作者ck185 (創造完美)
看板rent-exp
標題[房客] 代理人看屋後收取服務費是否合理？
時間Wed May 27 05:32:15 2020
591上寫代理人也由此人接洽看屋，網頁上都沒有寫要收取服務，雖然一開始是有表明自
己是仲介，但看房到付訂中間沒談到服務費，後來付訂完後離開才在賴上說要收取半個
月服務費，但詢問下簽約修繕之後也是找房東，覺得收半個月7500太多不合理？主要是
網頁與付訂前都沒提到。
現在還在跟仲介談，其中有他讓我直接跟房東談稍微殺價，租金後來也滿意，想說還是
給一些算了，但他後來要求至少五千覺得還是太多（三千應該就很多了？），該怎麼繼
續下去？請建議，感謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.100.234 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1590528737.A.0B8.html
1F：推 panda80911: 他的委託人是房東，收取服務費當然是找他的委託人，又05/27 07:48
2F：→ panda80911: 不是你委託他。05/27 07:48
3F：推 spmark: 簽約後就不要理他了阿，一開始沒說要收就不能收05/27 10:28
4F：→ spmark: 又不是沒標價的菜單05/27 10:28
5F：→ spmark: 哪能隨便收錢05/27 10:28
6F：→ mimily0504: 這卡在他還沒簽約, 只是付定. 591上可檢舉, 法律就不05/27 13:29
7F：→ mimily0504: 知道了05/27 13:29
8F：推 xxmmyo817026: 沒先講就別理05/27 14:26
9F：→ dear133: 正常都先表明身份注明收服務費半個月，不是都在確定簽約05/27 15:08
10F：→ dear133: 才整個付嗎？05/27 15:08
11F：→ dear133: 我第一次知道先付訂金，若有訂金也要有白紙黑字簽名押日05/27 15:08
12F：→ dear133: 期05/27 15:08
尚未簽約唷，只是目前不租怕訂金被吃掉 加上房子可接受，看怎麼在繼續談。不知房仲是?
※ 編輯: ck185 (39.9.100.234 臺灣), 05/27/2020 16:28:53
13F：→ mimily0504: 訂金有給你收據嘛? XX房產的OO仲介, 仲介也要有上課05/27 16:35
14F：→ mimily0504: 認證才能從事仲介行為05/27 16:35
收據的確沒寫是仲介，不過網路上查的到他是仲介，收據是代收款而已...看來先跟房東簽，照理應該不用給仲介服務費?
※ 編輯: ck185 (39.9.100.234 臺灣), 05/27/2020 17:43:23
15F：→ mimily0504: 不要給他了, 你給他, 他應該也不會給你發票 05/27 18:18
16F：→ mimily0504: 感覺都沒在照規定做 05/27 18:18
17F：→ Wnonoai: 總覺得這服務費很奇怪，我今天要是去仲介公司提要求 05/29 01:32
18F：→ Wnonoai: 仲介花時間幫我篩選，找到我想要的房子。服務費OK 05/29 01:33
19F：→ Wnonoai: 但今天我上網自己找，是房東沒時間管理而找仲介 05/29 01:33
20F：→ Wnonoai: 應該去跟房東收服務費。關房客屁事？ 05/29 01:34
21F：推 mimily0504: 跟房客收，不代表沒跟房東收啊，這個仲介的問題是他沒 05/29 05:27
22F：→ mimily0504: 先說明。 05/29 05:27
23F：→ mimily0504: 一般來講，跟房客收半個月，跟房東大概會收到一個月 05/29 05:29
25F：→ mimily0504: 原PO上次被桶也是因為碰到仲介收費沒先說明, 怒公告 05/29 06:11
26F：→ mimily0504: 仲介電話..... 05/29 06:12
27F：推 S2532842: 修繕部分房東負責 所以房東只給半個月 05/30 08:03
28F：→ S2532842: 因為仲介負責媒介 帶看 一開始就表明身分了 05/30 08:03
29F：→ S2532842: 付仲介該拿的也沒什麼不對吧 05/30 08:04
30F：→ S2532842: 租到自己喜歡的房子 總比遇到奧房東好 05/30 08:04
31F：→ dear133: 還有一種靠行仲介公司，事實是個人工作室做租屋仲介。 05/30 18:22
32F：→ dear133: 我個人經驗找品質不錯的仲介公司找的都不差。自己再想想 05/30 18:22
33F：→ dear133: 多方打聽。 05/30 18:22
34F：→ dear133: 要看仲介跟屋主怎麼談簽什麼內容契約，有的只負責找人， 05/30 18:24
35F：→ dear133: 有的全權處理，房東不管事。 05/30 18:24
36F：推 kyoe: 你可以不付, 賭他是退訂不租還是鼻子摸摸收房東 06/03 22:53