作者emma23 (happy)
看板rent-exp
标题[合约] 报税问题
时间Mon Nov 5 16:14:43 2018
最近听到同事跟她的房客闹翻
最主要是因为同事的老公觉得房客搬走时没有打扫乾净
所以想要扣清洁费
房客觉得扣太多所以两边开始有点争执
最後好像一直没有办法解决
所以房客直接说没关系就扣 到时候她会直接报税
这时候我就好奇了
如果租约有说不能报税
那房客报了会怎麽样吗
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1F：→ kana8235: 那就明年诚实报税就好啦，不然国税局有可能要求补缴税金11/05 17:14
3F：推 spmark: 我要求房客退租打扫乾净，会告知没扫乾净会扣多少清洁费11/05 17:26
4F：→ spmark: 扫不乾净我就扣，嫌多就自己去请人来扫11/05 17:26
5F：→ spmark: 要报税就去报，没人会怕阿11/05 17:26
6F：推 s221080: 就一开始没讲清楚11/05 17:40
7F：→ Guyinkt: 某s职业房东还是没回答报税会怎样呢?11/05 23:31
8F：→ spmark: 不用在那边某s啦，报税又不会怎样，会怎样吗？？11/06 10:41
9F：→ spmark: 房东也诚实报税，根本没事11/06 10:44
10F：→ spmark: 拿没事的方法威胁人，真的好笑11/06 10:44
11F：→ spmark: 然後，我不是职业房东，我只是管理人11/06 10:44
12F：→ spmark: 要叫我职业房东，请送我几间房子让我当本出租，谢谢11/06 10:45
13F：→ morphology: 如果是几年前的旧合约，应该是可以向房客求偿的11/06 11:50
14F：推 morphology: 可以去问政府单位的免费法律谘询11/06 11:54
15F：→ Guyinkt: 所以原po快拿去报税然後看能否赚租金补贴吧11/06 13:57
16F：→ hodinup1: 快拿去报税? 最快也要明年五月了 要怎麽快法? 赚租金11/06 19:43
17F：→ hodinup1: 补贴? 租金报税是扣你好全年所得好吗？ 你以为报税和11/06 19:43
18F：→ hodinup1: 申请租金补贴是同一回事吗？11/06 19:43
19F：推 Windsinep: 一开始就要写清楚，没写清楚难免有争议11/06 20:33
20F：→ Windsinep: 房客不会怎样，但是房东如果逃漏税会被罚钱跟补税11/06 20:35
21F：→ mimily0504: 这是未来的问题, 5月报了就没有逃税补税的问题11/06 22:18
22F：推 tx50xyz: 还好啦，只要租金写未报税价，如有申报，所产生之费用由 11/06 22:41
23F：→ tx50xyz: 乙方全付担，之後没有房客报税问题了11/06 22:41
但那个房客就没续约直接搬走了 这样房东还能要求房客负担?
※ 编辑: emma23 (114.136.91.106), 11/06/2018 23:08:24
24F：推 spmark: 租金补贴是房客另外去申请，要条件符合才行，不是人人都有 11/07 05:35
25F：→ spmark: 报税是每年五月综合所得税，放在列举扣除额那边 11/07 05:36
26F：→ spmark: 更正，是可以列举扣除，每年每户12万为限 11/07 05:40
27F：推 tx50xyz: 当报税时，发现有租屋之税金，可报警查前房客户籍，写存 11/11 22:59
28F：→ tx50xyz: 证信给前房客，需补多少费，不行就提告。 11/11 22:59
29F：推 loopuntil: 等等！房租不是本来就要报税吗？我以为这是正常的 11/12 14:31
30F：推 verming1: 所以可以写未报税价？？ 12/03 19:57