作者Zndek028 (布莱恩)
看板rent-exp
标题[合约] 租客临时反悔不租
时间Sat Feb 27 18:26:37 2021
前情提要
我们目前是大学生 家庭式3人分租
但因为其中一位提早毕业所以我们在脸书上找寻新的房客顶替
新房客来看房间是很配合 我们也做了口头上的约定
https://i.imgur.com/fTZzb9d.jpg
但就在这个月底准备要交接的时候
他给我反悔= =
https://i.imgur.com/UonjEEm.jpg
现在他讲完後完全就是一副摆烂装死的样子
一开始没有签约和付押金是我们的疏忽
但对於这种妈宝大学生真的没有其他解决办法吗
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1F：推 abluelos: 这种要收订金阿。 02/27 19:06
2F：推 lawer1314: 法律面，虽说口头也可以成立契约！但端看你上述讯息内 02/27 19:17
3F：→ lawer1314: 容，租约的必要之点（租赁物使用收益与租金）有无合致 02/27 19:17
4F：→ lawer1314: 尚有疑问，若契约不成立，至多主张缔约成本损赔（但文 02/27 19:17
5F：→ lawer1314: 中看起来你并无实际受有损害）！ 02/27 19:17
6F：→ lawer1314: 实际面，为了这种契约标的金额不多的去兴讼只为争一口 02/27 19:17
7F：→ lawer1314: 气？？？ 不如当作买个经验检讨自己下次要先签订！ 02/27 19:17
8F：推 mag1021: 只能帮他在学校多多宣传了 打官司不划算 02/27 20:39
9F：嘘 sophena1990: 所以合约有什麽问题吗？要Po怎麽不Po完整？ 02/27 21:01
10F：→ erty: 这种约是什麽约？ 02/27 22:56
11F：→ mimily0504: 要有效就是走法律，但其实时间和金钱上不划算 02/28 00:16
12F：→ mimily0504: 学生所谓的相对单纯只是不会当租霸白住而已，毁约的 02/28 00:23
13F：→ mimily0504: 就很常见 02/28 00:23
14F：→ xxmmyo817026: 合约放上来看看 为何人家不敢签 02/28 00:37
15F：→ beminaru: 怎麽样的合约 家长不肯放行? 放上来看看 02/28 01:51
16F：嘘 mark0204: 隐瞒部分内容,算是哪种"宝"? 02/28 16:17
17F：→ shengvia: 不如po个合约让大家监定 02/28 17:24
18F：推 ratrat: 有没有先收到押金啊？可以扣留一个月。没事先收押金，只 02/28 17:52
19F：→ ratrat: 能拍拍屁股认了 02/28 17:52
20F：→ wedsxc: 好奇什麽约+1 03/01 12:28
21F：推 mabooboo: 当作自己幸运躲过妈宝室友，赶快再找新的租客吧 03/03 19:51
22F：嘘 Antihsieh: 合约内容怎样了？ 01/05 18:39