作者emma23 (happy)
看板rent-exp
標題[合約] 報稅問題
時間Mon Nov 5 16:14:43 2018
最近聽到同事跟她的房客鬧翻
最主要是因為同事的老公覺得房客搬走時沒有打掃乾淨
所以想要扣清潔費
房客覺得扣太多所以兩邊開始有點爭執
最後好像一直沒有辦法解決
所以房客直接說沒關係就扣 到時候她會直接報稅
這時候我就好奇了
如果租約有說不能報稅
那房客報了會怎麼樣嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.19.12
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1F：→ kana8235: 那就明年誠實報稅就好啦，不然國稅局有可能要求補繳稅金11/05 17:14
3F：推 spmark: 我要求房客退租打掃乾淨，會告知沒掃乾淨會扣多少清潔費11/05 17:26
4F：→ spmark: 掃不乾淨我就扣，嫌多就自己去請人來掃11/05 17:26
5F：→ spmark: 要報稅就去報，沒人會怕阿11/05 17:26
6F：推 s221080: 就一開始沒講清楚11/05 17:40
7F：→ Guyinkt: 某s職業房東還是沒回答報稅會怎樣呢?11/05 23:31
8F：→ spmark: 不用在那邊某s啦，報稅又不會怎樣，會怎樣嗎？？11/06 10:41
9F：→ spmark: 房東也誠實報稅，根本沒事11/06 10:44
10F：→ spmark: 拿沒事的方法威脅人，真的好笑11/06 10:44
11F：→ spmark: 然後，我不是職業房東，我只是管理人11/06 10:44
12F：→ spmark: 要叫我職業房東，請送我幾間房子讓我當本出租，謝謝11/06 10:45
13F：→ morphology: 如果是幾年前的舊合約，應該是可以向房客求償的11/06 11:50
14F：推 morphology: 可以去問政府單位的免費法律諮詢11/06 11:54
15F：→ Guyinkt: 所以原po快拿去報稅然後看能否賺租金補貼吧11/06 13:57
16F：→ hodinup1: 快拿去報稅? 最快也要明年五月了 要怎麼快法? 賺租金11/06 19:43
17F：→ hodinup1: 補貼? 租金報稅是扣你好全年所得好嗎？ 你以為報稅和11/06 19:43
18F：→ hodinup1: 申請租金補貼是同一回事嗎？11/06 19:43
19F：推 Windsinep: 一開始就要寫清楚，沒寫清楚難免有爭議11/06 20:33
20F：→ Windsinep: 房客不會怎樣，但是房東如果逃漏稅會被罰錢跟補稅11/06 20:35
21F：→ mimily0504: 這是未來的問題, 5月報了就沒有逃稅補稅的問題11/06 22:18
22F：推 tx50xyz: 還好啦，只要租金寫未報稅價，如有申報，所產生之費用由 11/06 22:41
23F：→ tx50xyz: 乙方全付擔，之後沒有房客報稅問題了11/06 22:41
但那個房客就沒續約直接搬走了 這樣房東還能要求房客負擔?
※ 編輯: emma23 (114.136.91.106), 11/06/2018 23:08:24
24F：推 spmark: 租金補貼是房客另外去申請，要條件符合才行，不是人人都有 11/07 05:35
25F：→ spmark: 報稅是每年五月綜合所得稅，放在列舉扣除額那邊 11/07 05:36
26F：→ spmark: 更正，是可以列舉扣除，每年每戶12萬為限 11/07 05:40
27F：推 tx50xyz: 當報稅時，發現有租屋之稅金，可報警查前房客戶籍，寫存 11/11 22:59
28F：→ tx50xyz: 證信給前房客，需補多少費，不行就提告。 11/11 22:59
29F：推 loopuntil: 等等！房租不是本來就要報稅嗎？我以為這是正常的 11/12 14:31
30F：推 verming1: 所以可以寫未報稅價？？ 12/03 19:57