作者spmark (这就是幸运)
看板rent-exp
标题Re: [合约] 吃亏学教训 （抒发文）
时间Wed Apr 8 12:32:19 2020
※ 引述《mixcat70 (小吉)》之铭言：
: 在娘家附近找到一间公寓
: 因空间大又近也整理的还蛮乾净
: 看过几天的房子，这间很ok
: 当下就签约了
: 租期是四月中（还没到）还是先押2给1
: 隔天我家人说我租的那间听住对面邻居
: （跟往生者蛮常来往,也是他发现）
: 说是孤单老人住在里面因病往生两天後
: 才被发现倒在屋里大概才几个月前的事
: 但签约当下房东只有说前身是安亲补习班
: 去询问後说是人乱讲，是那人血压飙到400
: 但门锁着..这样
: 当晚我家人和我就去房东那里希望解约
: 因为只有一大一小会住进去，感觉怪怪的
: 结果房东很生气，因我有请房东把屋内用不到的家俱丢弃（真的很旧不想使用）,房
法律只管东西能不能用，不管东西旧不旧，更不管东西你想不想用
因为你要租，所以房东才丢了那些家具
你违约了，要求你恢复原状是正常的
: 东也很迅速的处理部分家俱了，并告知要遵守契约精神，问我们要怎处理，家人想给
: 两千红包，房东想扣1/3押金
: 因家人碍於地缘关系不想惹麻烦，我最後只能不断道歉并给半月租金给对方
: 事後才想到可问里长，也询问相关法律
: 是我自己道歉的有点冤枉，想证实事实
: 但家人不愿意，当记取教训
: 也有人说这里租金行情没这麽多，解约也好罗！我到现还不知事实真相是啥？现在听人人讲话都不可尽信了
已经签约了，即使约期还没开始，违约一样是要依约扣违约金
(你们已经谈到房东只愿意收1/3个月，那就是以最新条件为主)
你如果要说房东骗你，那你就去蒐证证明房东骗你
这样就有机会拿回押金
网路上太多片面之词的取暖文章
所以只能客观的给你建议
不会给你温暖 ( ￣ c￣)y▂ξ
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1F：推 mixcat70: 是两个月押金1/3或我给的全部$1/3 04/08 13:10
恩，这边是我看错，你的确是写押金的 1/3
真要选的话，笨蛋都会选损失少的那个阿
2F：→ mixcat70: 因家人不想追究下去，所以无解 04/08 13:10
3F：→ mixcat70: PO文内容我句句属实呀 04/08 13:10
我没说你说谎阿
你现在没啥选择阿
纠纷起了，左邻右舍多少会说话
要嘛赔钱了事
要嘛司法干到底、然後到处说屋主在这件事情的不是
不然以後邻居相见就比较不好看而已(我是无所谓这个啦)
4F：推 mark0204: 04/08 14:15
※ 编辑: spmark (111.255.46.236 台湾), 04/08/2020 23:17:47
5F：推 mixcat70: 谢谢您，我也气消了啦 04/09 09:52
6F：→ mixcat70: 的确小地方，容易在路上相遇 04/09 09:52
7F：→ mixcat70: 撕破脸难看 04/09 09:52