作者qaz8720373 (大白)
看板rent-exp
標題[其他] 雅房被房東口頭約束用電
時間Fri Jul 24 23:02:06 2020
現在我住雅房一個月4千 ，合約寫包水包電
不包冷氣電費（沒有說限制使用什麼電器）
但是每天卻被房東說要節約用電，我每天出門前都會拔各種插頭電燈，最近剛住不到一個
月，冷氣卻壞掉進屋修理後，發現我有插冰箱，告知我說不能插冰箱叫我拔掉，之後會來
檢查我有沒有把冰箱搬走，不然就要終止合約，我已經先繳了一年房租了。
想問：
房東有權利限制我不該使用什麼電器嗎？
和
有權利進來檢查我的房間嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.16.34 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1595602928.A.162.html
1F：推 wish15150507: 你可以換鑰匙0.0，而且他的確沒有權利檢查啦 07/24 23:22
2F：→ qaz8720373: wish15150507 但是這是她的房子 我這樣隨意換鎖，會 07/25 01:15
3F：→ qaz8720373: 觸法嗎，如果我拒絕讓她檢查這樣她可以不讓我住嗎？ 07/25 01:15
4F：→ qaz8720373: 忘記標了 07/25 01:16
5F：→ sichi: ...... 你承租後房間是你的 房東無權自行進入 當然可以 07/25 09:37
6F：→ sichi: 換鎖 但搬離要換回原本的 至於冰箱 租約沒寫的 他無權 07/25 09:39
7F：→ sichi: 限制 但你可以準備找新房了 就算他沒提出提前解約 你之 07/25 09:39
8F：→ sichi: 後也不可能繼續住 你的問題應該要先爬文 07/25 09:40
9F：→ sichi: 就算沒有一模一樣 還是有可以讓你知道可以怎麼做的文 07/25 09:40
10F：推 plzeatolives: 有夠糟糕的房東，建議換鎖，他有第二句話就法律解決 07/26 11:27
11F：→ ryu1018: 我之前也是租非套房，房東也是管制用電 還要我早睡 07/27 08:45
12F：推 windsson: 垃圾房東，敢包電還怕人用，出不起裝獨立電錶的爛房東 07/27 16:44
13F：→ kyoe: 你租下來就是你的權力,但惹他不開心他不想租你也是他的權力 07/29 10:40
14F：推 albertab: 裡面要是財物不見怎辦?裝小米監視器吧! 知道怎做了!? 07/30 09:38
15F：→ albertab: 限制使用事項可雙方約定，口述難以舉證，以合約文字為主 07/30 09:46
16F：→ albertab: 譬如，有的屋主怕會有危險，所以限制使用卡斯爐。 07/30 09:46
17F：→ albertab: 故若，當初簽約時並無告知使用電器類別的限制，合約內又 07/30 09:47
18F：→ albertab: 無文字記載，在一般合理使用範圍內，屋主不能管制。 07/30 09:48
19F：→ albertab: 再來，屋主在未取得住戶同意下，無權無故進入套房。 07/30 09:49