作者gigihh ()
看板rent-exp
標題[生活] 大家有住過電梯沒到最上層的建築嗎？
時間Sun Oct 14 01:51:19 2018
我目前居住一棟屋齡約14年的套房集合社區六樓，共九棟樓，
其中有三棟有六層，其他都五層，地下均為兩層。
可是這三棟中只有一棟電梯有到達六樓，其他兩棟電梯都只到五樓，
六樓的住戶還要再多走上一層樓梯，請問大家有看過這種房子嗎？
PS:最高樓層有合法門牌，也與其他戶一樣有對講機可開一樓大門與聯通警衛室，
且已向新北工務局詢問確定此建築第六層是在當初使照上的，所以非違建。
請問多走一層樓梯大家會租嗎？每次叫外送都不敢讓他們上來，
因為曾被問過這房子是不是違建，所以乾脆自己下去拿。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.103.151
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1F：推 Hermess: 不常見。但是也看過不止一間 10/14 01:57
2F：→ spmark: 有看過，不過請問，哪家外送會問是不是違建的？ 10/14 03:51
3F：→ spmark: 以前頂加多年，叫外送從來沒問題 10/14 03:51
4F：→ spmark: 不過要注意有時候買東西算運費，可能會有樓層費的問題 10/14 03:52
5F：→ qOnop: 我現在住的地方也是耶 我一直以為只是樓中樓（男友租的 我 10/14 12:25
6F：→ qOnop: 搬過去住）個房東一起住 他們住電梯到的最頂樓 我們住樓上 10/14 12:25
7F：→ qOnop: 室內有樓梯相通 也可以走外面的樓梯上去 樓上沒有門 是一 10/14 12:25
8F：→ qOnop: 大片落地窗 然後外面是給大家曬衣服的曬衣場 10/14 12:25
9F：→ qOnop: 我每次叫外送都請他們在樓下等 我自己下去拿 10/14 12:25
當初房東也跟我說是樓中樓，只是我們沒有室內梯，可能是因為空間太小，
我們是一戶分四間的分租套房，因為鄰近學校所以建商才蓋成這樣。
上mobile01爬過文，據說台北市也有一些舊大樓是這樣，好像是因為容積率之類的問題，
因為傳統電梯有機房，通常都是可達最高樓層+2，所以通常電梯無法到屋頂，
因為要到屋頂還要再+1的屋突高度。
※ 編輯: gigihh (49.158.103.151), 10/14/2018 13:53:43
10F：推 rotalume: 長知識，我一直以為這種一定是頂加 10/14 23:40
11F：→ gigihh: 這種大部分都是頂加沒錯，所以我才會詢問有沒有人遇過這 10/14 23:50
12F：→ gigihh: 種房子， 但說真的除非是樓中樓不然最高層都當一般戶來設 10/14 23:51
13F：→ gigihh: 計，那麼不把電梯往上延伸也是很奇怪，因為屋頂突出物似乎 10/14 23:51
14F：→ gigihh: 不算在建築總高度內，所以若是有高度限制也有點說不過去。 10/14 23:51
15F：→ gigihh: 目前想要合法加蓋，我在網路有看過用變更設計的方式處理， 10/14 23:54
16F：→ gigihh: 前提是容積率有剩餘，那麼使用執照就會有加蓋的部分，就 10/14 23:54
17F：→ gigihh: 算是合法。 10/14 23:54
18F：→ mimily0504: 要知道是不是違建,花20元去調謄本就知道了 10/14 23:55
19F：→ gigihh: 如果是變更設計的話，因為當管線什麼會一起做，所以頂加 10/14 23:58
20F：→ gigihh: 常出現的水壓小之類問題都不會出現，唯一缺點就是多爬一 10/14 23:59
21F：→ gigihh: 層。 10/14 23:59
22F：→ rotalume: 既然不是頂加的話，除了頂樓可能比較熱以外也沒啥缺點了 10/15 01:20
23F：→ rotalume: 爬那一層樓就看是不是有人行動不方便而已 10/15 01:21