作者kaltu (ka)
看板rent-exp
标题[生活] 冷气故障房东说「完全坏了」再修
时间Mon Aug 26 20:41:27 2019
我租这间房间快四年了
一开始租进来一切正常
後来冷气的遥控器接收器坏了(遥控器可以遥控别台)
变成只能按机身上开关，照着最後的设定运转
义务告知房东，房东问说所以还能吹吗？
其实不影响使用(我几乎没在调设定)
所以这我没意见
後来我定期清洁滤网的时候发现内部很久没有清洗了
蒸发器的鳍片上部也有很严重的结冰问题
询问冷冻科的朋友，这代表可能冷媒不足或内部积尘
再次提醒房东机器需要定期清洁和保养
房东表示知晓之後没有下文
接下来，这个月开始，结冰严重到会有碎裂冰块在机器内部撞击的声音
上礼拜四晚上，疑似风扇被冰块撞坏开始强烈震动
产生我不戴耳机就无法睡觉的噪音
通知房东之後，房东这次意识到严重性终於保修了
今天下午冷气原厂工程师一组两个人来看了之後说
机龄超过二十年，遥控损坏要更换主机板，压缩机异常，还要全机清洁补冷媒
维修报价九千五，建议报废
房东听到数字顿时缩了
送走师傅之後跟我说
请我等到它寿终正寝无法使用的时候再找他
我跟他说可是那个音量我觉得没办法接受
他回答「我觉得还可以，只是有点吵而已不是不会凉」
这间房子是每年七月每次签缴一年房租的约
其实前年隔壁室友才换过冷气，所以我觉得这房东应该不是那种抠到不行的
有没有租客有类似跟房东沟通修缮的经验可以分享？
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1F：→ starlkj: 电费一度几元？08/26 20:46
家庭式雅房，整栋三个房间三个租客
共用一个台电电表，我们平分电费
※ 编辑: kaltu (1.160.104.38 台湾), 08/26/2019 20:58:08
2F：推 justbefriend: 那就故意把他用坏呢？反正现在只是在等他坏 08/26 23:46
3F：→ spmark: 看要很好看的沟通还是很难看的沟通噜 08/27 00:44
4F：→ mimily0504: 你可以跟他讲，今年有节能补助+退货物税，明年不一定 08/27 01:53
5F：→ mimily0504: 有这样的补助。不过节能补助好像要比较省电的机种， 08/27 01:53
6F：→ mimily0504: 你房东想不想换贵一点也未可知。 08/27 01:53
7F：→ jim924211: 我还在大学时冷气跟你一样那个，房东还一直跟我欢， 08/28 01:37
8F：→ jim924211: 连我退租半年後还要打电话来乱要我赔冷气，最後我乾脆 08/28 01:37
9F：→ jim924211: 订金送他电话设黑名单 08/28 01:37
10F：→ jim924211: 打错，不是半年，是一个月 08/28 01:37
11F：→ Hermess: 跟房东说有补助4800。换两万的保固五年。实际才花15200 08/28 06:15
12F：→ Hermess: 补助超棒。我今年把很多房间的旧冷气换一轮。 08/28 06:15
13F：推 Hermess: 补助规定要1、2级节能。还能让房客房东省电费（降低总级 08/28 06:17
14F：→ Hermess: 距又维持一度5元）。超棒 08/28 06:17
15F：→ cp296633: 1 2级都是变频 房东很少会装 後续坏机板钱房东要出 08/29 11:09
16F：→ SophiaH: 听说变频机种过保後维修很麻烦, 举例换个机板要换整个模 08/29 12:42
17F：→ SophiaH: 组, 冷气师傅不怎麽推08/29 12:42
18F：推 Hermess: 变频保固七年啊。够本了08/29 14:47
19F：推 breakingdown: 家里改用变频吹冷气真的省电有感08/29 20:48
20F：→ breakingdown: 不过房东装冷气应该还是便宜为主…因为电费通常是房08/29 20:49
21F：→ breakingdown: 客缴的…08/29 20:50
22F：→ breakingdown: 省不省电对他又没差…08/29 20:53
23F：推 t190015: 以前遇过佛心房东很阿莎力帮我们换全新大金变频空调，真08/29 22:01
24F：→ t190015: 心省电又好用～08/29 22:01
旧的冷气是直立式的窗型冷气
现在已经很少见了
厂商来看过之後说我的窗户没有预留一般的窗型冷气的安装
所以只能装分离式
房东说分离式比较贵，要涨我房租一个月一千块
我同意了，反正我只剩下不到一年就要走，算一算也贴给他一万而已
安装那天来的是两万的格力GSDP-29H冷暖
房东叫我去申请补助跟退税给他
※ 编辑: kaltu (60.251.191.252 台湾), 09/10/2019 15:38:17