/27 19:17
7F：→ lawer1314: 氣？？？ 不如當作買個經驗檢討自己下次要先簽訂！ 02/27 19:17
8F：推 mag1021: 只能幫他在學校多多宣傳了 打官司不划算 02/27 20:39
9F：噓 sophena1990: 所以合約有什麼問題嗎？要Po怎麼不Po完整？ 02/27 21:01
10F：→ erty: 這種約是什麼約？ 02/27 22:56
11F：→ mimily0504: 要有效就是走法律，但其實時間和金錢上不划算 02/28 00:16
12F：→ mimily0504: 學生所謂的相對單純只是不會當租霸白住而已，毀約的 02/28 00:23
13F：→ mimily0504: 就很常見 02/28 00:23
14F：→ xxmmyo817026: 合約放上來看看 為何人家不敢簽 02/28 00:37
15F：→ beminaru: 怎麼樣的合約 家長不肯放行? 放上來看看 02/28 01:51
16F：噓 mark0204: 隱瞞部分內容,算是哪種"寶"? 02/28 16:17
17F：→ shengvia: 不如po個合約讓大家鑑定 02/28 17:24
18F：推 ratrat: 有沒有先收到押金啊？可以扣留一個月。沒事先收押金，只 02/28 17:52
19F：→ ratrat: 能拍拍屁股認了 02/28 17:52
20F：→ wedsxc: 好奇什麼約+1 03/01 12:28
21F：推 mabooboo: 當作自己幸運躲過媽寶室友，趕快再找新的租客吧 03/03 19:51
22F：噓 Antihsieh: 合約內容怎樣了？ 01/05 18:39