作者graybluerain (安裘)
看板rent-exp
标题[房东] 要跟占用公共空间的房客妥协吗？
时间Tue Sep 1 06:03:36 2020
大家好
房客为人态度很好，缴房租准时，也已经住了三年，唯一缺点就是喜欢占用公共空间，而
且越占越凶。
房门口旁摆满鞋盒、鞋柜及收纳箱，後阳台及楼梯顶也堆了几个纸箱，还在公寓大门口内
侧锁脚踏车（挡到信箱）。
签新的合约时说有特别告知新增一条内容要求房客们〔房门外的空间不得堆放私人物品〕
，他就马上回说：「喔，那这样我可能就住到今年底而已。而且我住边间，放那些东西不
影响其他人啊。这也管太宽了吧？」
目前新约只续了半年，还在犹豫到时要不要继续租他……
想请问各位房东，这种房客到底是要？
1. 坚持原则要他清空，不怕他退租
2. 继续跟他妥协续租
3. 拜托大家给点意见或可以阻止他这些行为的方法
感恩！
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1F：推 Workforme: 放个鞋柜还可以 其他的就太多了 请他搬家吧 09/01 07:30
2F：→ mimily0504: 第三段对我来说就不算态度良好的房客了09/01 08:17
3F：→ mimily0504: 门口顶多2公尺*1公尺面积，摆鞋柜，整理箱还能接受，09/01 08:21
4F：→ mimily0504: 再多自己租整层，承租的空间，爱怎麽摆随他高兴啊 09/01 08:21
5F：推 albertab: 同上，除非租一整层，若是分租单间房间，最多就是一鞋架09/01 10:54
6F：→ albertab: 你不坚持原则，其他房客有样学样，到最後就乱七八糟...09/01 10:55
7F：→ albertab: 然後好的房客会自己离开，无所谓的房客就会来祝你这边.. 09/01 10:56
8F：→ albertab: 到最後整层都是你不想要的房客类型... 09/01 10:56
9F：→ albertab: 人会找房子，房子也会找人，晦气过多，来的人也好不到哪09/01 10:57
10F：推 virgoo: 房客再找就好了。09/01 16:06
11F：推 cyhung97: 坏的不走。好的怎麽来？09/01 18:48
12F：→ mimily0504: 自己看看年底好不好找房客，切到租屋旺季也可以。09/01 20:30
13F：推 titch: 前邻居就是喜欢丢东西在外面，要不是房东有处理本来要搬走09/01 22:02
14F：→ titch: 会吵的有糖吃那以後整栋都是这种人会留下09/01 22:04
15F：推 mimipink: 房客其实也不想住吧？都自己说要搬了09/02 00:02
16F：→ mimily0504: 那不一定有的房客是骑驴找马, 觉得不好, 房东又刚好期09/02 04:11
17F：→ mimily0504: 满不续签, 变不定期租约, 就开始无限期地找屋之旅09/02 04:12
18F：→ mimily0504: 找到满意的才会搬. 有时其实也找不到满意的, 因为不定09/02 04:12
19F：→ mimily0504: 其调涨租金有难度, 找新房客会注意到租金涨幅调整09/02 04:13
20F：→ mimily0504: 这些房客其实也未必找的到满意的房能搬09/02 04:14
21F：→ sichi: 当然能让他快滚就滚啊 现在就通知他不再续约09/02 20:40
22F：→ sichi: 都已经说是公共空间了 他凭甚麽占用 造成困扰也危险 09/02 20:41
23F：→ sichi: 纸箱鞋盒欸 燃烧好物 管太宽? 当他自己是房东? 09/02 20:42
24F：推 beminaru: 到时候火烧 烧死人算你的喔09/02 23:18
25F：推 sho1210: 搜寻占用公共空间检举了解一下，应该罚一次就会怕了（吧09/03 01:50
感谢各位的意见，我个人在那位房客讲出那麽不客气的话之後，已经完全没有租他的意愿
了，打算等合约到期就不跟他续约了，反正东西那麽多到时搬家麻烦的也是他。
可是目前同楼层还有两间空房，而且无电梯旧公寓高楼层也不好出租，长辈们的意思是要
我如果对方还有意愿续租就睁一只眼闭一只眼的不要跟钱过不去……
希望到时是他自己要搬走，也希望另外两间赶快有新房客进来，不然到时又要掀起一场家
庭战争了……QQ
※ 编辑: graybluerain (223.136.34.73 台湾), 09/04/2020 02:32:40
26F：→ mimily0504: 整层租啊 有两间空房可以看 09/04 03:39
27F：→ albertab: 就是因为不好租，所以要更慎选房客! 09/07 10:08
28F：→ albertab: 出租环境不优，届时就会滋生出一堆拐瓜劣枣的房客。 09/07 10:10