作者OverRaven (夜枭)
看板rent-exp
标题Fw: [新闻] 时力批青年宅钥匙1200元 新北：协助调解
时间Wed Nov 21 22:56:08 2018
※ [本文转录自 ShuangHe 看板 #1RyjmASe ]
作者: OverRaven (夜枭) 看板: ShuangHe
标题: [新闻] 时力批青年宅钥匙1200元 新北：协助调解
时间: Mon Nov 19 23:51:36 2018
本文转载自联合新闻网
https://goo.gl/xtnc1b
时力批青年住宅钥匙要1200元 新北市：协助调解
「新北市青年住宅缺乏公正制度，沦为建商敛财工具」，时代力量新北党部今与住户召开
记者会，控诉青年住宅住户退租点交时，被管理厂商不当索取超高维修费，一把钥匙要
1200元，沙发换皮一般行情顶多2千，却遭索取1万1千元，甚至有住户违规18种，维修费
逼近6万；对此，厂商表示，只是原设备商估价参考。
而新北市城乡局今早火速发新闻稿，表示将提供第三方公正单位，来透明处理赔偿修缮争
议。
一名提前解约的沈姓住户今现身表示，从11月2日起开始点交3次，维修随厂商喊价，且第
2次点交跳出新项目，让人无所适从。厂商更说，若不签署点交明细，就不算退租，写明
报价需全额负担，摆明是「霸王条款」。而据沈先生了解，只要交钥匙就算退租，家俱是
之後再分开算。
有住户点交时，钥匙要1200元、玻璃肥皂盒350元、贵妃椅扶手换皮7千元，坐垫换皮1万1
千元，自然毁损的木造浴室柜也要收5千多，住户不解在潮湿的浴室放木头，本来就容易
发霉还要住户负责。
据了解，日胜生在新北市中和及三重均有青年住宅BOT案，中和委托子公司日翔租赁管理
，日翔人员强调，该报价是请原设备商「估价参考」，没有强制住户采用原设备商，可以
自行找厂商，若有布料色差可以谈，但家具要提供保固书，对此沈先生无奈表示，以沙发
换皮为例，去哪找可以提供保固的皮商？
沈先生也说，他曾查过原设备商，没有提供青年住宅同类型的沙发，因为当时是订做，而
同样单人不同款的沙发，若个人零售购买约是5千元，不解为何由管理公司向原厂商修缮
，还需索费破万？
时代力量中和议员候选人张佑铨、三芦议员候选人陈志明、板桥议员候选人彭盛韶，及汐
金议员候选人黄智姗今陪同召开记者会；张佑铨批缺乏公正制度，沦为建商敛财工具；陈
志明则质疑，若不解决，明年中青年住宅第一批破千户租约期满，恐爆发类似的大量问题
；彭盛韶呼吁，应该完善立法，订定社宅管理规范，由第三方监价。
对此，城乡局表示，关於修缮赔偿争议，将徵询估价及会计等单位意见，提供谘询、协助
认定及调解。
---分隔线---
当初也有考虑要搬去住 还好对方说满位 就放弃了
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.161.116.230
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/ShuangHe/M.1542642698.A.728.html
※ 编辑: OverRaven (1.161.116.230), 11/20/2018 00:18:42
1F：推 wtfconk: 又是这间建商… 11/20 01:18
2F：→ cat031147: 科科，新北政府就爱这个建商啊 11/20 02:40
3F：嘘 flycloud: 新党不想想国父蒋公创业维艰，青年山难当初何必上山 11/20 08:04
4F：→ flycloud: 真要组小家庭，怎麽会只租不买，人生都是先求有上车吗？ 11/20 08:06
5F：嘘 flycloud: 国民党搞出来的，除了国光路钉子户政绩，可以拿来竞选 11/20 08:12
6F：→ flycloud: 其他(巨蛋、运动中心、房东只租不卖)，我觉得都很烂 11/20 08:13
7F：→ flycloud: 还有假都更真高楼、柏油铺好铺满、杀虫剂喷好喷满 11/20 08:15
8F：推 Fuzishan: 楼上不要太激动 买房与否个人选择而已 很多家庭都没房 11/20 10:08
9F：推 kana76010203: 建的时候赚，建完竟然还可以继续赚......瞎欸！ 11/20 10:09
10F：推 NAKOplau: 新北耶~~~国民党耶~~~不意外!! 11/20 14:15
11F：→ nrxadsl: 看看美河市 11/20 14:43
12F：推 AudiTxT: 不意外 永和警察都可以为了侯友宜当街非法抓民众了 11/20 21:12
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: OverRaven (114.24.142.214), 11/21/2018 22:56:08
13F：推 spmark: 商品价格看等级阿，沙发可以百万，也可以几千块 11/21 22:59
14F：→ spmark: 沙发换皮顶多2000？哪间啊？我也要换皮 11/21 23:00
15F：→ spmark: 政府喜欢搞包租代管，看他们怎麽处理这种奥客 11/21 23:00
16F：→ mimily0504: 租空屋又该该叫, 北市还要去找一个家具租赁来给房客用 11/21 23:09
17F：→ mimily0504: 钥匙交还就算退租这我不认同, 沙发要换皮下一个租客 11/21 23:11
18F：→ mimily0504: 可以接受管理单位三天两头来修缮吗? 还不是修完才能租 11/21 23:12
19F：→ mimily0504: 还说浴室用木头柜省钱就是这样啊, 住进去什麽都有, 11/21 23:23
20F：→ mimily0504: 水电也便宜, 住久了才知道, 美的只有那一层皮 11/21 23:24
21F：推 spmark: 浴室乾湿分离、装空调，就不怕潮湿了~~~ 11/22 07:16
22F：→ spmark: 要有饭店的品质就要花钱~~~ 11/22 07:16
23F：推 jerrychi1: 新北苏上的话，可能日盛生就没像现在这麽好过了 11/22 08:28
24F：推 morphology: 为什麽要花纳税钱给某些人这样挑剔？为什麽？ 11/22 11:25
25F：推 jjj1773: 沙发同厂商单人不同款也要凹价格，澳客啊 11/22 12:35
26F：→ jjj1773: 订做比较贵不知道吗 11/22 12:35
27F：→ mimily0504: "花纳税钱给某些人这样挑剔"买票政策, 要俗又要大碗 11/22 16:02
28F：推 qq204: 说穿了不就是故意全用订制的来坑人阿 11/22 18:29
29F：推 spmark: 不要弄坏就好了，很多东西修理本来就比买新的贵 XD 11/23 01:35
30F：推 jjj1773: 要有个概念是弄坏东西损失不只有物品，这期间不能出租的 11/23 15:11
31F：→ jjj1773: 租金、还有要花屋主/代管的时间成本去处理。 11/23 15:11
32F：→ jjj1773: 订制也是能避免被偷都不知道吧？ 11/23 15:12
33F：→ mimily0504: 没错，料钱+工钱+施工期才是真正的损失，很多房客弄 11/23 15:54
34F：→ mimily0504: 脏弄乱都说很便宜(料钱)，那谁要施工回复+施工期能租 11/23 15:54
35F：→ mimily0504: 吗？ 11/23 15:54
36F：→ morphology: 就别人出钱自己出嘴当然都没关系www 11/23 16:21
37F：→ morphology: 世上很多人都这样想的... 11/23 16:22