作者ck185 (创造完美)
看板rent-exp
标题[房客] 代理人看屋後收取服务费是否合理？
时间Wed May 27 05:32:15 2020
591上写代理人也由此人接洽看屋，网页上都没有写要收取服务，虽然一开始是有表明自
己是仲介，但看房到付订中间没谈到服务费，後来付订完後离开才在赖上说要收取半个
月服务费，但询问下签约修缮之後也是找房东，觉得收半个月7500太多不合理？主要是
网页与付订前都没提到。
现在还在跟仲介谈，其中有他让我直接跟房东谈稍微杀价，租金後来也满意，想说还是
给一些算了，但他後来要求至少五千觉得还是太多（三千应该就很多了？），该怎麽继
续下去？请建议，感谢。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.9.100.234 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1590528737.A.0B8.html
1F：推 panda80911: 他的委托人是房东，收取服务费当然是找他的委托人，又05/27 07:48
2F：→ panda80911: 不是你委托他。05/27 07:48
3F：推 spmark: 签约後就不要理他了阿，一开始没说要收就不能收05/27 10:28
4F：→ spmark: 又不是没标价的菜单05/27 10:28
5F：→ spmark: 哪能随便收钱05/27 10:28
6F：→ mimily0504: 这卡在他还没签约, 只是付定. 591上可检举, 法律就不05/27 13:29
7F：→ mimily0504: 知道了05/27 13:29
8F：推 xxmmyo817026: 没先讲就别理05/27 14:26
9F：→ dear133: 正常都先表明身份注明收服务费半个月，不是都在确定签约05/27 15:08
10F：→ dear133: 才整个付吗？05/27 15:08
11F：→ dear133: 我第一次知道先付订金，若有订金也要有白纸黑字签名押日05/27 15:08
12F：→ dear133: 期05/27 15:08
尚未签约唷，只是目前不租怕订金被吃掉 加上房子可接受，看怎麽在继续谈。不知房仲是?
※ 编辑: ck185 (39.9.100.234 台湾), 05/27/2020 16:28:53
13F：→ mimily0504: 订金有给你收据嘛? XX房产的OO仲介, 仲介也要有上课05/27 16:35
14F：→ mimily0504: 认证才能从事仲介行为05/27 16:35
收据的确没写是仲介，不过网路上查的到他是仲介，收据是代收款而已...看来先跟房东签，照理应该不用给仲介服务费?
※ 编辑: ck185 (39.9.100.234 台湾), 05/27/2020 17:43:23
15F：→ mimily0504: 不要给他了, 你给他, 他应该也不会给你发票 05/27 18:18
16F：→ mimily0504: 感觉都没在照规定做 05/27 18:18
17F：→ Wnonoai: 总觉得这服务费很奇怪，我今天要是去仲介公司提要求 05/29 01:32
18F：→ Wnonoai: 仲介花时间帮我筛选，找到我想要的房子。服务费OK 05/29 01:33
19F：→ Wnonoai: 但今天我上网自己找，是房东没时间管理而找仲介 05/29 01:33
20F：→ Wnonoai: 应该去跟房东收服务费。关房客屁事？ 05/29 01:34
21F：推 mimily0504: 跟房客收，不代表没跟房东收啊，这个仲介的问题是他没 05/29 05:27
22F：→ mimily0504: 先说明。 05/29 05:27
23F：→ mimily0504: 一般来讲，跟房客收半个月，跟房东大概会收到一个月 05/29 05:29
25F：→ mimily0504: 原PO上次被桶也是因为碰到仲介收费没先说明, 怒公告 05/29 06:11
26F：→ mimily0504: 仲介电话..... 05/29 06:12
27F：推 S2532842: 修缮部分房东负责 所以房东只给半个月 05/30 08:03
28F：→ S2532842: 因为仲介负责媒介 带看 一开始就表明身分了 05/30 08:03
29F：→ S2532842: 付仲介该拿的也没什麽不对吧 05/30 08:04
30F：→ S2532842: 租到自己喜欢的房子 总比遇到奥房东好 05/30 08:04
31F：→ dear133: 还有一种靠行仲介公司，事实是个人工作室做租屋仲介。 05/30 18:22
32F：→ dear133: 我个人经验找品质不错的仲介公司找的都不差。自己再想想 05/30 18:22
33F：→ dear133: 多方打听。 05/30 18:22
34F：→ dear133: 要看仲介跟屋主怎麽谈签什麽内容契约，有的只负责找人， 05/30 18:24
35F：→ dear133: 有的全权处理，房东不管事。 05/30 18:24
36F：推 kyoe: 你可以不付, 赌他是退订不租还是鼻子摸摸收房东 06/03 22:53