作者graybluerain (安裘)
看板rent-exp
標題[房東] 要跟佔用公共空間的房客妥協嗎？
時間Tue Sep 1 06:03:36 2020
大家好
房客為人態度很好，繳房租準時，也已經住了三年，唯一缺點就是喜歡佔用公共空間，而
且越佔越兇。
房門口旁擺滿鞋盒、鞋櫃及收納箱，後陽台及樓梯頂也堆了幾個紙箱，還在公寓大門口內
側鎖腳踏車（擋到信箱）。
簽新的合約時說有特別告知新增一條內容要求房客們〔房門外的空間不得堆放私人物品〕
，他就馬上回說：「喔，那這樣我可能就住到今年底而已。而且我住邊間，放那些東西不
影響其他人啊。這也管太寬了吧？」
目前新約只續了半年，還在猶豫到時要不要繼續租他……
想請問各位房東，這種房客到底是要？
1. 堅持原則要他清空，不怕他退租
2. 繼續跟他妥協續租
3. 拜託大家給點意見或可以阻止他這些行為的方法
感恩！
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1F：推 Workforme: 放個鞋櫃還可以 其他的就太多了 請他搬家吧 09/01 07:30
2F：→ mimily0504: 第三段對我來說就不算態度良好的房客了09/01 08:17
3F：→ mimily0504: 門口頂多2公尺*1公尺面積，擺鞋櫃，整理箱還能接受，09/01 08:21
4F：→ mimily0504: 再多自己租整層，承租的空間，愛怎麼擺隨他高興啊 09/01 08:21
5F：推 albertab: 同上，除非租一整層，若是分租單間房間，最多就是一鞋架09/01 10:54
6F：→ albertab: 你不堅持原則，其他房客有樣學樣，到最後就亂七八糟...09/01 10:55
7F：→ albertab: 然後好的房客會自己離開，無所謂的房客就會來祝你這邊.. 09/01 10:56
8F：→ albertab: 到最後整層都是你不想要的房客類型... 09/01 10:56
9F：→ albertab: 人會找房子，房子也會找人，晦氣過多，來的人也好不到哪09/01 10:57
10F：推 virgoo: 房客再找就好了。09/01 16:06
11F：推 cyhung97: 壞的不走。好的怎麼來？09/01 18:48
12F：→ mimily0504: 自己看看年底好不好找房客，切到租屋旺季也可以。09/01 20:30
13F：推 titch: 前鄰居就是喜歡丟東西在外面，要不是房東有處理本來要搬走09/01 22:02
14F：→ titch: 會吵的有糖吃那以後整棟都是這種人會留下09/01 22:04
15F：推 mimipink: 房客其實也不想住吧？都自己說要搬了09/02 00:02
16F：→ mimily0504: 那不一定有的房客是騎驢找馬, 覺得不好, 房東又剛好期09/02 04:11
17F：→ mimily0504: 滿不續簽, 變不定期租約, 就開始無限期地找屋之旅09/02 04:12
18F：→ mimily0504: 找到滿意的才會搬. 有時其實也找不到滿意的, 因為不定09/02 04:12
19F：→ mimily0504: 其調漲租金有難度, 找新房客會注意到租金漲幅調整09/02 04:13
20F：→ mimily0504: 這些房客其實也未必找的到滿意的房能搬09/02 04:14
21F：→ sichi: 當然能讓他快滾就滾啊 現在就通知他不再續約09/02 20:40
22F：→ sichi: 都已經說是公共空間了 他憑甚麼佔用 造成困擾也危險 09/02 20:41
23F：→ sichi: 紙箱鞋盒欸 燃燒好物 管太寬? 當他自己是房東? 09/02 20:42
24F：推 beminaru: 到時候火燒 燒死人算你的喔09/02 23:18
25F：推 sho1210: 搜尋佔用公共空間檢舉瞭解一下，應該罰一次就會怕了（吧09/03 01:50
感謝各位的意見，我個人在那位房客講出那麼不客氣的話之後，已經完全沒有租他的意願
了，打算等合約到期就不跟他續約了，反正東西那麼多到時搬家麻煩的也是他。
可是目前同樓層還有兩間空房，而且無電梯舊公寓高樓層也不好出租，長輩們的意思是要
我如果對方還有意願續租就睜一隻眼閉一隻眼的不要跟錢過不去……
希望到時是他自己要搬走，也希望另外兩間趕快有新房客進來，不然到時又要掀起一場家
庭戰爭了……QQ
※ 編輯: graybluerain (223.136.34.73 臺灣), 09/04/2020 02:32:40
26F：→ mimily0504: 整層租啊 有兩間空房可以看 09/04 03:39
27F：→ albertab: 就是因為不好租，所以要更慎選房客! 09/07 10:08
28F：→ albertab: 出租環境不優，屆時就會滋生出一堆拐瓜劣棗的房客。 09/07 10:10