作者k800i (K800i)
看板rent-exp
标题Re: [其他] 开始欠房租的房客
时间Sat Aug 17 08:52:58 2019
: 推 spmark: 所以我遇到这种的,都是请面恶心善的人去用力沟通 07/23 16:07
: → spmark: 谁跟他慢慢走法律阿 07/23 16:07
: 推 jrlin3729: 所以只要租赁期间,欠租、寄存证、对方给个意思意思, 07/27 11:02
: → jrlin3729: 就无法强制他迁出?只因为租约还未到期? 07/27 11:02
: 推 heureux307: 楼上,法律规定欠租满两个月才能申请解除契约。但那 07/28 12:41
: → heureux307: 种死皮赖脸的会欠你两个月 捕你一个月 再欠你 这种拿 07/28 12:41
: → heureux307: 他没皮条 07/28 12:41
目前状况是从六月一日起至今八月累积有三个月欠租,仅於七月中旬在寄存证信函後隔日
交付一个月,还积欠两个月份租金及费用。八月台电通知在2019/08/21断电。联络他的员
工,他表示已经离职两个月不关他事,不过奇怪的是七月下旬的公共费用催缴,这位理当
已离职员工还联络要房东缴付??? ╮(﹀_﹀")╭
此外八月中有两个自称是银行的男子登门踏户探听租客,说是看错租约地址,以为「工厂
地址」是我家,这理由的破绽~!@#,问租客是拿租约跟他们「谈」啥,他们装傻不回答,
把房客欠租状况告知,就走了。
人已失联,麻烦的是照法律还收不回房子,也不能自行开锁查探。他在租屋有冷冻库,还
有若干冰箱,也不知道清空了没。在想断电之前是不是可以找个理由报警开屋察看,就说
怕租客生意不顺,欠租又找不到人,担心想不开在租屋里OO,所以......
这藉口会不会太瞎,还是有其他办法。
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1F:→ mimily0504: 看你前文,他租来当仓库,不住那,那进入不会有侵入 08/17 14:12
2F:→ mimily0504: 住宅的问题,其次是断电了,房子冰箱里的东西总要清 08/17 14:12
3F:→ mimily0504: 一清。 08/17 14:12
4F:→ mimily0504: 那位离职员工若是签保人的那位,一起告下去就关他的 08/17 14:14
5F:→ mimily0504: 事了,他哪能不理 08/17 14:14