作者gigihh ()
看板rent-exp
标题[生活] 大家有住过电梯没到最上层的建筑吗？
时间Sun Oct 14 01:51:19 2018
我目前居住一栋屋龄约14年的套房集合社区六楼，共九栋楼，
其中有三栋有六层，其他都五层，地下均为两层。
可是这三栋中只有一栋电梯有到达六楼，其他两栋电梯都只到五楼，
六楼的住户还要再多走上一层楼梯，请问大家有看过这种房子吗？
PS:最高楼层有合法门牌，也与其他户一样有对讲机可开一楼大门与联通警卫室，
且已向新北工务局询问确定此建筑第六层是在当初使照上的，所以非违建。
请问多走一层楼梯大家会租吗？每次叫外送都不敢让他们上来，
因为曾被问过这房子是不是违建，所以乾脆自己下去拿。
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1F：推 Hermess: 不常见。但是也看过不止一间 10/14 01:57
2F：→ spmark: 有看过，不过请问，哪家外送会问是不是违建的？ 10/14 03:51
3F：→ spmark: 以前顶加多年，叫外送从来没问题 10/14 03:51
4F：→ spmark: 不过要注意有时候买东西算运费，可能会有楼层费的问题 10/14 03:52
5F：→ qOnop: 我现在住的地方也是耶 我一直以为只是楼中楼（男友租的 我 10/14 12:25
6F：→ qOnop: 搬过去住）个房东一起住 他们住电梯到的最顶楼 我们住楼上 10/14 12:25
7F：→ qOnop: 室内有楼梯相通 也可以走外面的楼梯上去 楼上没有门 是一 10/14 12:25
8F：→ qOnop: 大片落地窗 然後外面是给大家晒衣服的晒衣场 10/14 12:25
9F：→ qOnop: 我每次叫外送都请他们在楼下等 我自己下去拿 10/14 12:25
当初房东也跟我说是楼中楼，只是我们没有室内梯，可能是因为空间太小，
我们是一户分四间的分租套房，因为邻近学校所以建商才盖成这样。
上mobile01爬过文，据说台北市也有一些旧大楼是这样，好像是因为容积率之类的问题，
因为传统电梯有机房，通常都是可达最高楼层+2，所以通常电梯无法到屋顶，
因为要到屋顶还要再+1的屋突高度。
※ 编辑: gigihh (49.158.103.151), 10/14/2018 13:53:43
10F：推 rotalume: 长知识，我一直以为这种一定是顶加 10/14 23:40
11F：→ gigihh: 这种大部分都是顶加没错，所以我才会询问有没有人遇过这 10/14 23:50
12F：→ gigihh: 种房子， 但说真的除非是楼中楼不然最高层都当一般户来设 10/14 23:51
13F：→ gigihh: 计，那麽不把电梯往上延伸也是很奇怪，因为屋顶突出物似乎 10/14 23:51
14F：→ gigihh: 不算在建筑总高度内，所以若是有高度限制也有点说不过去。 10/14 23:51
15F：→ gigihh: 目前想要合法加盖，我在网路有看过用变更设计的方式处理， 10/14 23:54
16F：→ gigihh: 前提是容积率有剩余，那麽使用执照就会有加盖的部分，就 10/14 23:54
17F：→ gigihh: 算是合法。 10/14 23:54
18F：→ mimily0504: 要知道是不是违建,花20元去调誊本就知道了 10/14 23:55
19F：→ gigihh: 如果是变更设计的话，因为当管线什麽会一起做，所以顶加 10/14 23:58
20F：→ gigihh: 常出现的水压小之类问题都不会出现，唯一缺点就是多爬一 10/14 23:59
21F：→ gigihh: 层。 10/14 23:59
22F：→ rotalume: 既然不是顶加的话，除了顶楼可能比较热以外也没啥缺点了 10/15 01:20
23F：→ rotalume: 爬那一层楼就看是不是有人行动不方便而已 10/15 01:21