※ 引述《royant399 (北海道水獭)》之铭言： : 租屋第三年了，各方长辈仍不时有声音，大多是见不得房东赚钱，说付租金就是就是帮 : 人付房贷这样的言论。 : 对我而言，此时购屋的的机会成本主要有三个： : 1. 把目前的存款用在头期，我将无钱投资，一生困在房贷。收入虽然有可能增加，但未 : 来的开销已可预期增加的会更快。 这就是我一直租屋的原因 假设买屋1000万，头期款300万、贷款700万 少了300万帮忙赚钱 还多了700万的压力，就算可以贷30年，每个月也是多2万以上的现金支出 还有一个点就是 买房千万不要让同事长官知道 以前你可以不爽不要干 买房以後你就不能失去工作收入 变成别人呛你不爽不要干 : 2. 搬家虽有成本和风险，但先生转职的发展性若更大，我很愿意配合他，到新的地方重 : 新开始。买房後转职要考虑通勤问题，对生活的稳定性影响很大。 有些人有不同的考量，例如说买房了，遇到转职，就到新地方再买一间房 原本住的就出租 是否可行的根本因素还是在房价、租金的价格 另外，如果有小孩，转职搬家对小孩的影响也很大 有些家长会考虑这点，咬紧牙根辛苦点通勤的 : 3. 同样是考虑到职涯的发展性，有了固定房贷的压力，很多决定会变得复杂很多。自己 : 的房子虽然是资产，但管理费+税金，支出也会比现在租屋高出一截。 : 很庆幸一直遇到好房东，让北漂的我有安全的栖身之所。但也不得不说我找租屋是当买 : 房子在看，所以选到好租处+好房东+合理价位。 本来就该有这样的心态 现在太多租屋族，都不会照顾好房子 房东怎麽可能会对房客好到哪 做人是互相的 : 房东重找租客也有空窗期的成本，我相信续约条件还是会互相尊重的。 我手边有个房客已经住了10年以上，他的租金已经低於行情不只15%，10年没涨价 : 娘家父母把继承的老屋便宜出租给正当家庭，只有有人住着照顾及希望交租稳定，让我 : 得知其实房东比房客更怕遇到不良人士，绝非如版上某些人所言房客都站在弱势，彷佛 : 房东都为富不仁。 这些人就是不看法律的阿 所谓的弱势，是解决问题的时候会吃亏的那边 现在法律就是保护房客过头、对於房东某些遭遇完全不予保障 : 潜水多年，在版上获益良多，希望大家可以像以前一样理性沟通，保有一个实务上和生 : 活经验交流的平台：） 这版的房东应该没什麽在7-11打工过的经验吧 所以面对奥客时，脾气会很差 理性不起来的 XD --

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