作者MattMurdock (Matty)
看板rent-exp
標題[其他] 禁菸租屋處仍室內吸菸
時間Wed Oct 10 21:32:15 2018
是這樣的
我租的是一般套房
同層某戶是老菸槍
常弄得走廊都是菸味散不掉
且會飄進他人房間
我有擋濕布 但效果有限
本身對菸味非常敏感且極度厭惡
日前受不了向房東檢舉多次仍無改善
合約中有明確禁菸(但沒特別說是室內
"若經檢舉仍不聽可要求房客限期搬離"
盧到最後
房東才說那位房客有約定限期搬離
過了一陣子依然沒有走
去問限期是限多久只得到已讀
想請問版友
只要合約有寫就可以強制執行嗎？
就我所知菸害防治法管不到室內?
而且要房客搬走房東要有一定證據?
還是我可以說被菸味影響跟房東拿押金退租
很怕這件事就這樣不了了之
在充滿菸味的地方睡眠都有問題
一天也不想忍受，好困擾R
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.5.177
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※ 編輯: MattMurdock (27.242.5.177), 10/10/2018 21:36:53
1F：推 spmark: 你先問房東能不能退押讓你提早搬，看祂怎麼回10/10 21:45
2F：→ spmark: 你的合約管不到祂跟牠的事情10/10 21:45
3F：推 Nikon610: 我也跟你有一摸一樣的困擾...嚴重影響到我沒辦法睡覺10/11 02:51
4F：→ starlkj: 同意1F，有時候是房東無法趕走抽煙的房客...10/11 07:50
5F：推 leochang: 這種故意抽菸的房客 最爛了10/11 09:24
6F：→ linlillian: 我也有同樣困擾10/11 13:07
7F：→ sichi: 我覺得算房東違約喔10/11 15:18
8F：→ mimily0504: 房東在契約講要提供無菸環境才是違約啦10/11 15:19
9F：→ mimily0504: 房東和房客的契約, 通常都是不准房客吸菸,10/11 15:20
請問合約上禁止吸菸不是就是指
在房東的資產內不能有任何吸菸行為?
有需要特別講無菸環境嗎
※ 編輯: MattMurdock (39.10.225.221), 10/11/2018 18:27:34
10F：→ Hermess: 不一樣。一個是限制。一個是許諾提供。 10/11 18:54
11F：→ mimily0504: 你的契約, 簽約人是你和房東, 當然是約束你和房東, 不 10/11 19:33
12F：→ mimily0504: 會約束到第三者. 10/11 19:34
13F：→ mimily0504: 契約上寫的禁菸當然是針對你, 即便房東和其他人的契約 10/11 19:34
14F：→ mimily0504: 也是如此, 但有權處理的是房東, 而不是其他房客有權要 10/11 19:35
15F：→ mimily0504: 求房東處理抽菸的房客. 10/11 19:35
16F：→ mimily0504: #1Gv2ynWI 為了避免有人說房東帶風向BALABALA, 可以 10/11 19:37
17F：→ mimily0504: 去生活法律版問啦 10/11 19:38
18F：推 spmark: 說別人帶風向，就是承認自己弱 10/11 22:51
19F：→ spmark: 因為沒有能力論述出另一種風向，無法以理服人 10/11 22:51
20F：→ vn513016: 我現在簽約，都會要求多一條，因其他房客吸煙，噪音， 11/28 01:10
21F：→ vn513016: 養寵物屢勸不聽，我可以不扣租金提前解約 11/28 01:10