作者ccnoire (天生雞冠頭就是帥)
看板rent-exp
標題[房東] 提前解約
時間Fri Nov 16 10:28:26 2018
想詢問新法跟舊法在提前解約上的差異
九月跟房客提早簽了明年的約，
簽的是書局在賣的那種制式契約，
不過現在長輩出了意外，
年底出院，因為行動上不方便，
無法繼續住在老家中（透天有樓梯），
想將租屋（電梯大樓）收回來給長輩住，
如果簽約時，沒有約定是否能提前解約，
可以提前要求房客搬走嗎？
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1F：推 kyoe: 房子是你的隨時可以解約,但依內政部房屋租賃契約書範本中提 11/16 11:37
2F：→ kyoe: 到，第十一條 提前終止租約看你們是怎麼定的囉 11/16 11:39
3F：推 jjj1773: 你得給房客搬家時間還有賠償造成的不方便，兩者多久多少 11/16 11:49
4F：→ jjj1773: 都用談的，但房客不一定要答應你@@ 11/16 11:49
5F：→ mimily0504: 你是勾選項目都空著是嗎？ 11/16 13:35
6F：→ mimily0504: 跟房客談，下個月搬走給3個月，下下個月搬給2個月 ， 11/16 13:39
7F：→ mimily0504: 以此類推讓房客盡快搬。既然是受傷急用太晚搬也沒什 11/16 13:39
8F：→ mimily0504: 麼用了，只好你們自己租房給長輩用。 11/16 13:39
9F：→ Nm025: 隨時可以解阿 就是賠錢阿 但要給她至少一個月時間準被阿 11/17 10:00
10F：→ Nm025: 要她直接搬 告上去你可能賠超級多 11/17 10:00
11F：推 spmark: 簽約沒約定能否提前解約，就是讓房客住滿阿 11/17 12:07
12F：→ spmark: 除非你跟房客談，談到房客願意搬走，怎麼談就看本事 11/17 12:07
13F：→ spmark: 最基本的就是違約金一個月，其他就是你的誠意了 11/17 12:07