作者k800i (K800i)
看板rent-exp
標題Re: [其他] 開始欠房租的房客
時間Sat Aug 17 08:52:58 2019
: 推 spmark: 所以我遇到這種的,都是請面惡心善的人去用力溝通 07/23 16:07
: → spmark: 誰跟他慢慢走法律阿 07/23 16:07
: 推 jrlin3729: 所以只要租賃期間,欠租、寄存證、對方給個意思意思, 07/27 11:02
: → jrlin3729: 就無法強制他遷出?只因為租約還未到期? 07/27 11:02
: 推 heureux307: 樓上,法律規定欠租滿兩個月才能申請解除契約。但那 07/28 12:41
: → heureux307: 種死皮賴臉的會欠你兩個月 捕你一個月 再欠你 這種拿 07/28 12:41
: → heureux307: 他沒皮條 07/28 12:41
目前狀況是從六月一日起至今八月累積有三個月欠租,僅於七月中旬在寄存證信函後隔日
交付一個月,還積欠兩個月份租金及費用。八月台電通知在2019/08/21斷電。聯絡他的員
工,他表示已經離職兩個月不關他事,不過奇怪的是七月下旬的公共費用催繳,這位理當
已離職員工還聯絡要房東繳付??? ╮(﹀_﹀")╭
此外八月中有兩個自稱是銀行的男子登門踏戶探聽租客,說是看錯租約地址,以為「工廠
地址」是我家,這理由的破綻~!@#,問租客是拿租約跟他們「談」啥,他們裝傻不回答,
把房客欠租狀況告知,就走了。
人已失聯,麻煩的是照法律還收不回房子,也不能自行開鎖查探。他在租屋有冷凍庫,還
有若干冰箱,也不知道清空了沒。在想斷電之前是不是可以找個理由報警開屋察看,就說
怕租客生意不順,欠租又找不到人,擔心想不開在租屋裡OO,所以......
這藉口會不會太瞎,還是有其他辦法。
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1F:→ mimily0504: 看你前文,他租來當倉庫,不住那,那進入不會有侵入 08/17 14:12
2F:→ mimily0504: 住宅的問題,其次是斷電了,房子冰箱裡的東西總要清 08/17 14:12
3F:→ mimily0504: 一清。 08/17 14:12
4F:→ mimily0504: 那位離職員工若是簽保人的那位,一起告下去就關他的 08/17 14:14
5F:→ mimily0504: 事了,他哪能不理 08/17 14:14