作者qaz8720373 (大白)
看板rent-exp
标题[其他] 雅房被房东口头约束用电
时间Fri Jul 24 23:02:06 2020
现在我住雅房一个月4千 ，合约写包水包电
不包冷气电费（没有说限制使用什麽电器）
但是每天却被房东说要节约用电，我每天出门前都会拔各种插头电灯，最近刚住不到一个
月，冷气却坏掉进屋修理後，发现我有插冰箱，告知我说不能插冰箱叫我拔掉，之後会来
检查我有没有把冰箱搬走，不然就要终止合约，我已经先缴了一年房租了。
想问：
房东有权利限制我不该使用什麽电器吗？
和
有权利进来检查我的房间吗？
--
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1F：推 wish15150507: 你可以换钥匙0.0，而且他的确没有权利检查啦 07/24 23:22
2F：→ qaz8720373: wish15150507 但是这是她的房子 我这样随意换锁，会 07/25 01:15
3F：→ qaz8720373: 触法吗，如果我拒绝让她检查这样她可以不让我住吗？ 07/25 01:15
4F：→ qaz8720373: 忘记标了 07/25 01:16
5F：→ sichi: ...... 你承租後房间是你的 房东无权自行进入 当然可以 07/25 09:37
6F：→ sichi: 换锁 但搬离要换回原本的 至於冰箱 租约没写的 他无权 07/25 09:39
7F：→ sichi: 限制 但你可以准备找新房了 就算他没提出提前解约 你之 07/25 09:39
8F：→ sichi: 後也不可能继续住 你的问题应该要先爬文 07/25 09:40
9F：→ sichi: 就算没有一模一样 还是有可以让你知道可以怎麽做的文 07/25 09:40
10F：推 plzeatolives: 有够糟糕的房东，建议换锁，他有第二句话就法律解决 07/26 11:27
11F：→ ryu1018: 我之前也是租非套房，房东也是管制用电 还要我早睡 07/27 08:45
12F：推 windsson: 垃圾房东，敢包电还怕人用，出不起装独立电表的烂房东 07/27 16:44
13F：→ kyoe: 你租下来就是你的权力,但惹他不开心他不想租你也是他的权力 07/29 10:40
14F：推 albertab: 里面要是财物不见怎办?装小米监视器吧! 知道怎做了!? 07/30 09:38
15F：→ albertab: 限制使用事项可双方约定，口述难以举证，以合约文字为主 07/30 09:46
16F：→ albertab: 譬如，有的屋主怕会有危险，所以限制使用卡斯炉。 07/30 09:46
17F：→ albertab: 故若，当初签约时并无告知使用电器类别的限制，合约内又 07/30 09:47
18F：→ albertab: 无文字记载，在一般合理使用范围内，屋主不能管制。 07/30 09:48
19F：→ albertab: 再来，屋主在未取得住户同意下，无权无故进入套房。 07/30 09:49