作者kaltu (ka)
看板rent-exp
標題[生活] 冷氣故障房東說「完全壞了」再修
時間Mon Aug 26 20:41:27 2019
我租這間房間快四年了
一開始租進來一切正常
後來冷氣的遙控器接收器壞了(遙控器可以遙控別台)
變成只能按機身上開關，照著最後的設定運轉
義務告知房東，房東問說所以還能吹嗎？
其實不影響使用(我幾乎沒在調設定)
所以這我沒意見
後來我定期清潔濾網的時候發現內部很久沒有清洗了
蒸發器的鰭片上部也有很嚴重的結冰問題
詢問冷凍科的朋友，這代表可能冷媒不足或內部積塵
再次提醒房東機器需要定期清潔和保養
房東表示知曉之後沒有下文
接下來，這個月開始，結冰嚴重到會有碎裂冰塊在機器內部撞擊的聲音
上禮拜四晚上，疑似風扇被冰塊撞壞開始強烈震動
產生我不戴耳機就無法睡覺的噪音
通知房東之後，房東這次意識到嚴重性終於保修了
今天下午冷氣原廠工程師一組兩個人來看了之後說
機齡超過二十年，遙控損壞要更換主機板，壓縮機異常，還要全機清潔補冷媒
維修報價九千五，建議報廢
房東聽到數字頓時縮了
送走師傅之後跟我說
請我等到它壽終正寢無法使用的時候再找他
我跟他說可是那個音量我覺得沒辦法接受
他回答「我覺得還可以，只是有點吵而已不是不會涼」
這間房子是每年七月每次簽繳一年房租的約
其實前年隔壁室友才換過冷氣，所以我覺得這房東應該不是那種摳到不行的
有沒有租客有類似跟房東溝通修繕的經驗可以分享？
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1F：→ starlkj: 電費一度幾元？08/26 20:46
家庭式雅房，整棟三個房間三個租客
共用一個臺電電表，我們平分電費
※ 編輯: kaltu (1.160.104.38 臺灣), 08/26/2019 20:58:08
2F：推 justbefriend: 那就故意把他用壞呢？反正現在只是在等他壞 08/26 23:46
3F：→ spmark: 看要很好看的溝通還是很難看的溝通嚕 08/27 00:44
4F：→ mimily0504: 你可以跟他講，今年有節能補助+退貨物稅，明年不一定 08/27 01:53
5F：→ mimily0504: 有這樣的補助。不過節能補助好像要比較省電的機種， 08/27 01:53
6F：→ mimily0504: 你房東想不想換貴一點也未可知。 08/27 01:53
7F：→ jim924211: 我還在大學時冷氣跟你一樣那個，房東還一直跟我歡， 08/28 01:37
8F：→ jim924211: 連我退租半年後還要打電話來亂要我賠冷氣，最後我乾脆 08/28 01:37
9F：→ jim924211: 訂金送他電話設黑名單 08/28 01:37
10F：→ jim924211: 打錯，不是半年，是一個月 08/28 01:37
11F：→ Hermess: 跟房東說有補助4800。換兩萬的保固五年。實際才花15200 08/28 06:15
12F：→ Hermess: 補助超棒。我今年把很多房間的舊冷氣換一輪。 08/28 06:15
13F：推 Hermess: 補助規定要1、2級節能。還能讓房客房東省電費（降低總級 08/28 06:17
14F：→ Hermess: 距又維持一度5元）。超棒 08/28 06:17
15F：→ cp296633: 1 2級都是變頻 房東很少會裝 後續壞機板錢房東要出 08/29 11:09
16F：→ SophiaH: 聽說變頻機種過保後維修很麻煩, 舉例換個機板要換整個模 08/29 12:42
17F：→ SophiaH: 組, 冷氣師傅不怎麼推08/29 12:42
18F：推 Hermess: 變頻保固七年啊。夠本了08/29 14:47
19F：推 breakingdown: 家裡改用變頻吹冷氣真的省電有感08/29 20:48
20F：→ breakingdown: 不過房東裝冷氣應該還是便宜為主…因為電費通常是房08/29 20:49
21F：→ breakingdown: 客繳的…08/29 20:50
22F：→ breakingdown: 省不省電對他又沒差…08/29 20:53
23F：推 t190015: 以前遇過佛心房東很阿莎力幫我們換全新大金變頻空調，真08/29 22:01
24F：→ t190015: 心省電又好用～08/29 22:01
舊的冷氣是直立式的窗型冷氣
現在已經很少見了
廠商來看過之後說我的窗戶沒有預留一般的窗型冷氣的安裝
所以只能裝分離式
房東說分離式比較貴，要漲我房租一個月一千塊
我同意了，反正我只剩下不到一年就要走，算一算也貼給他一萬而已
安裝那天來的是兩萬的格力GSDP-29H冷暖
房東叫我去申請補助跟退稅給他
※ 編輯: kaltu (60.251.191.252 臺灣), 09/10/2019 15:38:17