作者hplin (hp)
看板rent-exp
標題[合約] 不定期約詢問
時間Mon Jun 1 06:51:36 2020
請問各位
之前與房客簽約是3/9為期一年，後續沒再簽新約，房客按時繳交房租，這應算不定期約
今天6/1，房客告知他住到6/9，就不再住，會打掃乾淨後，搬走!
請問房客未提前於一個月告知，不定期契約，就到6/9終止，返還當初押金嗎?
還是須再繳一個月租金嗎?
還是只需繳交6/10~6/30期間的租金即可?
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1F：推 mimily0504: 先"期"通知。 9號起租，一般不是8號終止嗎？ 06/01 08:43
2F：→ mimily0504: 我會扣一個月。 06/01 08:44
3F：→ hplin: 房客的意思是租到這個月約期結束，就不租！ 06/01 12:30
4F：→ hplin: 扣他ㄧ個月，這樣是合法的嗎？ 06/01 12:31
5F：→ mimily0504: 民法450第三項, 不定期要提前一期通知, 扣那個月房客 06/01 15:14
6F：→ mimily0504: 的租金, 照理說他可以住到7/8號, 他自己要住到6/9號 06/01 15:14
7F：→ mimily0504: 點交 06/01 15:16
9F：→ mimily0504: 評析的第一段有說明 06/01 15:16
10F：→ mimily0504: 有的房客你要扣, 他就不跟你點交了, 門鎖起來, 扣完 06/01 15:18
11F：→ mimily0504: 先期通知的那期房租, 再來跟你點交, 反正他不讓你提早 06/01 15:19
12F：→ mimily0504: 收回又能扣他租金, 自己斟酌 06/01 15:19
13F：→ hplin: 了解，學到經驗了！下次還是乖乖地每年簽約 06/01 17:12
14F：→ Banridi: 按習慣，通常提前一個月。但，總比趕不走強 06/01 22:48
15F：推 tx50xyz: 建議案比例繳租屋的租金，如沒有問題壓金要退還，不定期 06/07 08:38
16F：→ tx50xyz: 較無說法，就只能好來好去了 06/07 08:38