作者hplin (hp)
看板rent-exp
标题[合约] 不定期约询问
时间Mon Jun 1 06:51:36 2020
请问各位
之前与房客签约是3/9为期一年，後续没再签新约，房客按时缴交房租，这应算不定期约
今天6/1，房客告知他住到6/9，就不再住，会打扫乾净後，搬走!
请问房客未提前於一个月告知，不定期契约，就到6/9终止，返还当初押金吗?
还是须再缴一个月租金吗?
还是只需缴交6/10~6/30期间的租金即可?
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 180.177.3.74 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1590965498.A.234.html
1F：推 mimily0504: 先"期"通知。 9号起租，一般不是8号终止吗？ 06/01 08:43
2F：→ mimily0504: 我会扣一个月。 06/01 08:44
3F：→ hplin: 房客的意思是租到这个月约期结束，就不租！ 06/01 12:30
4F：→ hplin: 扣他ㄧ个月，这样是合法的吗？ 06/01 12:31
5F：→ mimily0504: 民法450第三项, 不定期要提前一期通知, 扣那个月房客 06/01 15:14
6F：→ mimily0504: 的租金, 照理说他可以住到7/8号, 他自己要住到6/9号 06/01 15:14
7F：→ mimily0504: 点交 06/01 15:16
9F：→ mimily0504: 评析的第一段有说明 06/01 15:16
10F：→ mimily0504: 有的房客你要扣, 他就不跟你点交了, 门锁起来, 扣完 06/01 15:18
11F：→ mimily0504: 先期通知的那期房租, 再来跟你点交, 反正他不让你提早 06/01 15:19
12F：→ mimily0504: 收回又能扣他租金, 自己斟酌 06/01 15:19
13F：→ hplin: 了解，学到经验了！下次还是乖乖地每年签约 06/01 17:12
14F：→ Banridi: 按习惯，通常提前一个月。但，总比赶不走强 06/01 22:48
15F：推 tx50xyz: 建议案比例缴租屋的租金，如没有问题压金要退还，不定期 06/07 08:38
16F：→ tx50xyz: 较无说法，就只能好来好去了 06/07 08:38