作者spmark (這就是幸運)
看板rent-exp
標題Re: [合約] 吃虧學教訓 （抒發文）
時間Wed Apr 8 12:32:19 2020
※ 引述《mixcat70 (小吉)》之銘言：
: 在娘家附近找到一間公寓
: 因空間大又近也整理的還蠻乾淨
: 看過幾天的房子，這間很ok
: 當下就簽約了
: 租期是四月中（還沒到）還是先押2給1
: 隔天我家人說我租的那間聽住對面鄰居
: （跟往生者蠻常來往,也是他發現）
: 說是孤單老人住在裡面因病往生兩天後
: 才被發現倒在屋裡大概才幾個月前的事
: 但簽約當下房東只有說前身是安親補習班
: 去詢問後說是人亂講，是那人血壓飆到400
: 但門鎖著..這樣
: 當晚我家人和我就去房東那裡希望解約
: 因為只有一大一小會住進去，感覺怪怪的
: 結果房東很生氣，因我有請房東把屋內用不到的傢俱丟棄（真的很舊不想使用）,房
法律只管東西能不能用，不管東西舊不舊，更不管東西你想不想用
因為你要租，所以房東才丟了那些家具
你違約了，要求你恢復原狀是正常的
: 東也很迅速的處理部分傢俱了，並告知要遵守契約精神，問我們要怎處理，家人想給
: 兩千紅包，房東想扣1/3押金
: 因家人礙於地緣關係不想惹麻煩，我最後只能不斷道歉並給半月租金給對方
: 事後才想到可問里長，也詢問相關法律
: 是我自己道歉的有點冤枉，想證實事實
: 但家人不願意，當記取教訓
: 也有人說這裡租金行情沒這麼多，解約也好囉！我到現還不知事實真相是啥？現在聽人人講話都不可盡信了
已經簽約了，即使約期還沒開始，違約一樣是要依約扣違約金
(你們已經談到房東只願意收1/3個月，那就是以最新條件為主)
你如果要說房東騙你，那你就去蒐證證明房東騙你
這樣就有機會拿回押金
網路上太多片面之詞的取暖文章
所以只能客觀的給你建議
不會給你溫暖 ( ￣ c￣)y▂ξ
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1F：推 mixcat70: 是兩個月押金1/3或我給的全部$1/3 04/08 13:10
恩，這邊是我看錯，你的確是寫押金的 1/3
真要選的話，笨蛋都會選損失少的那個阿
2F：→ mixcat70: 因家人不想追究下去，所以無解 04/08 13:10
3F：→ mixcat70: PO文內容我句句屬實呀 04/08 13:10
我沒說你說謊阿
你現在沒啥選擇阿
糾紛起了，左鄰右舍多少會說話
要嘛賠錢了事
要嘛司法幹到底、然後到處說屋主在這件事情的不是
不然以後鄰居相見就比較不好看而已(我是無所謂這個啦)
4F：推 mark0204: 04/08 14:15
※ 編輯: spmark (111.255.46.236 臺灣), 04/08/2020 23:17:47
5F：推 mixcat70: 謝謝您，我也氣消了啦 04/09 09:52
6F：→ mixcat70: 的確小地方，容易在路上相遇 04/09 09:52
7F：→ mixcat70: 撕破臉難看 04/09 09:52