作者ccnoire (天生鸡冠头就是帅)
看板rent-exp
标题[房东] 提前解约
时间Fri Nov 16 10:28:26 2018
想询问新法跟旧法在提前解约上的差异
九月跟房客提早签了明年的约，
签的是书局在卖的那种制式契约，
不过现在长辈出了意外，
年底出院，因为行动上不方便，
无法继续住在老家中（透天有楼梯），
想将租屋（电梯大楼）收回来给长辈住，
如果签约时，没有约定是否能提前解约，
可以提前要求房客搬走吗？
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1F：推 kyoe: 房子是你的随时可以解约,但依内政部房屋租赁契约书范本中提 11/16 11:37
2F：→ kyoe: 到，第十一条 提前终止租约看你们是怎麽定的罗 11/16 11:39
3F：推 jjj1773: 你得给房客搬家时间还有赔偿造成的不方便，两者多久多少 11/16 11:49
4F：→ jjj1773: 都用谈的，但房客不一定要答应你@@ 11/16 11:49
5F：→ mimily0504: 你是勾选项目都空着是吗？ 11/16 13:35
6F：→ mimily0504: 跟房客谈，下个月搬走给3个月，下下个月搬给2个月 ， 11/16 13:39
7F：→ mimily0504: 以此类推让房客尽快搬。既然是受伤急用太晚搬也没什 11/16 13:39
8F：→ mimily0504: 麽用了，只好你们自己租房给长辈用。 11/16 13:39
9F：→ Nm025: 随时可以解阿 就是赔钱阿 但要给她至少一个月时间准被阿 11/17 10:00
10F：→ Nm025: 要她直接搬 告上去你可能赔超级多 11/17 10:00
11F：推 spmark: 签约没约定能否提前解约，就是让房客住满阿 11/17 12:07
12F：→ spmark: 除非你跟房客谈，谈到房客愿意搬走，怎麽谈就看本事 11/17 12:07
13F：→ spmark: 最基本的就是违约金一个月，其他就是你的诚意了 11/17 12:07