作者OverRaven (夜梟)
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標題Fw: [新聞] 時力批青年宅鑰匙1200元 新北：協助調解
時間Wed Nov 21 22:56:08 2018
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作者: OverRaven (夜梟) 看板: ShuangHe
標題: [新聞] 時力批青年宅鑰匙1200元 新北：協助調解
時間: Mon Nov 19 23:51:36 2018
本文轉載自聯合新聞網
https://goo.gl/xtnc1b
時力批青年住宅鑰匙要1200元 新北市：協助調解
「新北市青年住宅缺乏公正制度，淪為建商斂財工具」，時代力量新北黨部今與住戶召開
記者會，控訴青年住宅住戶退租點交時，被管理廠商不當索取超高維修費，一把鑰匙要
1200元，沙發換皮一般行情頂多2千，卻遭索取1萬1千元，甚至有住戶違規18種，維修費
逼近6萬；對此，廠商表示，只是原設備商估價參考。
而新北市城鄉局今早火速發新聞稿，表示將提供第三方公正單位，來透明處理賠償修繕爭
議。
一名提前解約的沈姓住戶今現身表示，從11月2日起開始點交3次，維修隨廠商喊價，且第
2次點交跳出新項目，讓人無所適從。廠商更說，若不簽署點交明細，就不算退租，寫明
報價需全額負擔，擺明是「霸王條款」。而據沈先生了解，只要交鑰匙就算退租，傢俱是
之後再分開算。
有住戶點交時，鑰匙要1200元、玻璃肥皂盒350元、貴妃椅扶手換皮7千元，坐墊換皮1萬1
千元，自然毀損的木造浴室櫃也要收5千多，住戶不解在潮濕的浴室放木頭，本來就容易
發霉還要住戶負責。
據了解，日勝生在新北市中和及三重均有青年住宅BOT案，中和委託子公司日翔租賃管理
，日翔人員強調，該報價是請原設備商「估價參考」，沒有強制住戶採用原設備商，可以
自行找廠商，若有布料色差可以談，但家具要提供保固書，對此沈先生無奈表示，以沙發
換皮為例，去哪找可以提供保固的皮商？
沈先生也說，他曾查過原設備商，沒有提供青年住宅同類型的沙發，因為當時是訂做，而
同樣單人不同款的沙發，若個人零售購買約是5千元，不解為何由管理公司向原廠商修繕
，還需索費破萬？
時代力量中和議員候選人張祐銓、三蘆議員候選人陳志明、板橋議員候選人彭盛韶，及汐
金議員候選人黃智姍今陪同召開記者會；張祐銓批缺乏公正制度，淪為建商斂財工具；陳
志明則質疑，若不解決，明年中青年住宅第一批破千戶租約期滿，恐爆發類似的大量問題
；彭盛韶呼籲，應該完善立法，訂定社宅管理規範，由第三方鑑價。
對此，城鄉局表示，關於修繕賠償爭議，將徵詢估價及會計等單位意見，提供諮詢、協助
認定及調解。
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當初也有考慮要搬去住 還好對方說滿位 就放棄了
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※ 編輯: OverRaven (1.161.116.230), 11/20/2018 00:18:42
1F：推 wtfconk: 又是這間建商… 11/20 01:18
2F：→ cat031147: 科科，新北政府就愛這個建商啊 11/20 02:40
3F：噓 flycloud: 新黨不想想國父蔣公創業維艱，青年山難當初何必上山 11/20 08:04
4F：→ flycloud: 真要組小家庭，怎麼會只租不買，人生都是先求有上車嗎？ 11/20 08:06
5F：噓 flycloud: 國民黨搞出來的，除了國光路釘子戶政績，可以拿來競選 11/20 08:12
6F：→ flycloud: 其他(巨蛋、運動中心、房東只租不賣)，我覺得都很爛 11/20 08:13
7F：→ flycloud: 還有假都更真高樓、柏油鋪好鋪滿、殺蟲劑噴好噴滿 11/20 08:15
8F：推 Fuzishan: 樓上不要太激動 買房與否個人選擇而已 很多家庭都沒房 11/20 10:08
9F：推 kana76010203: 建的時候賺，建完竟然還可以繼續賺......瞎欸！ 11/20 10:09
10F：推 NAKOplau: 新北耶~~~國民黨耶~~~不意外!! 11/20 14:15
11F：→ nrxadsl: 看看美河市 11/20 14:43
12F：推 AudiTxT: 不意外 永和警察都可以為了侯友宜當街非法抓民眾了 11/20 21:12
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※ 轉錄者: OverRaven (114.24.142.214), 11/21/2018 22:56:08
13F：推 spmark: 商品價格看等級阿，沙發可以百萬，也可以幾千塊 11/21 22:59
14F：→ spmark: 沙發換皮頂多2000？哪間啊？我也要換皮 11/21 23:00
15F：→ spmark: 政府喜歡搞包租代管，看他們怎麼處理這種奧客 11/21 23:00
16F：→ mimily0504: 租空屋又該該叫, 北市還要去找一個家具租賃來給房客用 11/21 23:09
17F：→ mimily0504: 鑰匙交還就算退租這我不認同, 沙發要換皮下一個租客 11/21 23:11
18F：→ mimily0504: 可以接受管理單位三天兩頭來修繕嗎? 還不是修完才能租 11/21 23:12
19F：→ mimily0504: 還說浴室用木頭櫃省錢就是這樣啊, 住進去什麼都有, 11/21 23:23
20F：→ mimily0504: 水電也便宜, 住久了才知道, 美的只有那一層皮 11/21 23:24
21F：推 spmark: 浴室乾溼分離、裝空調，就不怕潮濕了~~~ 11/22 07:16
22F：→ spmark: 要有飯店的品質就要花錢~~~ 11/22 07:16
23F：推 jerrychi1: 新北蘇上的話，可能日盛生就沒像現在這麼好過了 11/22 08:28
24F：推 morphology: 為什麼要花納稅錢給某些人這樣挑剔？為什麼？ 11/22 11:25
25F：推 jjj1773: 沙發同廠商單人不同款也要凹價格，澳客啊 11/22 12:35
26F：→ jjj1773: 訂做比較貴不知道嗎 11/22 12:35
27F：→ mimily0504: "花納稅錢給某些人這樣挑剔"買票政策, 要俗又要大碗 11/22 16:02
28F：推 qq204: 說穿了不就是故意全用訂製的來坑人阿 11/22 18:29
29F：推 spmark: 不要弄壞就好了，很多東西修理本來就比買新的貴 XD 11/23 01:35
30F：推 jjj1773: 要有個概念是弄壞東西損失不只有物品，這期間不能出租的 11/23 15:11
31F：→ jjj1773: 租金、還有要花屋主/代管的時間成本去處理。 11/23 15:11
32F：→ jjj1773: 訂製也是能避免被偷都不知道吧？ 11/23 15:12
33F：→ mimily0504: 沒錯，料錢+工錢+施工期才是真正的損失，很多房客弄 11/23 15:54
34F：→ mimily0504: 髒弄亂都說很便宜(料錢)，那誰要施工回復+施工期能租 11/23 15:54
35F：→ mimily0504: 嗎？ 11/23 15:54
36F：→ morphology: 就別人出錢自己出嘴當然都沒關係www 11/23 16:21
37F：→ morphology: 世上很多人都這樣想的... 11/23 16:22