※ 引述《royant399 (北海道水獺)》之銘言： : 租屋第三年了，各方長輩仍不時有聲音，大多是見不得房東賺錢，說付租金就是就是幫 : 人付房貸這樣的言論。 : 對我而言，此時購屋的的機會成本主要有三個： : 1. 把目前的存款用在頭期，我將無錢投資，一生困在房貸。收入雖然有可能增加，但未 : 來的開銷已可預期增加的會更快。 這就是我一直租屋的原因 假設買屋1000萬，頭期款300萬、貸款700萬 少了300萬幫忙賺錢 還多了700萬的壓力，就算可以貸30年，每個月也是多2萬以上的現金支出 還有一個點就是 買房千萬不要讓同事長官知道 以前你可以不爽不要幹 買房以後你就不能失去工作收入 變成別人嗆你不爽不要幹 : 2. 搬家雖有成本和風險，但先生轉職的發展性若更大，我很願意配合他，到新的地方重 : 新開始。買房後轉職要考慮通勤問題，對生活的穩定性影響很大。 有些人有不同的考量，例如說買房了，遇到轉職，就到新地方再買一間房 原本住的就出租 是否可行的根本因素還是在房價、租金的價格 另外，如果有小孩，轉職搬家對小孩的影響也很大 有些家長會考慮這點，咬緊牙根辛苦點通勤的 : 3. 同樣是考慮到職涯的發展性，有了固定房貸的壓力，很多決定會變得複雜很多。自己 : 的房子雖然是資產，但管理費+稅金，支出也會比現在租屋高出一截。 : 很慶幸一直遇到好房東，讓北漂的我有安全的棲身之所。但也不得不說我找租屋是當買 : 房子在看，所以選到好租處+好房東+合理價位。 本來就該有這樣的心態 現在太多租屋族，都不會照顧好房子 房東怎麼可能會對房客好到哪 做人是互相的 : 房東重找租客也有空窗期的成本，我相信續約條件還是會互相尊重的。 我手邊有個房客已經住了10年以上，他的租金已經低於行情不只15%，10年沒漲價 : 娘家父母把繼承的老屋便宜出租給正當家庭，只有有人住著照顧及希望交租穩定，讓我 : 得知其實房東比房客更怕遇到不良人士，絕非如版上某些人所言房客都站在弱勢，彷彿 : 房東都為富不仁。 這些人就是不看法律的阿 所謂的弱勢，是解決問題的時候會吃虧的那邊 現在法律就是保護房客過頭、對於房東某些遭遇完全不予保障 : 潛水多年，在版上獲益良多，希望大家可以像以前一樣理性溝通，保有一個實務上和生 : 活經驗交流的平台：） 這版的房東應該沒什麼在7-11打工過的經驗吧 所以面對奧客時，脾氣會很差 理性不起來的 XD --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.166.16.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1563402043.A.7EA.html