rent-exp 板


LINE

※ 引述《royant399 (北海道水獺)》之銘言: : 租屋第三年了,各方長輩仍不時有聲音,大多是見不得房東賺錢,說付租金就是就是幫 : 人付房貸這樣的言論。 : 對我而言,此時購屋的的機會成本主要有三個: : 1. 把目前的存款用在頭期,我將無錢投資,一生困在房貸。收入雖然有可能增加,但未 : 來的開銷已可預期增加的會更快。 這就是我一直租屋的原因 假設買屋1000萬,頭期款300萬、貸款700萬 少了300萬幫忙賺錢 還多了700萬的壓力,就算可以貸30年,每個月也是多2萬以上的現金支出 還有一個點就是 買房千萬不要讓同事長官知道 以前你可以不爽不要幹 買房以後你就不能失去工作收入 變成別人嗆你不爽不要幹 : 2. 搬家雖有成本和風險,但先生轉職的發展性若更大,我很願意配合他,到新的地方重 : 新開始。買房後轉職要考慮通勤問題,對生活的穩定性影響很大。 有些人有不同的考量,例如說買房了,遇到轉職,就到新地方再買一間房 原本住的就出租 是否可行的根本因素還是在房價、租金的價格 另外,如果有小孩,轉職搬家對小孩的影響也很大 有些家長會考慮這點,咬緊牙根辛苦點通勤的 : 3. 同樣是考慮到職涯的發展性,有了固定房貸的壓力,很多決定會變得複雜很多。自己 : 的房子雖然是資產,但管理費+稅金,支出也會比現在租屋高出一截。 : 很慶幸一直遇到好房東,讓北漂的我有安全的棲身之所。但也不得不說我找租屋是當買 : 房子在看,所以選到好租處+好房東+合理價位。 本來就該有這樣的心態 現在太多租屋族,都不會照顧好房子 房東怎麼可能會對房客好到哪 做人是互相的 : 房東重找租客也有空窗期的成本,我相信續約條件還是會互相尊重的。 我手邊有個房客已經住了10年以上,他的租金已經低於行情不只15%,10年沒漲價 : 娘家父母把繼承的老屋便宜出租給正當家庭,只有有人住著照顧及希望交租穩定,讓我 : 得知其實房東比房客更怕遇到不良人士,絕非如版上某些人所言房客都站在弱勢,彷彿 : 房東都為富不仁。 這些人就是不看法律的阿 所謂的弱勢,是解決問題的時候會吃虧的那邊 現在法律就是保護房客過頭、對於房東某些遭遇完全不予保障 : 潛水多年,在版上獲益良多,希望大家可以像以前一樣理性溝通,保有一個實務上和生 : 活經驗交流的平台:) 這版的房東應該沒什麼在7-11打工過的經驗吧 所以面對奧客時,脾氣會很差 理性不起來的 XD --
QR Code



※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.166.16.73 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1563402043.A.7EA.html
1F:推 jjj1773: 我是有7-11打工過的房東XD但太幸運還沒遇到壞人?!最差 07/18 10:13
2F:→ jjj1773: 就是覺得7-11可以外送到府吧?! 07/18 10:13
3F:→ mimily0504: 房東最大的不保障就是,能弄到3個月押租金就能租屋, 07/18 10:18
4F:→ mimily0504: 但欠租或破壞後,房東花大把的力氣,只能拿到債權憑 07/18 10:18
5F:→ mimily0504: 證。 07/18 10:18
6F:→ mimily0504: 這種賠本生意誰想作? 還再打空屋議題,怎麼不想辦法 07/18 10:19
7F:→ mimily0504: 讓房東能安心出租? 07/18 10:19
8F:→ mimily0504: 包租代管就再說吧,目前看起來就60分吧了,頂多爆料 07/18 10:25
9F:→ mimily0504: 爆一爆,業者會想辦法軋出一筆錢來補洞, 07/18 10:25







like.gif 您可能會有興趣的文章
icon.png[問題/行為] 貓晚上進房間會不會有憋尿問題
icon.pngRe: [閒聊] 選了錯誤的女孩成為魔法少女 XDDDDDDDDDD
icon.png[正妹] 瑞典 一張
icon.png[心得] EMS高領長版毛衣.墨小樓MC1002
icon.png[分享] 丹龍隔熱紙GE55+33+22
icon.png[問題] 清洗洗衣機
icon.png[尋物] 窗台下的空間
icon.png[閒聊] 双極の女神1 木魔爵
icon.png[售車] 新竹 1997 march 1297cc 白色 四門
icon.png[討論] 能從照片感受到攝影者心情嗎
icon.png[狂賀] 賀賀賀賀 賀!島村卯月!總選舉NO.1
icon.png[難過] 羨慕白皮膚的女生
icon.png閱讀文章
icon.png[黑特]
icon.png[問題] SBK S1安裝於安全帽位置
icon.png[分享] 舊woo100絕版開箱!!
icon.pngRe: [無言] 關於小包衛生紙
icon.png[開箱] E5-2683V3 RX480Strix 快睿C1 簡單測試
icon.png[心得] 蒼の海賊龍 地獄 執行者16PT
icon.png[售車] 1999年Virage iO 1.8EXi
icon.png[心得] 挑戰33 LV10 獅子座pt solo
icon.png[閒聊] 手把手教你不被桶之新手主購教學
icon.png[分享] Civic Type R 量產版官方照無預警流出
icon.png[售車] Golf 4 2.0 銀色 自排
icon.png[出售] Graco提籃汽座(有底座)2000元誠可議
icon.png[問題] 請問補牙材質掉了還能再補嗎?(台中半年內
icon.png[問題] 44th 單曲 生寫竟然都給重複的啊啊!
icon.png[心得] 華南紅卡/icash 核卡
icon.png[問題] 拔牙矯正這樣正常嗎
icon.png[贈送] 老莫高業 初業 102年版
icon.png[情報] 三大行動支付 本季掀戰火
icon.png[寶寶] 博客來Amos水蠟筆5/1特價五折
icon.pngRe: [心得] 新鮮人一些面試分享
icon.png[心得] 蒼の海賊龍 地獄 麒麟25PT
icon.pngRe: [閒聊] (君の名は。雷慎入) 君名二創漫畫翻譯
icon.pngRe: [閒聊] OGN中場影片:失蹤人口局 (英文字幕)
icon.png[問題] 台灣大哥大4G訊號差
icon.png[出售] [全國]全新千尋侘草LED燈, 水草

請輸入看板名稱,例如:Boy-Girl站內搜尋

TOP